呼和浩特市中房集團地產項目建筑規劃建議（28頁）.ppt
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呼和浩特市中房集團地產項目建筑規劃建議（28頁）.ppt
1、呼市中房項目建筑規劃建議 項目規劃設計方案的分析與思考項目規劃設計方案的分析與思考 項目基礎條件分析項目基礎條件分析 原方案設計分析原方案設計分析 項目定位總結項目定位總結 現方案設計分析現方案設計分析 呼市大環境市場分析呼市大環境市場分析 （一）房地產開發市場基本情況 1 1、房地產開發投資情況、房地產開發投資情況 今年1-9月份，全區完成房地產開發投資646.81億元；其中：商品住房開發投 資459.34億元；土地開發投資44.35億元；商業營業用房開發投資112.63億 元；辦公、寫字樓開發投資29.07億元； 在商品住房開發投資中，其中：套型90平方米以下的住房投資185.32億元；套
2、 型140平方米以上的住房投資72.51億元；別墅、高檔公寓投資27.58億元； 2 2、開發面積情況、開發面積情況 今年1-9月份，全區商品房屋施工面積7510.86萬平方米，其中，商品住房施 工面積5667.63萬平方米； 新開工面積3375.24萬平方米，其中商品住宅2476.71萬平方米，上年結轉在 建面積4135.62萬平方米，其中住宅3190.92萬平方米，分別占商品房屋施工面 積和商品住宅施工面積的55.06%和56.3%。在新開工面積中，套型90平方米以 下住房900.96萬平方米，套型140平方米以上住房474.92萬平方米。 內蒙古內蒙古20112011年房地產市場基本情況
3、和形式分析年房地產市場基本情況和形式分析 3 3、銷售情況、銷售情況 1-9月份，全區商品房屋銷售面積商品房屋銷售面積1302.47萬平方米，其中商品住商品住 宅銷售宅銷售1159.95萬平方米，較上年同期分別增加建筑面積156.71萬平 方米和167.2萬平方米，同比增長13.68和16.84%，增幅下降9.67 和3.87個百分點。 在商品住宅銷售中，套型90平方米以下的住房銷售486.21萬平方米， 套型140平方米以上的住房銷售176.92萬平方米，較上年同期分別增 加建筑面積88.49萬平方米和10.74萬平方米，同比增長22.25和 6.47%。 商品房屋銷售額商品房屋銷售額377.56億元，其中商品住宅銷售商品住宅銷售306.93億元，較上 年同期分別增加72.3億元和65.99億元，同比增長23.69和27.39%， 增幅下降12.78和6.68個百分點。 內蒙古內蒙古20
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