高端地產(chǎn)項(xiàng)目推廣營銷售節(jié)奏研究（11頁）.pptx

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高端地產(chǎn)項(xiàng)目推廣營銷售節(jié)奏研究（11頁）.pptx

1、全國視野本土智慧 1 高端商業(yè)集中，形成區(qū)域聚焦高端商業(yè)集中，形成區(qū)域聚焦各條產(chǎn)品線交叉，編織美麗區(qū)域各條產(chǎn)品線交叉，編織美麗區(qū)域獨(dú)一、首度，塑造項(xiàng)目焦點(diǎn)，成為全城消費(fèi)場(chǎng)、休閑娛樂場(chǎng)獨(dú)一、首度，塑造項(xiàng)目焦點(diǎn)，成為全城消費(fèi)場(chǎng)、休閑娛樂場(chǎng) 地產(chǎn)物業(yè)基礎(chǔ)上，運(yùn)用休閑場(chǎng)、劇場(chǎng)、文化館、旅游平臺(tái)等各種元素，打造項(xiàng)目屬性地產(chǎn)物業(yè)基礎(chǔ)上，運(yùn)用休閑場(chǎng)、劇場(chǎng)、文化館、旅游平臺(tái)等各種元素，打造項(xiàng)目屬性武昌區(qū)東湖和沙湖之間，地理位置相當(dāng)于武漢市的幾何中心。項(xiàng)目規(guī)劃面積1.8平方公里，總建筑面積340萬平方米，是萬達(dá) 集團(tuán)投資500億元人民幣，傾力打造的以文化為核心，兼具旅游、商業(yè)、商務(wù)、居住功能的世界級(jí)文化

2、旅游項(xiàng)目。武漢中央文化區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)定位是“中國第一，世界一流，業(yè)內(nèi)朝拜之地”，將打造成世界文化新品牌。武漢中央文化區(qū) 全國視野本土智慧 2 營銷推售節(jié)奏：區(qū)位價(jià)值、區(qū)域配套、張揚(yáng)營銷模式武漢中央文化區(qū) 日期日期推案量推案量( () ) 套數(shù)套數(shù)( (套套) ) 銷售率銷售率報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)( (元元/ / ) ) 推案描述推案描述 2011年7月漢街商鋪開盤 2011年8月萬達(dá)時(shí)代中心首棟K3-3棟開盤 2012-11-24 44,088 264 58% 19000 推售樓棟：為位于項(xiàng)目入口右側(cè)的5#樓（46層的超高層，1-2層商業(yè)，3個(gè)單元，2梯2戶），主力戶型：167平米三房

3、2013-4-27 22 90% 24000 推出2-4號(hào)樓，2梯2戶46層超高層，面積為167，此次推出的為高區(qū)共22套房源，面積167， 2013-5-25 萬達(dá)漢街總部國際150-1700甲級(jí)5A寫字樓開盤 2013-8-24 300 25% 22000- 24000 推出K9地塊5#樓（精裝報(bào)價(jià)6000元/平米） 2013-9-21 180 84% 23000 萬達(dá)御湖世家面積183、256 全國視野本土智慧 3 商業(yè)量價(jià)走勢(shì) 11887.81 1291.06 572.59 203.55 671.13 6601.73 1000.99 166.48 312.84 140.16 2091.9 630.57 3103.11 2742.56 3006.37 1529.68 46431 52100 43952 54886 53429 51557 59427 52216 49238 510

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