江西贛龍大市場商業地產項目整合推廣方案（40頁）.ppt
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江西贛龍大市場商業地產項目整合推廣方案（40頁）.ppt
1、贛龍大市場商業項目贛龍大市場商業項目 整合推廣方案整合推廣方案 第一部分先聲先聲市場洞察 第二部分尋道尋道品牌定位 第三部分行思行思推廣鋪排 目錄目錄catalogue 先聲先聲 第一部分 | 市場洞察 Swot洞悉 項目理解及策略思考 SWOTSWOT分析分析 項目優勢（項目優勢（S） 現有批發市場經營戶對還建部分關注度現有批發市場經營戶對還建部分關注度 較高。較高。 該項目為政府確定規劃的重點工程，各該項目為政府確定規劃的重點工程，各 方面的保障條件都非常優惠。方面的保障條件都非常優惠。 本項目可改善該區域農貿市場“臟”、本項目可改善該區域農貿市場“臟”、 “亂”、“差”的形象，容易引起市
2、民“亂”、“差”的形象，容易引起市民 的關注。的關注。 整體體量較大，有一定規模。整體體量較大，有一定規模。 交通較方便，配套較完善。交通較方便，配套較完善。 項目劣勢（項目劣勢（W） 當地經營者投資能力較低，經營戶習慣于租當地經營者投資能力較低，經營戶習慣于租 憑模式，是否愿意投資購買值得關注。憑模式，是否愿意投資購買值得關注。 非商圈地段，市場信心不足。非商圈地段，市場信心不足。 在鎮上，項目商業門面體量較大對市場整體在鎮上，項目商業門面體量較大對市場整體 運作有一定的壓力運作有一定的壓力 。 開發商品牌未得到有效的傳播。開發商品牌未得到有效的傳播。 項目機遇（項目機遇（O） 項目地處小袁
3、線中心地段，升值潛力大。項目地處小袁線中心地段，升值潛力大。 該項目是政府確定規劃的重點工程，將會該項目是政府確定規劃的重點工程，將會 把投資者的目光吸引到市場上來。把投資者的目光吸引到市場上來。 經營戶對于現有交易市場具有較大的抗性。經營戶對于現有交易市場具有較大的抗性。 豐城現在缺乏具有規模性的商業形態。豐城現在缺乏具有規模性的商業形態。 項目威脅（項目威脅（T） 豐城商業市場初現飽和趨勢。豐城商業市場初現飽和趨勢。 底商做批發市場大都不看好。市場信心底商做批發市場大都不看好。市場信心 逐漸流失。逐漸流失。 洪客隆超市零售業對項目有一定影響。洪客隆超市零售業對項目有一定影響。 南昌成為豐城人對于大宗消費及大型采南昌成為豐城人對于大宗消費及大型采 購行為的首選。購行為的首選。 項目理解及策略思考項目理解及策略思考 概念疏導： 為什么要買贛龍大市場商鋪？為什么要買贛龍大市場商鋪？-原因很簡
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