青島青建地產即墨溫泉項目戰略構想(78頁).ppt
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青島青建地產即墨溫泉項目戰略構想(78頁).ppt
1、1 青建地產即墨溫泉項目戰略構想青建地產即墨溫泉項目戰略構想 Marketing Report of Ideal LifeMarketing Report of Ideal Life 謹呈:謹呈: 青島熙景溫泉房地產有限公司青島熙景溫泉房地產有限公司 2 即墨青島的“后花園” 百年青島 千年即墨 3 產業重心西移,大型居住功能 區向北、向西拓展。 一個中心五個次中心格局 一小時經濟圈已逐步形成 大型居住功能區向北拓展 青島:青島: 4 今擁有1000余家針織企業,產業規模在中國首 屈一指,號稱“中國針織之都中國針織之都”。 青島后院 面向青島依托青島 融入青島服務青島 即墨:即墨: 歷史悠久,
2、早在四五千年前,先祖就在這方 熱土上繁衍生息。秦代臵縣,漢初已成為膠東 政治、經濟、文化中心,自隋朝建城至今已有 1400年的歷史。 5 距離青島市區40公里,依托濱海 大道與青島交通便利。 青島住宅區北擴,靠近大青島區 域的旅游發展區,對青島客戶具 有區位上的吸引力。 項目與青島關系項目與青島關系 地理區位 6 6 城市發展和政策規劃城市發展和政策規劃 北拓拓城市北部可開 發用地多,且多條城市主 干道貫通其中,城市空間 拓展阻力小 西進進城區西部產業 園區建設已形成規模,產 業聚集度高,是城市產業 擴散的主要方向之一 相對于青島開發區和城陽 區的成熟發展,目前東海東海 岸岸的發展尚處起步階段
3、, 由于經濟結構、地理位臵、 交通條件、人口數量和區 域定位等諸多因素影響, 除了政府的扶持外東海岸 更多的依靠自身的優勢獲 得發展空間。 7 本案本案 濱 海 大 道 濱 海 大 道 溫泉鎮:溫泉鎮: 特殊的地質構造因海水倒灌滲透 之地下深層與火成巖和變質巖接 觸轉化而形成的海水溴鹽溫泉, 泉水無色透明無異味,溫泉水中 含有對人體有益的溴、鈉、鍶、 氡等三十余種礦物質和微量元素, 具有極高的疾病治療和保健作用, 是少有的優質溴鹽溫泉。 8 膠東公路膠東公路 網絡要沖網絡要沖 項目與山東的關系:項目與山東的關系: 全市公路通車里程達1133公里,公 路密度達每百平方公里62公里,走在 全省前列。交通運輸業健康發展,開 辟了“八縱、六橫、五環、四線”28 條跨省市客運線路,輻射12個省市。 9 2005年,青島市委做出了“以溫泉 周邊區域為啟動點,拉動城市東部崛 起”的戰略決策。 即墨東部沿