中辰集團(tuán)合肥港澳廣場商業(yè)綜合體項目營銷策劃報告(257頁).ppt
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中辰集團(tuán)合肥港澳廣場商業(yè)綜合體項目營銷策劃報告(257頁).ppt
1、中辰集團(tuán)中辰集團(tuán) 港澳廣場營銷報告港澳廣場營銷報告 合富輝煌合富輝煌( (中國中國) )安徽公司安徽公司 20102010年年5 5月月2020 項目屬性界定 項目定位 房地產(chǎn)市場分析 項目SWOT分析 項目本體分析 客戶定位 市場占位 形象定位 價格定位 產(chǎn)品深化建議 宏觀市場及 政策研究 競爭市場分析 同檔樓盤 成交客群梳理 整體營銷策略 售樓中心組織 管理策略 招商策略 合肥房地產(chǎn)市場 媒介策略 推廣策略 推貨策略 形象展示策略 營銷策略總綱 本次報告大綱本次報告大綱 項目屬性界定 項目定位 房地產(chǎn)市場分析 項目SWOT分析 項目本體分析項目本體分析 客戶定位 市場占位 形象定位 價格定
2、位 產(chǎn)品深化建議 市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 商業(yè)發(fā)展規(guī)劃研究 合肥主要商業(yè)體 銷售比較 整體營銷策略 售樓中心組織 管理策略 城市發(fā)展規(guī)劃研究 媒介策略 推廣策略 推貨策略 形象展示策略 區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀 招商策略 近年發(fā)展十分迅猛,已成為全國性城市,輻射力大大增強(qiáng)近年發(fā)展十分迅猛,已成為全國性城市,輻射力大大增強(qiáng) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛:經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛:20092009年合肥多項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)年合肥多項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增幅增幅在全國省在全國省 會城市排名第一;會城市排名第一; 產(chǎn)業(yè)逐步壯大:產(chǎn)業(yè)逐步壯大:合肥目前已成為全國重要的家電生產(chǎn)基合肥目前已成為全國重要的家電生產(chǎn)基 地、汽車產(chǎn)業(yè)基地和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地;
3、地、汽車產(chǎn)業(yè)基地和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地; 全國交通樞紐:全國交通樞紐:合肥是全國高速鐵路建設(shè)最密集的城市合肥是全國高速鐵路建設(shè)最密集的城市 之一,新橋國際機(jī)場按照之一,新橋國際機(jī)場按照國內(nèi)級干線機(jī)場國內(nèi)級干線機(jī)場標(biāo)準(zhǔn)建設(shè);標(biāo)準(zhǔn)建設(shè); 一線房企搶灘:一線房企搶灘:由于合肥的快速發(fā)展,已吸引了深圳深由于合肥的快速發(fā)展,已吸引了深圳深 業(yè)、萬科、綠城、綠地、華潤、碧桂園、恒大、融科臵地、業(yè)、萬科、綠城、綠地、華潤、碧桂園、恒大、融科臵地、 大連萬達(dá)、深國投、長虹、海爾、廈門國貿(mào)、禹州集團(tuán)等大連萬達(dá)、深國投、長虹、海爾、廈門國貿(mào)、禹州集團(tuán)等 全國一線品牌開發(fā)商進(jìn)駐。全國一線品牌開發(fā)商進(jìn)駐。 宏觀背景宏觀背景 總量提升:總量提升:20092009年合肥市年合肥市GDPGDP 總量達(dá)到總量達(dá)到21022102億元,在中部六省億元,在中部六省 位列中游;位列中游; 增長迅速:增長迅速:20092009年,合