合生創(chuàng)展綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)品牌提案（52頁(yè)）.ppt

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合生創(chuàng)展綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)品牌提案（52頁(yè)）.ppt

1、合生創(chuàng)展集團(tuán)品牌建立提案合生創(chuàng)展集團(tuán)品牌建立提案 2003年10月內(nèi)容提要品牌建立思考品牌寫(xiě)真品牌傳播策略初步執(zhí)行建議背景合生創(chuàng)展集團(tuán)是廣州市目前最大的房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目遍及市內(nèi)外 1999年集團(tuán)通過(guò)“聯(lián)展”等廣告形式，用樓盤(pán)逐步帶出合生創(chuàng)展企業(yè)；2002年起希望用企業(yè)品牌帶動(dòng)樓盤(pán)的宣傳推廣目的建立企業(yè)品牌的目的建立合生創(chuàng)展品牌的良好社會(huì)形象籍企業(yè)品牌的建立，幫助增強(qiáng)合生集團(tuán)屬下樓盤(pán)在消費(fèi)者心目中的認(rèn)同感，以期帶動(dòng)銷(xiāo)售城建總的啟示“買(mǎi)樓首先選城建總” 希望將來(lái)發(fā)展商成為吸引看樓的重要因素品牌建立思考如何建立企業(yè)品牌？消費(fèi)者對(duì)發(fā)展商角消費(fèi)者對(duì)發(fā)展商角

2、色看法色看法合生創(chuàng)展品牌現(xiàn)狀及合生創(chuàng)展品牌現(xiàn)狀及面臨挑戰(zhàn)面臨挑戰(zhàn) 合生創(chuàng)展企業(yè)與消合生創(chuàng)展企業(yè)與消費(fèi)者關(guān)系費(fèi)者關(guān)系合生創(chuàng)展與合生創(chuàng)展與消費(fèi)者建立消費(fèi)者建立什么樣核心什么樣核心關(guān)系關(guān)系- 品牌寫(xiě)真品牌寫(xiě)真目前目前未來(lái)未來(lái) 對(duì)發(fā)展商看法消費(fèi)者目前對(duì)發(fā)展商角色看法不重視重視首次置業(yè)首次置業(yè) 收集信息、看收集信息、看樓階段樓階段有現(xiàn)樓有現(xiàn)樓未入住未入住中低檔中低檔二次以上置業(yè)二次以上置業(yè) 買(mǎi)樓、收樓階段買(mǎi)樓、收樓階段樓花期樓花期入住后入住后中高檔中高檔購(gòu)樓者隨著經(jīng)驗(yàn)、檔次、對(duì)樓市熟悉程度及購(gòu)買(mǎi)迫切感購(gòu)樓者隨著經(jīng)驗(yàn)、檔次、對(duì)樓市熟悉程度及購(gòu)買(mǎi)迫切感等因素而改

3、變對(duì)發(fā)展商關(guān)注等因素而改變對(duì)發(fā)展商關(guān)注消費(fèi)者目前對(duì)發(fā)展商角色看法消費(fèi)者購(gòu)樓時(shí)考慮因素核心：價(jià)核心：價(jià) 格、地段格、地段、環(huán)境、環(huán)境樓宇建筑特點(diǎn)、發(fā)展商樓宇建筑特點(diǎn)、發(fā)展商物業(yè)管理等物業(yè)管理等消費(fèi)者目前對(duì)發(fā)展商角色看法結(jié)論：消費(fèi)者仍以樓盤(pán)及功能性因素為關(guān)注核心點(diǎn) 隨著經(jīng)驗(yàn)與購(gòu)樓時(shí)期不同，發(fā)展商受關(guān)注情況有不同發(fā)展商還未成為消費(fèi)者買(mǎi)樓的發(fā)展商還未成為消費(fèi)者買(mǎi)樓的重要考慮因素重要考慮因素現(xiàn)狀與挑戰(zhàn) 品牌檢驗(yàn) 我們?cè)谀睦铮课覀冊(cè)谀睦铮?要到哪里去？要到哪里去？如何到那里？如何到那里？品牌檢驗(yàn)品牌檢驗(yàn) 品牌策略品牌策略品牌機(jī)會(huì)品牌機(jī)會(huì) 品牌寫(xiě)真品牌寫(xiě)真產(chǎn)品-現(xiàn)狀設(shè)計(jì)好、建筑好、檔次/品質(zhì)中上價(jià)格合理、交通便利樓盤(pán)包裝工作/廣告有待加強(qiáng) 物業(yè)管理/售后服務(wù)水平待提高擁有風(fēng)格各異、品牌形象不一的樓盤(pán)，消費(fèi)者尚未清晰品牌與樓盤(pán)的聯(lián)系產(chǎn)品-挑戰(zhàn) 初步建議：加強(qiáng)

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