1、C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY新天三月 LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I

2、 D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY重寫豪宅歷史 重繪偉大城市C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESI

3、DENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY 2020YEARS中海高端品牌系代表級作品C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUX

4、URY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY寫歲月恬淡 在這條偉大的中國之軸Great lifeC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESID

5、ENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY昨天我們是贏家，明天我們是否依然？Changan Avenue Luxury Residential Fine Ip Brand StrategyCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY如何構著？C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D

6、 S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYTHE MARKET市 場 態 勢C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCH

7、ANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY 贏 家 邏 輯“大勢好未必你好，大勢不好未必你不好。”馬云/語錄一C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHA

8、NGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY“面對市場，順勢而為面對市場，順勢而為 ”市場戰略觀CHANGAN AVENUE LUXURY 疫情重啟安全需求，重啟空間需求，重置世界規則中海依勢而為，超越對手視角，構建“以客戶為尊”的新高端篇章。C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDEN

9、TIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY洞察城市居者不斷演化的迫切需求，迭代解決人居痛點的高端產品，誕生中海系高端豪宅新標準！CHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYTHE SOLUTIONS解決方案C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHAN

10、GAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY中海開創令市場側目的新一代中海開創令市場側目的新一代“疫后新頂豪疫后新頂豪”!”!打造出疫后豪宅品質論的198個新標準，這將是全北京為之一振的新的關注熱點。疫后新豪宅不止是目前市場上的各項目都在做的“防疫價值點”，而是對未來北京世界城市居住的而是對未來北京世界城市居住的更安全、更健康、更完備的更安全、更健康、更完備的“剛性高端生活方式剛性高端生活方式”的聚焦。的聚焦。CHANGAN

11、 AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY/理工系地產品牌 的“海系豪宅論”/C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYTHE COMPETITION 競 爭 占 位C

12、 H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY馬云/語錄二“關注對手是戰略中很重要的一部分，但這并不意味著你會贏。”“發令槍一響，你是沒時間看你的對手是怎么跑的。只有明天是我們的競爭對手。”“淘寶網的主業決不該放在與對手的競爭上，

13、而是把眼睛盯在提升客戶體驗上在提升客戶體驗上。”贏 家 邏 輯C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHAN

14、GAN AVENUE LUXURY“關注對手，但專注自我！關注對手，但專注自我！”競爭戰略觀CHANGAN AVENUE LUXURY 領袖永遠專注自我C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY華潤長安九里/對戰策略：1.渠

15、道上分化客戶2.節點上搶奪時間3.形象上品牌升級4.產品上針對競爭比我們產品更緊湊，總價低總價低100萬，萬，雖然形象上“煞有其事”，實際產品上“徒有其表”。戶型零碎，不夠方正，開放社區拉低環境，是實在的“偽高端偽高端”，打低總價妄圖快速侵吞市場。鼓吹要奪冠，主要是以快銷定位拼殺。于我們來講，主要是與之拼速度，拼人氣。拼速度，拼人氣。（對戰策略）華潤九里系中海高端系100萬差價200萬價值獲得感(領袖創新者占位)(跟進者快銷占位)C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S

16、 T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY融創壹號院/市場既有高端知名品牌。產品尚不明確，未來必定爭奪高端。未來必定爭奪高端。與中海高端系應是一條對標線。在其并未入世的時機，是樹立我們產品品牌口碑與形象樹立我們產品品牌口碑與形象的機遇。搶先入世，用市場成績，與之拼殺，在先期定位，就要考慮其后續可能針對我們的超越性改良，其后續可能針對我們的超越性改良，應構建我們的獨有差異化競爭力，突破未來

17、包抄可能。（對戰策略）對戰策略：1.品牌上忠誠客戶2.節點上搶奪時間3.產品上創造差異4.服務上創造差異融創壹號系中海高端系引領產品價值(創新差異化占位)(高端占位)C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY馬云/語錄三 贏

18、 家 邏 輯“永遠要相信邊上的人比你聰明。”C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY大多聰明輕而易舉被超越大多聰明輕而易舉被超越 唯有唯有“愚笨愚笨”難以被復制難以被復制不做智叟做愚公。永遠記住兩個常識：第一，客戶不傻；第

19、二，競品不傻；我們如何能夠持久地在這個市場上保持優勢？!1/延續工科中海的務實精神，2/延續我們“以客戶為尊”的品牌戰略,3/延續“寰宇天下+云錦”的成功經驗，4/做個“傻子”，堅持讓利給客戶！THE SOLUTIONS解決方案1C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIA

20、L FINE IP BRAND STRATEGY馬云/語錄四 贏 家 邏 輯“碰到一個強大的對手或者榜樣的時候，你應該做的不是去挑戰它，而是去彌補它。”C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY幫助對手彌補不是挑戰競品的價格

21、規則。而是不遺余力的“照顧”好競品的客戶，想方設法的幫助競品客戶“解決遺憾”，真心誠意的為競品客戶“查缺補漏”，競品不能做到的，我們都能做到；做競品的朋友，做競品的“另一半”。THE SOLUTIONS解決方案2C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP

22、 BRAND STRATEGYTHE SOLUTIONS解決方案3產品做突破！產品做突破！產品上做突破！產品上做突破！產品上做突破！產品上做突破！“區域價值雷同+項目品牌缺失”，這是我們的劣勢。未來競爭，將不止是華潤和融創。未來競爭，將不止是華潤和融創。我們有的是區域的“先發領軍優勢”和“品牌在地認同度”，未來若想贏得持久戰勝利，首先要從“產品上做突破”。即不能很大的升高成本，還要有“強大的創新概念點”顛覆市場對高端品牌的想象。創造差異化產品價值的絕對優勢。C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I

23、 P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYTHE SOLUTIONS解決方案4高級感使客戶高級感使客戶“升級升級”購買購買100萬差價做足200萬價值感，搶奪競品客戶升級購買中海通過產品概念打造、視覺形象包裝、服務附加包裝產品概念打造、視覺形象包裝、服務附加包裝，通過精神理念宣導精神理念宣導，超強品質感體驗區，超強品質感體驗區，打造客戶夢想所愿，為為10010

24、0萬買單，分流競品廣告資源匯聚的客源。萬買單，分流競品廣告資源匯聚的客源。通過中海品牌中、高、低端全產品線，對競品形成夾擊之勢，將競品廣告效應為我所用。C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY產品概念打造 看了就想買的夢想

25、精神理念宣導 情感共鳴的烏托邦視覺形象包裝 一見就難忘的印象服務附加包裝 一聽就心癢的愿望超品質體驗區 來就不想走的地方100萬消費感，200萬獲得感！C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYTHE PRODUCT 產 品

26、 突 破 （重點建議）C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY馬云/語錄五 贏 家 邏 輯“蒙牛不是策劃出來的，而是踏踏實實的產品、服務和體系踏踏實實的產品、服務和體系做出來的。”“最核心的問題是根據市場去制定你的產品，關

27、鍵是要傾聽客戶的聲音關鍵是要傾聽客戶的聲音。”“概念到今天這個時代已經不能賣錢了。”C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND S

28、TRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY“傾聽客戶的聲音，踏踏實實做產品傾聽客戶的聲音，踏踏實實做產品 ”產品戰略觀CHANGAN AVENUE LUXURY 產品勝于雄辯C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRAT

29、EGY豪 宅 無 捷 徑！捷 徑 無 豪 宅！（中海豪宅怎么做？）How to C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY不 只 是 擁 有 豪 宅 的 形 象，更 是 要 擁 有 豪 宅 的 內 容！（中海豪宅的核心內容是

30、什么？）What Is C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY 中 海 嵿豪 鍛 造 8句 話 （產品策略核心）C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T

31、I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY馬云/語錄六 贏 家 邏 輯“一個好的東西往往是說不清楚的，說得清楚的往往不是好東西。”C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHAN

32、GAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY 科技性設計的智能化豪宅 行為學設計的人本化豪宅 延展性設計的空間系豪宅 硬核性設計的安全化豪宅 主動性設計的環保型豪宅 書齋型設計的成長性豪宅 運動性設計的健康型豪宅 酒店化設計的奢適性豪宅（豪宅必是體系化的集之大成）中 海 嵿嵿豪 產 品 價 值 體 系 我 們 可 以 這 樣 設 想 產 品 C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E

33、S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYIntelligenceHumanismSpaceSecureEnvironmentalGrowingHealthyLuxurious科技性設計的行為學設計的延展性設計的硬核性設計的主動型設計的書齋型設計的運動性設計的酒店化設計的中 海 嵿嵿豪 是.8句 話（.）的

34、新豪宅。C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY8 句 話 產 品 內 容 建 議THE PRODUCT DESIGN （豪宅必是體系化的集之大成）C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y

35、 R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY好的產品是：好的產品是：全面的、系統的、多維的全面的、系統的、多維的THE SOLUTIONS中海產品哲學論（豪宅必是體系化的集之大成）C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L

36、F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY小企業有大的胸懷，大企業要講細節的東西。馬云/語錄六 贏 家 邏 輯C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXUR

37、Y RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY科技性科技性設計的智能化豪宅智能化豪宅豪宅必是體系化的集之大成（產品建議）行為學設計的人本化豪宅延展性設計的空間系豪宅硬核性設計的安全化豪宅主動性設計的環保型豪宅書齋型設計的成長性豪宅運動性設計的健康型豪宅酒店化設計的奢適性豪宅INTELLIGENCEC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D

38、S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY科技性科技性設計的智能化智能化豪宅豪宅豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（1）新風、空調、加濕、除濕、制暖、凈化等新風、空調、加濕、除濕、制暖、凈化等“系統系統遠程遙控遠程遙控”，歸家時提前通過手機開啟，入室暖洋洋、涼爽爽任你操作！歸家時提前通過手機開啟，入室暖洋洋

39、、涼爽爽任你操作！在外旅行、出差歸家，家里一股濁氣撲面而來。跟車一樣，在冬天，希望坐車的時候座椅已經是暖的，給家提前發出凈化、冷暖指令，才能享受美好歸家感受。這一切智能化辦得到。整體考慮家用電器的智能化，利用手機遠程操控，在手機終端，即可提前將家庭室內環境操作好。煩惱煩惱1 1：“上車之后才能溫座椅，上車之后才能溫座椅，歸家之后才能開空調，歸家之后才能開空調，C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY

40、RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY科技性科技性設計的智能化智能化豪宅豪宅豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（2）“中央除塵中央除塵”系統，除塵除螨，系統，除塵除螨，降低流行病和過敏癥的發作降低流行病和過敏癥的發作,每日清潔不再費力費時。每日清潔不再費力費時。調查和監測顯示，空氣中細小顆粒物污染是流行病和傳染病發作的主要原因。在家里，由于灰塵顆粒很小，有些甚至主要飄浮在空氣

41、中，使用傳統的清掃工具是難以清除的。手提式吸塵器還會產生二次污染，把地面上的細小顆粒排放到空氣中進一步加強了室內污染。中央除塵系統被證明可以降低流行病和過敏癥的發作。機通過嵌至墻里的吸塵管道與每個房間的吸塵插口相連接，連接在墻外只留如普通電源插座大小的吸塵插口，在進行清潔工作時將一根較長的軟管插入吸塵插口，灰塵、紙屑、煙頭、雜物及有害氣體通過嚴格密封真空管道，將灰塵吸到吸塵器主機的垃圾袋中。任何人、任何時間都可以進行全部或局部清潔，操作簡單、方便，避免了灰塵帶來的二次污染及噪音的污染，確保了最清潔的室內環境。如碧姆中央吸塵系統、賽馳中央吸塵系統、維家弗中央吸塵系統、霍尼韋爾中央吸塵系統、伊萊克

42、斯中央無塵系統等品牌煩惱煩惱2 2：“電器越買越多，家里越囤越亂，電器越買越多，家里越囤越亂，必要的那些功能必要的那些功能.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY科技性科技性設計的智能化智能化豪宅豪宅豪宅必是體系化的集之

43、大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（3）解救陽臺晾衣煩惱，解救陽臺晾衣煩惱，“暖風干燥機暖風干燥機”打造打造主婦喜愛的主婦喜愛的小型干衣房！小型干衣房！陽臺對于家來說本來是最奢侈的陽光休閑空間，但是由于晾曬衣物的需求，8萬一平的昂貴空間卻長期被晾曬衣服占用，難以獲得美好的居住體驗。解放陽臺的最好方法，是解決衣物的晾曬烘干問題。可以配置烘干功能的洗衣機，但是更好的方案是利用衛生間的部分空間，將一些畸零空間或密閉空間集成設計，規劃成小型干衣間。結合吊衣桿設計，方便懸掛衣物，通過除濕機、烘干機，快速烘干衣物。平時用浴室后，很容易留有水漬，增

44、加打掃的難度。可開啟浴室烘干設備，讓衛生間快速除濕，保持清爽整潔。煩惱煩惱3 3：“舒服的舒服的陽臺毀在了晾衣這件事上，陽臺毀在了晾衣這件事上，烘干洗衣機也不能什么都烘烘干洗衣機也不能什么都烘.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND ST

45、RATEGY科技性科技性設計的智能化智能化豪宅豪宅豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（4）一鍵全屋智能一鍵全屋智能“音樂音樂”系統，系統，瑜伽練習、健身運動、孩子練舞，再不用各種投屏了。瑜伽練習、健身運動、孩子練舞，再不用各種投屏了。在臥室、衛生間、廚房、客廳，集成藍牙功能智能音響線路，通過智能控制系統，可一鍵開啟室內音樂。享受愜意的烹飪時刻、如廁時光；瑜伽訓練、孩子練舞，再不用各種繁瑣的投屏，獲得美好的居住體驗。煩惱煩惱4 4：“車上聽歌兒太舒服了車上聽歌兒太舒服了，回家放音樂就麻煩，各種連接回家放音樂就麻煩，各

46、種連接+投屏投屏.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY科技性科技性設計的智能化智能化豪宅豪宅豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（5）家里有

47、網絡死角，怎么辦？家里有網絡死角，怎么辦？解決方案：解決方案：預制無限路由器預制無限路由器電力貓電力貓無線中繼無線中繼在家里廚房、陽臺等有網絡死角的地方，配置集成在墻體中的電力貓和無線中繼設備，讓家中全網WIFI覆蓋，5G時代來臨，電子設備增多，預留的終端增強信號設備，再無因網絡不佳而增加網線，打亂生活空間整潔的后續煩惱。煩惱煩惱5 5：“小小的斷網也能讓人心情不爽小小的斷網也能讓人心情不爽，沒網的空間就像沒了靈魂，沒網的空間就像沒了靈魂，.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A

48、 N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY科技性科技性設計的智能化智能化豪宅豪宅豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（6）餐廚垃圾處理機餐廚垃圾處理機更配套加粗廚房管道，垃圾處理不再是煩惱。更配套加粗廚房管道，垃圾處理不再是煩惱。配置餐廚垃圾處理機，將廚余垃圾粉碎，減少濕垃圾分類的煩惱。但必須效仿國

49、外，配置較粗廚房管道。煩惱煩惱6 6：“只有主婦知道處理濕垃圾的煩惱只有主婦知道處理濕垃圾的煩惱加上垃圾分類的困擾，加上垃圾分類的困擾，.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY科技性科技性設計的智能化智能化豪宅豪宅豪宅必

50、是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（7）用電動窗簾，取代鬧鐘！用電動窗簾，取代鬧鐘！防止賴床。用這種電動窗簾，可設定好時間，時間一到電動窗簾變會準時開啟，讓陽光灑進房間叫醒你起床。煩惱煩惱7 7：“在獲得物質基本時候，在獲得物質基本時候，每個時刻我都想獲得不一樣的體驗感每個時刻我都想獲得不一樣的體驗感.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE

51、 LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY科技性科技性設計的智能化智能化豪宅豪宅豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（8）拿櫥柜上層的東西拿櫥柜上層的東西如何避免爬上爬下？如何避免爬上爬下？解決方案：下拉式吊柜解決方案：下拉式吊柜電動升降式儲柜電動升降式儲柜女生的正常身高，很難舒適使用廚房上方吊柜，櫥柜的使用感不佳，大打折扣，空間效率低下。【下拉式吊柜，電動手動都方

52、便】下拉式的方式讓使用者可以充分利用所有收納空間，取用也很方便。有電動和手動兩種模式。【電動升降式儲柜，墻柜縫里好收納】除了下拉式吊柜外，還可以在上柜與墻之間安裝電動升降儲柜，將油鹽醬醋茶都藏起來，方便美觀。煩惱煩惱8 8：“家里的櫥柜高效利用的只有幾個柜子，家里的櫥柜高效利用的只有幾個柜子，每次踮腳夠盤子的時候都很不爽每次踮腳夠盤子的時候都很不爽.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESID

53、ENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY（產品建議）行為學行為學設計的人本化豪宅人本化豪宅豪宅必是體系化的集之大成科技性設計的智能化豪宅延展性設計的空間系豪宅硬核性設計的安全化豪宅主動性設計的環保型豪宅書齋型設計的成長性豪宅運動性設計的健康型豪宅酒店化設計的奢適性豪宅INTELLIGENCEC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A

54、 T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY行為學行為學設計的人本化人本化豪宅豪宅豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（1）90-14090-140厘米厘米低障礙空間設計，低障礙空間設計，為老人輪椅進出預留可能為老人輪椅進出預留可能考慮到老人未來可能居住，有可能使用輪椅，動線寬度設計在90-140厘米，便于進出。臥室門寬度1

55、00厘米，輪椅可順暢通過。煩惱煩惱1 1：“有病人有老人有病人有老人輪椅過不了房門，輪椅過不了房門，感覺房屋的門設計得都很不友好感覺房屋的門設計得都很不友好.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY豪宅必是體系化的集之大成

56、INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（2）真的有讓婆媳和諧相處的設計？真的有讓婆媳和諧相處的設計？解決方案：解決方案：雙家庭動線雙家庭動線內外廚房內外廚房大中島大中島兩代或三代同堂家庭的最大困擾，就是如何在兩代人不同生活方式、不同生活習慣之間取得平衡。所謂“一山不容二虎”，一個廚房難以容下口味和烹飪習慣不同的兩個女人，廚房的設計若不經過仔細推敲，很可能就會成為婆媳矛盾的戰場。【房間設置兩側，創造雙家庭，雙動線】房間設置兩側，創造雙家庭，雙動線】可采取房間在兩側，公共區域在中央的配置，讓兩個家庭保持適度的距離，避免相互打擾，也能保有隱私。【內

57、外廚房設計，大火輕食各有天下】【內外廚房設計，大火輕食各有天下】可設置內外雙廚房，內廚房通常給婆婆用的熱炒區，外廚房可交給媳婦做輕食料理。【中島設計，增加料理臺面】【中島設計，增加料理臺面】可使用中島設計，為婆媳之間預留緩沖的空間。行為學行為學設計的人本化人本化豪宅豪宅煩惱煩惱2 2：“婆媳關系沒法回避婆媳關系沒法回避，住在一起如果戶型不好，真的會導致吵架變多住在一起如果戶型不好，真的會導致吵架變多.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YC

58、HANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（3）我想邊做事邊照顧孩子？我想邊做事邊照顧孩子？解決方案：解決方案：開放式廚房開放式廚房折疊門折疊門書房外移書房外移孩子回家后直接走進房間，媽媽獨自在廚房忙碌，無暇顧及孩子狀態，爸爸則坐在客廳看電視。每個人各據一角，毫無互動交流的機會。解決辦法可以客廳為中心創造

59、環繞式或者放射狀的生活動線，周遭可以安排餐廳、廚房、多功能區、孩子練舞、看書就在一旁。【開放式廚房，隨時照顧孩子開放式廚房，隨時照顧孩子】瓦解原本封閉的廚房，設置開放式操作臺面區域及寫字臺，一邊做菜一邊與孩子交流。【開放式彈性空間，減少隔間墻阻隔】【開放式彈性空間，減少隔間墻阻隔】利用折疊門、玻璃門等，打造通透可交流區域，方便家人互動。【餐廳結合書房，營造全家共讀空間】【餐廳結合書房，營造全家共讀空間】將餐廳和書房結合，配上寬大桌面與開放式書墻，父母就能和孩子一起閱讀了。行為學行為學設計的人本化人本化豪宅豪宅煩惱煩惱3 3：“孩子一回來就孩子一回來就在廚房忙碌在廚房忙碌寫作業總是跑過來問東問西

60、寫作業總是跑過來問東問西.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（4）上廁所、洗澡時也想看書、玩手機？上廁

61、所、洗澡時也想看書、玩手機？解決方案：解決方案：洗手臺再延伸洗手臺再延伸活動木桌活動木桌浴缸平臺浴缸平臺在馬桶或浴缸附近規劃各種臺面，打造舒適“如廁時光”。【洗手臺面、浴缸臺面再延伸，創造閱讀平臺】將洗手臺面與浴缸相接，與馬桶齊高，正好可放置物件。不用擔心沾濕問題。【浴缸設置活動平臺，使用具彈性】可在浴缸區設置電視、音響、平板支架、手機支架、活動浴缸木板架等，創造愉悅泡澡時光。【可收可放升降架平臺，利用零星空間不占位】利用馬桶側邊的墻面、層板及五金或者內凹槽，搭建放置手機、平板、書籍的活動空間。行為學行為學設計的人本化人本化豪宅豪宅煩惱煩惱4 4：“好不容易上個廁所圖個安靜好不容易上個廁所圖個

62、安靜一個人看會手機看會書真幸福一個人看會手機看會書真幸福.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY（產品建議）延展性延展性設計的空間型空間型豪宅豪宅豪宅必是體系化的集之大成科技性設計的智能化豪宅行為學設計的人本化豪宅硬核性

63、設計的安全化豪宅主動性設計的環保型豪宅書齋型設計的成長性豪宅運動性設計的健康型豪宅酒店化設計的奢適性豪宅INTELLIGENCEC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY在馬桶或浴缸附近規劃各種臺面，打造舒適“如廁時光”。【

64、洗手臺面、浴缸臺面再延伸，創造閱讀平臺】將洗手臺面與浴缸相接，與馬桶齊高，正好可放置物件。不用擔心沾濕問題。【浴缸設置活動平臺，使用具彈性】可在浴缸區設置電視、音響、平板支架、手機支架、活動浴缸木板架等，創造愉悅泡澡時光。【可收可放升降架平臺，利用零星空間不占位】利用馬桶側邊的墻面、層板及五金或者內凹槽，搭建放置手機、平板、書籍的活動空間。延展性延展性設計的空間型空間型豪宅豪宅豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（1）采用日本很流行的采用日本很流行的LDKLDK開放空間設計，開放空間設計，讓客廳（讓客廳（LIVING

65、 ROOMLIVING ROOM）、餐廳（）、餐廳（DINING ROOMDINING ROOM）、廚房（）、廚房（KITCHENKITCHEN）三個主要公共空間維持開放）三個主要公共空間維持開放煩惱煩惱1 1：“夢想太多了，夢想太多了，生活涉及方方面面生活涉及方方面面.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVE

66、NUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY房屋的層高，是一個“居住心理學”問題，過低的空間會產生壓抑感，而且層高過低，對兒童的身心發展也不利，孩子情緒容易不穩定。國家規定住宅層高宜為2.80米，是確保一個房間最基本的舒適程度，但生活中對于光照的需求遠不止這一點，每比國家標準多出15CM，都會讓采光程度更上一檔次一般住宅層高2.8米，一般別墅和復式層高3米左右。3米層高增加20厘米，采光量和通風效率都提高。儲物量也相應提高了。中央空調超薄吊頂厚度一般小于30厘米，裝完吊頂層高2.7米，居住品質比較高。延展性延展性設計的空間型空間型豪宅豪宅豪宅必是體

67、系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（2）層高層高3 3米米對居住體驗對居住體驗的影響很多！的影響很多！煩惱煩惱2 2：“層高就差層高就差那么那么20-3020-30公分公分.體驗感卻好了幾倍，這是由科學道理的，體驗感卻好了幾倍，這是由科學道理的，C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRA

68、ND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY方形格局使用效率最高，采光和通風率均優于大進深的房子。延展性延展性設計的空間型空間型豪宅豪宅豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（3）陽光薄板，戶型方正，無浪費面積陽光薄板，戶型方正，無浪費面積采光通風才能保證優越，空間布局也越優化。采光通風才能保證優越，空間布局也越優化。煩惱煩惱3 3：“過道差十公分過道差十公分走過去的通暢度可能差幾倍走過去的通暢度可能差幾倍，C H A N G A

69、 N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY九里戶型沒有做到“動靜分區”，本案設計一定優于九里。合理安排戶型格局，才能讓生活更加靜謐舒適。延展性延展性設計的空間型空間型豪宅豪宅豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH

70、 HIGH-TECH DESIGN產品建議4）動靜分區，動靜分區，兩代兩代/三代同堂互不打擾三代同堂互不打擾煩惱煩惱4 4：“生活習慣不可能一樣，生活習慣不可能一樣，只希望能各自安心，少點沖突，只希望能各自安心，少點沖突，C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FI

71、NE IP BRAND STRATEGY九里戶型太過緊湊，失去舒適感，本案大戶型一定是配置雙衛生間雙衛生間戶型是“疫后”標配，以備不時之需。延展性延展性設計的空間型空間型豪宅豪宅豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（5）雙衛生間，干凈衛生，避免交叉感染，雙衛生間，干凈衛生，避免交叉感染，老人房可配置扶手，酸洗防滑地面等老人房可配置扶手，酸洗防滑地面等“適老性適老性”設計。設計。煩惱煩惱5 5：“還是習慣有個自己的衛生間還是習慣有個自己的衛生間化妝、如廁、洗澡都不希望被打擾，化妝、如廁、洗澡都不希望被打擾，C H A

72、N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY（產品建議）硬核型硬核型設計的安全化安全化豪宅豪宅豪宅必是體系化的集之大成科技性設計的智能化豪宅行為學設計的人本化豪宅延展性設計的空間系豪宅主動性設計的環保型豪宅書齋型設計的成長性豪宅運動性設計

73、的健康型豪宅酒店化設計的奢適性豪宅INTELLIGENCEC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY在馬桶或浴缸附近規劃各種臺面，打造舒適“如廁時光”。【洗手臺面、浴缸臺面再延伸，創造閱讀平臺】將洗手臺面與浴缸相接，與馬桶齊

74、高，正好可放置物件。不用擔心沾濕問題。【浴缸設置活動平臺，使用具彈性】可在浴缸區設置電視、音響、平板支架、手機支架、活動浴缸木板架等，創造愉悅泡澡時光。【可收可放升降架平臺，利用零星空間不占位】利用馬桶側邊的墻面、層板及五金或者內凹槽，搭建放置手機、平板、書籍的活動空間。硬核型硬核型設計的安全安全化化豪宅豪宅豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（1）堪比銀行安保級別，堪比銀行安保級別，“紅外線幕簾系統紅外線幕簾系統”保障家人安全保障家人安全煩惱煩惱1 1：“安全是第一位的安全是第一位的，時代的一顆灰塵降臨到一個人頭上

75、時就是災難，時代的一顆灰塵降臨到一個人頭上時就是災難，C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY在鞋柜內配備小型紫外線消毒燈，有效預防病菌病毒侵入；在衣柜內同樣配置小型紫外線消毒燈，可對換季衣物進行消殺，有效防止病菌、病毒大

76、爆發時的危險。也可對被子、枕頭等螨蟲進行清理；智能馬桶配備紫外線消毒功能；豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（2）堪比醫院消毒級別，堪比醫院消毒級別，“紫外線殺菌系統紫外線殺菌系統”鞋柜鞋柜衣柜衣柜馬桶消殺無死角！馬桶消殺無死角！煩惱煩惱2 2：“非典過后，也沒想到再遇到疫情這樣的事非典過后，也沒想到再遇到疫情這樣的事什么都有可能發生，什么都有可能發生，硬核型硬核型設計的安全安全化化豪宅豪宅C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I

77、 N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY【緊急報警按鈕】設置緊急報警按鈕，如遇心臟病、家庭暴力等危險突發等情況，可直接向物業求助，第一時間獲得幫助；【一鍵物業電話】按鈕可直接連線物業，咨詢上門修理等事宜，方便快捷順暢體驗。豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（3）堪比堪

78、比白宮白宮，“家庭家庭緊急緊急智能報警智能報警”系統系統！煩惱煩惱3 3：“非典過后，也沒想到再遇到疫情這樣的事非典過后，也沒想到再遇到疫情這樣的事什么都有可能發生，什么都有可能發生，硬核型硬核型設計的安全安全化化豪宅豪宅C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FI

79、NE IP BRAND STRATEGY在衛生間一角，設計一個能夠躲避地震“極端災害”的避難角，這個角落的鋼材材料和結構能夠承受較大的壓力，能夠形成一個支架結構，使人能夠藏身避難。是一個概念性配置，為日益不確定的地球環境，預防災難爆發提供必要的預備。所謂的活命三角區最早是由加拿大人庫普提出的，他號稱 全世界最有經驗的救援隊隊長，曾在1996年做了一個實驗來證明自己的理論。他的團隊將20具人的模型分別放置于一棟樓內的桌子底下和旁邊，接著炸毀了那座樓房。現場清理報告顯示，桌子底下的10具模型均被掉下的房頂砸死，而旁邊10具則全數 生還。【緊急呼叫按鈕】與物業緊急報警按鈕一樣，可以直接撥通，以備不時

80、之需。豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（4）堪比堪比諾亞方舟諾亞方舟，危險一刻，你有個危險一刻，你有個“地震災害地震災害”避難角！避難角！硬核型硬核型設計的安全安全化化豪宅豪宅煩惱煩惱4 4：“地球進入了災難高發期地球進入了災難高發期北京也未必完全安全，北京也未必完全安全，C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RES

81、IDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY（產品建議）主動性主動性設計的環保型環保型豪宅豪宅豪宅必是體系化的集之大成科技性設計的智能化豪宅行為學設計的人本化豪宅延展性設計的空間系豪宅硬核性設計的安全化豪宅書齋型設計的成長性豪宅運動性設計的健康型豪宅酒店化設計的奢適性豪宅INTELLIGENCEC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R

82、 A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY主動性主動性設計的環保型環保型豪宅豪宅豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（1）空調系統空調系統新風系統新風系統地暖系統地暖系統加濕加濕/除濕除濕系統系統除塵系統除塵系統凈化水系統凈化水系統同層排水系統同層排水系統遮陽簾系統遮陽簾系統煩惱煩惱1 1：“面對疫情，才知道家里的環境

83、有多重要，面對疫情，才知道家里的環境有多重要，家是我們最后的堡壘，家是我們最后的堡壘，C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY【負離子能量墻】采用高科技“負離子能量液”粉刷墻面，可3-5年分解室內有害空氣，長期向室內釋放大

84、量負離子，增強人體免疫機能；世界長壽之村廣西巴馬負離子標準3420個/cm2,正常居室內負離子僅有200-400個/cm2,應用負離子能量液后，健康居室內可達到3000個/cm2,三年不衰減。【硅藻泥吊頂】有效吸附甲醛等有害氣體，讓室內空氣達到清新，效果持久；豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（2）堪比原始森林，堪比原始森林，負離子能量負離子能量墻墻/硅藻泥吊頂硅藻泥吊頂，有效吸附甲醛和有機揮發物，有效吸附甲醛和有機揮發物！主動性主動性設計的環保型環保型豪宅豪宅煩惱煩惱2 2：“我們人的一生有我們人的一生有1/31

85、/3的時間在睡眠的時間在睡眠，另外的時間也有另外的時間也有1/31/3在家在家，C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY櫥柜或廚房專門集成設計“垃圾分類”功能的裝置，避免垃圾箱裸露在外，造成凌亂，提前為垃圾分類時代的來臨做

86、好準備。不讓垃圾分類帶來生活的煩惱。樓道里也設置好垃圾分類箱，避免因為“囤”垃圾而造成的生活煩惱。小區垃圾箱采用“垃圾分類箱”，在垃圾分類箱上方做出垃圾分類展板，以圖片清晰的標注哪類物品的歸類屬性。豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（3）預置廚房預置廚房“垃圾分類系統垃圾分類系統”為未來環保生活做好準備！為未來環保生活做好準備！主動性主動性設計的環保型環保型豪宅豪宅煩惱煩惱3 3：“未來垃圾分類將會走入每個人的生活未來垃圾分類將會走入每個人的生活如何能比較方便的進行垃圾分類，如何能比較方便的進行垃圾分類，C H A

87、 N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY被動房 建筑的概念是在德國上世紀80 年代低能耗建筑的基礎上建立起來的，1988年瑞典隆德大學(Lund University)的阿達姆森教授(Bo Adamson)和德國的菲斯特博士(Wol

88、fgang Feist)首先提出這一概念，他們認為 被動房 建筑應該是不用主動的采暖和空調系統就可以維持舒適室內熱環境的建筑。通過門窗特殊的施工工藝，內外保溫的特殊材料和施工，隔水隔熱膜的應用，遮陽簾的應用，各種橋接工藝的閉氣技術，以及新風、地熱等技術，使建筑能夠依靠自然的熱采集和回收，達到不用空調和暖氣就能保持健康室溫的技術，“被動房”十分節約能源，也很環保，世博會德國漢堡館就是采用了“被動房”技術的樣本館。豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（4）門窗門窗/保溫保溫/隔膜隔膜/橋接處橋接處施工工藝施工工藝采用采用

89、“德國先進被動房技術德國先進被動房技術”，環保健康節能！，環保健康節能！主動性主動性設計的環保型環保型豪宅豪宅煩惱煩惱4 4：“德國在探討更為環保的節能房屋，德國在探討更為環保的節能房屋，在世博會上德國漢堡館就采用了被動房技術在世博會上德國漢堡館就采用了被動房技術C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE

90、LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY（產品建議）書齋型書齋型設計的成長性成長性豪宅豪宅豪宅必是體系化的集之大成科技性設計的智能化豪宅行為學設計的人本化豪宅延展性設計的空間系豪宅硬核性設計的安全化豪宅主動性設計的環保型豪宅運動性設計的健康型豪宅酒店化設計的奢適性豪宅INTELLIGENCEC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FI

91、NE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY生活的壓力無處不在，甚至在家也不能避免。尤其是和家人在一起，相處過程中難免遇到情緒不好的時候，家里就應該設置一些情感緩沖區，讓自己靜靜的獨處一下。【陽臺陽光讀書區】這里配置坐臥功能兼具的飄窗墊和書架，既能儲物，又解壓。是喝茶看書，喝咖啡看書的好選擇。陽光、茶與書，都能治愈自己的心情。豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（1）處處處處“有有書齋書齋”陽臺減壓讀書區陽臺減

92、壓讀書區書齋型書齋型設計的成長性成長性豪宅豪宅煩惱煩惱1 1：“在午后的陽光里讀書在午后的陽光里讀書不只是為了讀書，更是舒緩解壓的最好良藥不只是為了讀書，更是舒緩解壓的最好良藥C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY生活的

93、壓力無處不在，甚至在家也不能避免。尤其是和家人在一起，相處過程中難免遇到情緒不好的時候，家里就應該設置一些情感緩沖區，讓自己靜靜的獨處一下。【書房家里的財脈】疫情告訴我們，只要有書房，一切都可為。為自己留一間獨立書房，是自己獲得成長的必須。平時孩子也可以在此安靜做作業。豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（2）處處處處“有有書齋書齋”就是想要間獨立書房！就是想要間獨立書房！家里的家里的私屬私屬工作室！工作室！書齋型書齋型設計的成長性成長性豪宅豪宅煩惱煩惱2 2：“疫情告訴我們，疫情告訴我們，一個有書房的家，亦可以是能

94、夠實現一個有書房的家，亦可以是能夠實現SOHOSOHO成長型的家成長型的家C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY生活的壓力無處不在，甚至在家也不能避免。尤其是和家人在一起，相處過程中難免遇到情緒不好的時候，家里就應該設置

95、一些情感緩沖區，讓自己靜靜的獨處一下。【衛生間手機支架平臺/書架】衛生間配置可以臨時放書的小平臺，放上一兩本近期在看的書，享受如廁讀書時間。豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（3）處處處處“有有書齋書齋”“如廁書架如廁書架”書齋型書齋型設計的成長性成長性豪宅豪宅煩惱煩惱3 3：“我有上廁所看書刷手機的習慣我有上廁所看書刷手機的習慣當世界停止喧鬧，我需要一些私人時間當世界停止喧鬧，我需要一些私人時間C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L

96、F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY在浴缸上方配置原木書架，放一杯紅酒，享受泡澡時讀書的愜意。豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（4）處處處處“有有書齋書齋”“浴缸上可移動浴缸上可移動木制木制書架書架”書齋型書齋型設計的成長性成長性豪宅豪宅煩惱煩惱4 4：“

97、喜歡酒店的浴缸里可以聽音樂、可以看書的設計喜歡酒店的浴缸里可以聽音樂、可以看書的設計浴缸上配置的原木書架，浴缸上配置的原木書架，C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY在廚房櫥柜處安置小書架，放置烹飪書籍。設計集成在墻面或

98、者櫥柜一體的手機架、IPAD架，打造廚房的快樂時光。豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（5）處處處處“有有書齋書齋”“廚房書架廚房書架”書齋型書齋型設計的成長性成長性豪宅豪宅煩惱煩惱5 5：“每次做飯都想有新的嘗試，每次做飯都想有新的嘗試，做飯的時候離不開，卻也有些無事可干的空擋時間，做飯的時候離不開，卻也有些無事可干的空擋時間，C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E

99、G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY為親子打造共同互動的時光。在餐廳區設置超大原木桌子和落地書架，媽媽一邊做飯，孩子在一旁寫作業，可以隨時關注孩子的動向。妻子一邊準備飯菜，丈夫一邊在書架旁邊讀書，是不是過來搭把手，創造溫暖的家庭關系。豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（6）處處處處“有有書齋書齋”“餐廳餐廳+開放式書房開放式

100、書房”，打造親密互動家庭公共空間。，打造親密互動家庭公共空間。書齋型書齋型設計的成長性成長性豪宅豪宅煩惱煩惱6 6：“孩子小的時候孩子小的時候，特別需要一邊做飯一邊照顧他特別需要一邊做飯一邊照顧他C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND S

101、TRATEGY（產品建議）運動性運動性設計的健康型健康型豪宅豪宅豪宅必是體系化的集之大成科技性設計的智能化豪宅行為學設計的人本化豪宅延展性設計的空間系豪宅硬核性設計的安全化豪宅主動性設計的環保型豪宅書齋型設計的成長性豪宅酒店化設計的奢適性豪宅INTELLIGENCEC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE

102、 LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY當人們忙碌、遇到疫情，不想走出室外運動時，室內運動也是人們的剛性需求。女性一般做瑜伽，有氧，拉伸等運動，男性一般做器械、拉伸等運動，孩子們渴望在家也能打秋千，年輕人渴望有攀爬功能的墻面，鍛煉臂力，這些都是必須在室內預埋金屬構件，才能實現的功能。如果開發商并沒有預埋這些構件，后期添加有難度。室內健身器械的吊裝預埋構件，為生活多了無限可能，拓展了“居室”空間的意義，也拓展了“生活的含義”。豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（1）空中瑜伽

103、空中瑜伽/秋千秋千/攀爬墻攀爬墻預埋構件預埋構件你的房子，已為您預制好你的房子，已為您預制好所有娛樂健身可能所有娛樂健身可能運動性運動性設計的健康型健康型豪宅豪宅煩惱煩惱1 1：“有時候我們很想在家里安裝些健身小設備，有時候我們很想在家里安裝些健身小設備，比如空中瑜伽、彈力帶、秋千都需要有房頂的預制構件比如空中瑜伽、彈力帶、秋千都需要有房頂的預制構件C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESID

104、ENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY以往，房間所有的動線都是單向動線，這使得我們的生活單調、閉塞。學習公共空間，將一個臥室或空間安裝不同方向的兩道門，室內立刻增加了一個“回字動線”，變得更好玩。房間門換成拉門，再另辟第二條走道，塑造出一個室內可奔跑的回字形東線，孩子們可以玩喜歡的捉迷藏啦！走道寬度設置在100厘米以上，走道轉角可用弧線收邊，提高孩子奔跑玩樂的舒適性和安全性。可以邀請朋友來家里做客啦！豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION

105、WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（2）回字形動線回字形動線讓孩子跑跑跳跳讓孩子跑跑跳跳運動性運動性設計的健康型健康型豪宅豪宅煩惱煩惱2 2：“有時候小孩子很想在家跑一跑，有時候小孩子很想在家跑一跑，很羨慕那些家里有很羨慕那些家里有“回回”字動線的房子字動線的房子C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN

106、 AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY（產品建議）酒店化酒店化設計的奢適型性奢適型性豪宅豪宅豪宅必是體系化的集之大成科技性設計的智能化豪宅行為學設計的人本化豪宅延展性設計的空間系豪宅硬核性設計的安全化豪宅主動性設計的環保型豪宅書齋型設計的成長性豪宅運動性設計的健康型豪宅INTELLIGENCEC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESI

107、DENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY豪宅必是體系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN產品建議（1）酒店式酒店式“插卡插卡”系統，除冰箱、魚缸等必要電器外，系統，除冰箱、魚缸等必要電器外，離家一鍵斷電，無需一一檢查。離家一鍵斷電，無需一一檢查。外出或離家經常忘記關燈、關電器，容易造成火災等問題。每次出門，總要一間屋子一間屋子查看，很是瑣碎煩惱。解決方案：將家庭用電系統做成酒店式一鍵插卡式備用管理，除冰箱、

108、魚缸等必要電器外，離家歸家只需插卡，十分便捷舒適。煩惱煩惱1 1：“每次出門旅行都很麻煩，每次出門旅行都很麻煩，要把電源一一查看清楚，要把電源一一查看清楚，很想要酒店那種拔卡就斷電的方便設計很想要酒店那種拔卡就斷電的方便設計酒店化酒店化設計的奢適型性奢適型性豪宅豪宅C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE

109、 LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY中海中海嵿嵿豪產品價值豪產品價值體系體系備足子彈好過冬，選取巧妙的營銷概念點，形成體系，增加宣傳的備足子彈好過冬，選取巧妙的營銷概念點，形成體系，增加宣傳的“彈藥彈藥”！形成現場銷講體驗的客戶沖動夠買！形成現場銷講體驗的客戶沖動夠買！（豪宅必是體系化的集之大成）給“九里”無法企及的價值獲得感拉攏“九里客戶”升級購買中海構建“中海豪宅”獨居的價值自信，塑造全線產品溢價基礎（推己）（及人）中海中海“一系一學三化三型八性格一系一學三化三型八性格”嵿嵿豪產品豪產品 科技性設計的智能化豪宅 行為學設計的人本化豪宅 延展性

110、設計的空間系豪宅 硬核性設計的安全化豪宅 主動性設計的環保型豪宅 書齋型設計的成長性豪宅 運動性設計的健康型豪宅 酒店化設計的奢適性豪宅C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY8 句 話 價 值 體 系 如 何 用 一 句

111、 說 清 楚？科技性設計的智能化豪宅 行為學設計的人本化豪宅 延展性設計的空間系豪宅 硬核性設計的安全化豪宅 主動性設計的環保型豪宅 書齋型設計的成長性豪宅 運動性設計的健康型豪宅 酒店化設計的奢適性豪宅C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRA

112、ND STRATEGY以上是“中海嵿豪產品”的概念價值點建議，有了充足的彈藥，就有了立于不敗之地的底氣；有了與對手一決高下的品牌立意高度。論 持 久 戰產 品 價 值 過 硬，是 本 案 的 底 氣C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND

113、STRATEGY廣 告 戰 略THE STRATEGY（豪宅必是體系化的集之大成）C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY中 海 產 品/品 牌 方 向品 牌 方 向“國匠精工 智領未來 ”CHANGAN AVENUE L

114、UXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY（品牌強調世界人居的領先者）C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY工科中海出品“中 國 首 個 人 體 工 程 學 豪 宅 ”Intelli

115、genceHumanismSpaceSecureEnvironmentalGrowingHealthyLuxuriousC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY工科中海出品“中 國 首 個 人 體 工 程 學 豪 宅 ”I

116、ntelligenceHumanismSpaceSecureEnvironmentalGrowingHealthyLuxuriousC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY 何 為 人 體 工 程 學 豪 宅？What I

117、s 人體工程學是一門“研究人在某種環境中的解剖學、生理學和心理學等方面的各種因素；研究人和對象及環境的相互作用；研究在工作中、家庭生活中和休假時怎樣統一考慮工作效率、人的健康、安全和舒適等問題的科學”。C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAN

118、D STRATEGY 人 體 工 程 學 在 室 內 的 應 用：What Is 人體工程學聯系到室內設計，其含義為：以人為主體，運用等手段和方法，人體工程學與有關學科以及人體工程學中人、室內環境和設施的相互關系。C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE I

119、P BRAND STRATEGY 人 體 工 程 學 豪 宅 和 傳 統 豪 宅 的 區 別：What Is 人體工程學豪宅。傳統豪宅注重打造“空間的奢侈”。人體工程學豪宅是。傳統豪宅是以空間的極致定義“人”。C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP

120、BRAND STRATEGYAN ERGONOMIC LUXURY HOMEC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYWhat Is 奢侈的極致奢適的極致精致的極致（別墅/平層別墅）（中海占位）“以客戶為尊”（九里占位）“以

121、快銷為尊”（研究空間與權力最大化比例關系）（研究空間與人體的黃金比例關系）（研究空間與商業利益最大化比例關系）C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY產品差異化策略：奢適型 人體工程學 豪宅風格差異化策略：現代東方風格市場

122、差異化策略：區域嵿級 中海新城嵿極核心價值：長安街+產品價值C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY長安街西五環雙地鐵阜石路蓮石路故城南街 永定河園博園奧運首鋼園石景山城市都薈現代東方新豪宅奢適人體工程學NEW豪宅中海國匠

123、質造出品冠軍團隊旗艦項目C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY案 名 策 略THE NAME OF IMAGE（中海新城嵿豪IP策略）C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S

124、 I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY（十里長安 家國共九里）競品形象：C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXUR

125、Y RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY中海天赫中國長安街 盛門顯赫“天”系案名建議：C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIA

126、L FINE IP BRAND STRATEGY中海天赫縱觀中海“天”字系是高端系代表，故而取品牌頂豪之“天”；中國長安街為天子“治統天下之街”，故而取“天子”之“天”；赫明顯，顯著，盛大之意：顯赫，赫赫有名；中海新城最嵿豪旗艦項目，撐起整個戰隊的關注度；定位高端品質人群，為“天之驕子”而著。案名釋義：C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STR

127、ATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY中海天御府“府”系案名建議2：中國長安街 御門顯赫主打“府”系，擎起市場高端印象御街之上，海天之府。天，代表權利極高。御，代表皇家極高。府，代表城央中式定位極高。C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANG

128、AN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY其他案名建議C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U

129、R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDE

130、NTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N

131、 G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YC

132、HANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FI

133、NE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P

134、 B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN A

135、VENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S

136、I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE

137、 IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V

138、 E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVE

139、NUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAN

140、D STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D

141、 S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY主 廣 告 語THE SLOGENC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCH

142、ANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY長安街上 煥新世界的仰望（主廣告語 ）中海天赫C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY中國長安街 盛門顯赫（主廣告

143、語 ）中海天赫C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY（主廣告語 ）中海天赫 天地為赫 共飲長安C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I

144、 N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY（預熱入市篇）廣告語建議C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRA

145、ND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY中海天赫（開篇形象廣告語 ）崢 嶸 相 見 嵿著 長 安 C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STR

146、ATEGY中海天赫（開篇形象廣告語 ）崢 嶸 相 見 嵿著 長 安 C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY中海天赫（開篇形象廣告語 ）每 逢 驚 艷 永 存 仰 望C H A N G A N A V E N U E L

147、U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY中海天赫（開篇形象廣告語 ）長 安 街 頭 道 鮮 封 藏 了 十 五 年C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D

148、S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY獻 給 長 安 街 的 極 致 生 活中海天赫（形象廣告語1 ）C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BR

149、AND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY東方奢致生活 煥新世界的仰望（形象廣告語2 ）中海天赫C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRA

150、TEGY蛻 變 締 造 新 奢 東 方 傳 奇（開篇形象廣告語 ）中海天赫C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY思窮極 總有一種驚艷姍姍來遲 中海天赫（開篇形象廣告語 ）C H A N G A N A V E N U E

151、 L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY極致心 選天赫中海天赫C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN

152、AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY（價值點延展）廣告語建議C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTI

153、AL FINE IP BRAND STRATEGY于家 觀瞻世界巔峰（產品外景）C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY于己 守望真心喜愛（產品室內）C H A N G A N A V E N U E L U X U R

154、Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY于人 雍容國懷胸襟（區域外景）C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE

155、LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY尊王者 謹存細節敬畏大國之道，敬畏尺牘方寸間15年研發，2962張生活調研問卷，中海人懂得你的頭發絲般細致的客觀需要，打造“零煩惱居住”的百科全書，是中海天赫的執著愿望。細節性設計的行為學豪宅C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AV

156、ENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY尊王者 謹存人本敬畏大國之道，敬畏人之初本每一道門都考慮到老年人輪椅的出入充分的延伸性設計，打造城市人居的余溫。延展性設計的人本化豪宅C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL

157、FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY視 覺 策 略THE IMAGEC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY