1、1 房地產廣告鑒賞與執行房地產廣告鑒賞與執行 2 廣告基礎概念廣告基礎概念 廣告定義廣告定義 廣告內涵廣告內涵 廣告要素廣告要素 廣告目的廣告目的 廣告分類廣告分類 房地產廣告應用房地產廣告應用 影響因素影響因素 策略依據策略依據 策略內容策略內容 策略要點策略要點 投放頻率投放頻率 廣告培訓框架廣告培訓框架 房地產廣告評價房地產廣告評價 3 廣告基礎概念廣告基礎概念 廣告定義廣告定義 2 2 辭源辭源定義：以其事布告于眾也定義：以其事布告于眾也 美國市場營銷協會定義：由明確主辦人通過付費媒體，進行的各種非美國市場營銷協會定義：由明確主辦人通過付費媒體，進行的各種非 人員的或單方面的溝通形式人
2、員的或單方面的溝通形式 廣而告之、信息傳播廣而告之、信息傳播 確定范圍確定范圍 、細分受眾、控制信息、組合渠道、細分受眾、控制信息、組合渠道 主體付費、間接溝通主體付費、間接溝通 1 1 4 廣告基礎概念廣告基礎概念 廣告內涵廣告內涵 2 2 狹義：贏利性廣告狹義：贏利性廣告 廣義：經濟廣告廣義：經濟廣告+ +非經濟廣告非經濟廣告 亦稱：經濟廣告亦稱：經濟廣告 或或 商業廣告商業廣告 包括：商業廣告包括：商業廣告 和和 非盈利性廣告非盈利性廣告 1 1 5 廣告基礎概念廣告基礎概念 廣告要素廣告要素 1 1 2 2 3 3 4 4 廣告主廣告主 WHOWHO 廣告信息廣告信息 WHATWHAT
3、 廣告媒體廣告媒體 WHICHWHICH 廣告費用廣告費用 FEEFEE 廣告要素廣告要素 主動主動 、單向、受控、有償、單向、受控、有償 6 廣告基礎概念廣告基礎概念 廣告目的廣告目的 影響目標受眾，使其按照傳播者的意向而行為 滿足現有需滿足現有需 求求 激發潛在需激發潛在需 求求 突破觀念障礙突破觀念障礙 創造消費需求創造消費需求 7 廣告基礎概念廣告基礎概念 廣告分類廣告分類 按性質分類按性質分類 商業廣告、社會廣告、文化廣告、政治廣告、公益廣告商業廣告、社會廣告、文化廣告、政治廣告、公益廣告 1 1 按媒體分類按媒體分類 印刷媒體廣告、電波媒體廣告、戶外廣告、印刷媒體廣告、電波媒體廣告、戶外廣告、DMDM廣告、其他媒體廣廣告、其他媒體廣 告告 2 2 按時效分類按時效分類 長效廣告（如：雜志廣告）、短效廣告（如：報紙廣告）長效廣告（如：雜志廣告）、短效廣告（如：報紙廣告） 3 3
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