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中國(guó)鐵建國(guó)際城住宅地產(chǎn)項(xiàng)目精裝研究方案（104頁(yè)）.ppt

資源ID：89261 資源大小：43.80MB 全文頁(yè)數(shù)：104頁(yè)
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中國(guó)鐵建國(guó)際城住宅地產(chǎn)項(xiàng)目精裝研究方案（104頁(yè)）.ppt

1、中國(guó)鐵建中國(guó)鐵建.國(guó)際城精裝研究方案國(guó)際城精裝研究方案第一部分：宏觀精裝房市場(chǎng)特征對(duì)比研究第一部分：宏觀精裝房市場(chǎng)特征對(duì)比研究 1、成都市精裝房市場(chǎng)特征分析 2、成都市精裝房標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案分析 3、成都市精裝房客群特征分析第二部分：多層產(chǎn)品精裝預(yù)演分析第二部分：多層產(chǎn)品精裝預(yù)演分析 1、精裝價(jià)值分析 2、區(qū)域精裝產(chǎn)品供應(yīng)分析 3、多層精裝定位分析 4、多層精裝價(jià)格分析 5、多層精裝客群分析 6、多層精裝競(jìng)爭(zhēng)分析第三部分：多層產(chǎn)品精裝分析總結(jié)第三部分：多層產(chǎn)品精裝分析總結(jié) 1、多層產(chǎn)品利弊總結(jié) 2、多層精裝風(fēng)險(xiǎn)提示目目錄錄第四部分：第四部分：1 1號(hào)樓分析解讀號(hào)樓分析解讀 1、基礎(chǔ)信息 2

2、、戶型配比 3、分析解讀第五部分：成都精裝小戶型特征第五部分：成都精裝小戶型特征 1、市場(chǎng)供應(yīng)特征分析 2、產(chǎn)品分布特征分析 3、產(chǎn)品基本類型特點(diǎn) 4、1號(hào)樓對(duì)比分析 5、精裝利弊分析第六部分：第六部分：1 1號(hào)樓小戶型精裝定位建議號(hào)樓小戶型精裝定位建議 1、SWOT分析 2、發(fā)展策略 3、精裝標(biāo)準(zhǔn)定位 4、目標(biāo)客群定位 5、精裝風(fēng)格建議 6、精裝配臵建議前前言言對(duì)于本項(xiàng)目產(chǎn)品的精裝課題，在此我們將首先對(duì)多層類產(chǎn)品進(jìn)行精裝研究，同時(shí)對(duì)其精裝所帶來(lái)的利弊進(jìn)行立體化分析，最終提出適合項(xiàng)目精裝產(chǎn)品發(fā)展的相關(guān)建議方案，以求為開(kāi)發(fā)商提供科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臎Q策依據(jù)。第一部分：宏觀精裝房市場(chǎng)特征對(duì)比

3、研究 3、成都市精裝房客群特征分析 1、成都市精裝房市場(chǎng)特征分析 2、成都市精裝房標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案分析分布發(fā)展?fàn)顩r 目前，成都精裝房主要分布的中心城區(qū)，約占總量的七成。隨著具有豐富的精裝房開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的珠江、恒大等外來(lái)品牌開(kāi)發(fā)商進(jìn)入近郊區(qū)縣，精裝房在郊縣的發(fā)展有井噴之勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，郊縣目前共有約10個(gè)項(xiàng)目采取精裝修方式銷售，約占精裝房項(xiàng)目總量的三成。這些精裝項(xiàng)目主要分布于成都近郊的第二圈層，如溫江、雙流、龍泉、郫縣和新都等區(qū)縣。主城區(qū)占據(jù)主導(dǎo)，效區(qū)化擴(kuò)展加速。主城區(qū)占據(jù)主導(dǎo)，效區(qū)化擴(kuò)展加速。精裝房項(xiàng)目區(qū)域分布圖精裝房項(xiàng)目區(qū)域分布圖物業(yè)形態(tài)現(xiàn)狀現(xiàn)階段成都市場(chǎng)除雅居樂(lè)花園、麓山國(guó)際社區(qū)供應(yīng)精裝別墅外，市場(chǎng)上其它產(chǎn)品均為高層電梯住宅，電梯住宅是精裝房市場(chǎng)的主要產(chǎn)品類型。初級(jí)產(chǎn)品占據(jù)主體，終級(jí)產(chǎn)品相繼涌現(xiàn)，兩級(jí)發(fā)展明顯。初級(jí)產(chǎn)品占據(jù)主體，終級(jí)產(chǎn)品相繼涌現(xiàn)，兩級(jí)發(fā)展明顯。主城區(qū)精裝房項(xiàng)目的

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