合肥置地投資廣場地產項目營銷戰略與策略(90頁）.ppt
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合肥置地投資廣場地產項目營銷戰略與策略(90頁）.ppt
1、傳承置地十年傳承置地十年 領袖領袖合肥合肥商務商務 謹呈：安徽置地投資有限公司 2006.10.30 置地投資廣場營銷戰略與策略 2 報告結構報告結構 一一目標梳理與問題界定目標梳理與問題界定 二二市場研究與整體戰略市場研究與整體戰略 三三營銷戰略與策略體系營銷戰略與策略體系 目標梳理與問題界定目標梳理與問題界定 客戶目標客戶目標 市場環境市場環境 本體條件本體條件 問題界定問題界定 4 安徽置地期望通過此項目實現多層次的目標安徽置地期望通過此項目實現多層次的目標 企業層面企業層面 成為市場中高形象的明星項目，成為現階段安徽置地成為市場中高形象的明星項目，成為現階段安徽置地 寫字樓開發的代表作
2、和品牌提升的里程碑。寫字樓開發的代表作和品牌提升的里程碑。 項目層面項目層面 實現較好的市場價格，保證資金回籠的安全性。實現較好的市場價格，保證資金回籠的安全性。 目標梳理與問題界定目標梳理與問題界定 客戶目標客戶目標 市場環境市場環境 本體條件本體條件 問題界定問題界定 6 合肥經濟有望進入“快速增長”的軌道，對中高檔合肥經濟有望進入“快速增長”的軌道，對中高檔 寫字樓的需求推升作用將相對滯后寫字樓的需求推升作用將相對滯后 全力推進跨越式發展跨越式發展，國民生產總值年均增長15.5%；實施“工業立市”“工業立市”戰略，工業生產 值年均增長2426%；2010年非公有經濟占經濟總量70以上；
3、加快構建區域性先進制造業中心；發展壯大高新技術產業；努力打造現代服務業基地現代服務業基地；積 極發展建筑業。 摘自合肥市國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要（征求意見稿） “工業立市工業立市”、“跨越式發展跨越式發展”的戰略下，金融、物流、咨詢中介等現的戰略下，金融、物流、咨詢中介等現 代服務業有望蓬勃發展，推升寫字樓的需求，但目前這一現象暫未出現。代服務業有望蓬勃發展，推升寫字樓的需求，但目前這一現象暫未出現。 325325 363.4363.4 412.4412.4 477.8477.8 589.7589.7 853.57853.57 10.3%10.3% 11.8%11.8% 13.1%13.1% 13.3%13.3% 16.90%16.90% 16.2%16.2% 0 0 100100 200200 300300 400400 500500 600600 700700 80080
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