廣州恒通地產東風鄉項目產品規劃報告（13頁）.pptx
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廣州恒通地產東風鄉項目產品規劃報告（13頁）.pptx
1、 東風鄉項目產品規劃報告 恒通地產恒通地產 恒通地產恒通地產 一、項目功能規劃 恒通地產恒通地產 二、項目功能規劃 功能規劃思路 以改造后與周邊綠化環境相融合為原則 1 兼具辦公、產品展示兩方面功能 2 具有高度的華泰企業形象識別特征 3 在保證環境舒適的基礎上最大程度利用空間場地 4 保證集團高管辦公獨立性和董事會辦公私密性 5 部分區域采用局部二層設計 6 恒通地產恒通地產 一層功能規劃 精神精神 堡壘堡壘 門門 衛衛 景觀綠地 景觀綠地 接待接待 前臺前臺 等等 候候 區區 樣車樣車 展示區展示區 核心部件核心部件 展示區展示區 會 議 室 復印間復印間 茶水間茶水間 董事長董事長 辦公
2、室辦公室 貴賓貴賓 接待室接待室 貴賓貴賓 接待室接待室 董事董事 辦公室辦公室 敞開式辦公區敞開式辦公區 敞開式辦公區敞開式辦公區 敞開式辦公區敞開式辦公區 華泰會所華泰會所 會會 議議 室室 敞開式辦公區敞開式辦公區 恒通地產恒通地產 二層功能定位 精神精神 堡壘堡壘 門門 衛衛 景觀綠地 景觀綠地 二層局部二層局部 辦公區辦公區 茶水間茶水間 董事長董事長 休息室休息室 董事董事 休息室休息室 局部二層高管辦公區局部二層高管辦公區 一層頂部一層頂部 （綠化景（綠化景 觀）觀） 恒通地產恒通地產 二、主要功能模塊示意說明 恒通地產恒通地產 二、項目功能規劃 精神堡壘 精神堡壘一般是指企業形
3、象，給客戶和游客耳目一新和視覺沖擊感的設計品 恒通地產恒通地產 二、項目功能規劃 辦公區 前臺接待區 敞開式辦公區 實際使用面積約為3628，按 照人均占地4計算，可容納 約907人辦公。 目前華泰汽車大廈樓內人均使 用面積約為2.2左右。 局部二層效果示意 恒通地產恒通地產 二、項目功能規劃 辦公區 局部二層獨立辦公區 局部二層樓梯通道預留4.5米寬度，進 深9米，開間102.4米，辦公區域建面 921.6。 按照每間辦公室進深9米，開間4米，使 用面積約為36，可分割25間左右獨立 辦公室。 局部二層獨立辦公示意 一層會議室 會議室分為兩塊區域，每塊區域開間 38.4米，進深13.5，面積約為518.4， 內部可利用折疊式隔斷，增加會議室的 可利用性。 恒通地產恒通地產 辦公區 董事會辦公區 董事會辦公區分為兩層，一層開間61米，進深25.6米，面積約為1561.6。 內設董事長辦公室
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