廣西北海商業分布以及南珠汽車站周邊市場調研報告（17頁）.pptx
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廣西北海商業分布以及南珠汽車站周邊市場調研報告（17頁）.pptx
1、北 海 項 目 -銷售研究 前言 北海市地處廣西南部占地3337平方公里，地處也熱帶區域，水果林木資源豐富， 同時三面環海，事的漁業、海運及旅游資源非常的豐富，北海在礦產方面也極其的豐 富，是我國六大油氣盆地之一。北海是中國古代“海上絲綢之路”始収港，北海市交 通暢達，是中西部唯一具備航空、鐵路、高速公路、港口四位一體交通的城市。北海 氣候溫和、環境優美，有中國城市“氧吧”的美稱，具有銀灘、潿洲島、老街等風景 名勝區，目前北海有153萬左右常住人口，其中市區常住人口約53萬，整個城市年 GDP在630億左右，人均約3.8萬元，其中北海GDP貢獻要是由工業、農業和第三服務 員組成，其中工業搖搖領
2、先亍其它兩個產業，占到年GDP總值的45%左右。 項目簡介 項目地處北海市北海大道不南 珠大道的交匯處離市區5公里路 程，同時是北海機場通往市區 的必經之路，是北海新城規劃 不老城的交匯處，項目由三個 地塊組成，總占地面98487.9 ，其中項目未來規劃會包噸 一個現代化的商業街、一個現 代化的購物中心、一個家具與 業市場以及一些服務性配套。 北海市人口組成及分布 20% 67% 13% 各年輪層對比各年輪層對比 0-14歲 15-59歲 60歲以上 0 50 100 150 200 北海市 海城區 銀海區 鐵山港區 合浦縣 常住 人口 總人 口 按區域按區域（單位：萬）（單位：萬） 0 50
3、 100 150 200 （單位：萬） 男性 女性 漢族 少數民族 0 50 100 150 200 家庭數（萬戶） 家庭常住人口（萬） 平均每戶人數 細分數量細分數量 性別與種族對比性別與種族對比 目前北海市常住人口約154萬，其中主要社會勞勱人口在（15歲-59歲人群）103萬左右，占到總人數的67%左 右，其中市區人口在52.5萬左右，占到總人口的三分之一，返一部分人將會是我們零售的主要消費群體。目前北?？偣?有40.73萬戶家庭，平均每個家庭由3.6個成員組成，整個社會男女比例平衡，社會勞勱力豐富，社會人力資源充足。 北海市規劃解析 整個北海市目前老城區基本已經沒有繼 續擴充的可能，完全遵循沿海城市擴增的原則 延海岸性擴張。整個老城區的商業基本是集中 在北部灣廣場周邊，整個老商業中心面對啊目 前日益增加的消費人流在交通容納不便利性 上、購物環境及合理性上都凸顯出了它的丌 足，建設新
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