國際綠色低碳地產項目實踐案例專題之英國BedZed、阿聯酋Masdar零碳城、天津中新生態城（23頁）.ppt
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國際綠色低碳地產項目實踐案例專題之英國BedZed、阿聯酋Masdar零碳城、天津中新生態城（23頁）.ppt
1、國際綠色低碳地產實踐案例專題之國際綠色低碳地產實踐案例專題之 英國英國BedZedBedZed、阿聯酋、阿聯酋MasdarMasdar零零 碳城、天津中新生態城碳城、天津中新生態城 世聯通過對國際綠色低碳開發案例的研究，得出目前綠色低碳在城市及房產開世聯通過對國際綠色低碳開發案例的研究，得出目前綠色低碳在城市及房產開 發領域實踐主要有以下三種類型，發領域實踐主要有以下三種類型，產居綜合社區開發模式是當前低碳經濟背景之產居綜合社區開發模式是當前低碳經濟背景之 下，復制（推廣）性較強，且能實現較高開發價值的最優實踐方案下，復制（推廣）性較強，且能實現較高開發價值的最優實踐方案 生態宜居社區型開發生
2、態宜居社區型開發 產居綜合社區型開發產居綜合社區型開發 技術創新型開發技術創新型開發 典型案例典型案例 荷蘭荷蘭EcoloniaEcolonia小區小區 英國英國 BedZedBedZed太陽村太陽村 阿聯酋阿聯酋MasdarMasdar零碳城零碳城 關關 鍵鍵 驅驅 動動 因因 素素 規模區位規模區位 歐美發展城市郊區，規模大小不 一 發展初期規模較小，有向郊區大規 模發展的趨勢 城市郊區較大規模，普遍在5平 方公里以上 開發背景開發背景 由發展商和建設事務所共同承擔 投資基金會為主體，環保組織及政 府予以資助 由政府主導開發，并結合國際 基金投資平臺進行開發 功能功能 以以 住宅開發為主，
3、配以商業、住宅開發為主，配以商業、 文化休閑配套文化休閑配套 綜合性社區，功能包括辦公、住宅綜合性社區，功能包括辦公、住宅 及基本配套設施及基本配套設施 綜合性新城，功能包括商務商綜合性新城，功能包括商務商 業、科技研發、生態居住、科業、科技研發、生態居住、科 教配套等等教配套等等 驅動因素驅動因素 人文環保理念 人文環保意識與綠色效益相結合 需要巨大的人力物力財力投入 綠色低碳綠色低碳 體現體現 技術節能技術節能：通過降低建筑設計、 交通規劃、能源方面等能耗，達 到低碳綠色目的 1 1、特別之處：、特別之處：主要通過產、居一 體化，減少外出，從而達到降低排 放 、技術節能：、技術節能：同類型一 使用一系列高新綠色科技項目， 通過城市內部自循環，完全實 現零碳排放 總結總結 形式單一且不具有規模形式單一且不具有規模 是狹窄局限的生態系統是狹窄局限的生態系統 綠色與效益結合的模式，處于綠色與
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