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合肥祥源城住宅地產(chǎn)項目整合推廣溝通思路（71頁）.ppt

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合肥祥源城住宅地產(chǎn)項目整合推廣溝通思路（71頁）.ppt

1、祥源城整合推廣溝通思路祥源城整合推廣溝通思路延續(xù)我們上次的話題，延續(xù)我們上次的話題，首先來看我們的思路。首先來看我們的思路。總體推廣思路總體推廣思路 1 1、先定勢，建立大盤形象，強調(diào)綜合體大盤的認識。、先定勢，建立大盤形象，強調(diào)綜合體大盤的認識。捆綁城市，建立一個高端的整體形象。捆綁城市，建立一個高端的整體形象。我是誰！我是誰！ 2 2、再定調(diào)，進一步建立項目級別與人的級別的對等，、再定調(diào)，進一步建立項目級別與人的級別的對等，為項目主流住宅奠定豪宅調(diào)性。為項目主流住宅奠定豪宅調(diào)性。我是什么身份！我是什么身份！ 3 3、別墅可以考慮另案推廣，也可以置于整體下推廣、別墅可以考慮另案推

2、廣，也可以置于整體下推廣 4 4、前面兩步成功了，商業(yè)、寫字樓自可順勢而下、前面兩步成功了，商業(yè)、寫字樓自可順勢而下先定勢，再定調(diào)先定勢，再定調(diào) 是公園綜合體，還是山湖綜合體是公園綜合體，還是山湖綜合體其實并不重要其實并不重要重要的是我們一定要先做整體。重要的是我們一定要先做整體。強調(diào)綜合體。強調(diào)城的概念。強調(diào)綜合體。強調(diào)城的概念。為什么？為什么？ 1 1、本身我們就是一個綜合體，我們無需回避、本身我們就是一個綜合體，我們無需回避它，它是會給項目帶來加分的。它，它是會給項目帶來加分的。 2 2、祥源城是處于一塊生地上，如果不提綜合、祥源城是處于一塊生地上，如果不提綜合體，客戶反倒

3、會產(chǎn)生抗性，覺得這里除了住宅，體，客戶反倒會產(chǎn)生抗性，覺得這里除了住宅，其他什么都沒有。其他什么都沒有。當(dāng)然，綜合體，也要有綜合體的差異化。當(dāng)然，綜合體，也要有綜合體的差異化。 1 1、合肥現(xiàn)在有、合肥現(xiàn)在有4040多個綜合體，以前說綜合體是什么，現(xiàn)在說多個綜合體，以前說綜合體是什么，現(xiàn)在說我們是什么綜合體。例如綠地中心，講自己是高鐵綜合體。我們是什么綜合體。例如綠地中心，講自己是高鐵綜合體。 2 2、我們的綜合體差異化在哪？是山，是湖，這是我們綜合體、我們的綜合體差異化在哪？是山，是湖，這是我們綜合體區(qū)別于其他綜合體的關(guān)鍵要素。區(qū)別于其他綜合體的關(guān)鍵要素。不是去解構(gòu)什么是綜合體，而應(yīng)該告訴市場，不是去解構(gòu)什么是綜合體，而應(yīng)該告訴市場，我們一個是什么樣的綜合體我們一個是什么樣的綜合體物理屬性定位物理屬性定位西城中心西城中心100100萬平山湖綜合體萬平山湖綜合體強調(diào)山、湖

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