福州紅星國際住宅項目銷售策略執行方案（14頁）.pptx
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福州紅星國際住宅項目銷售策略執行方案（14頁）.pptx
1、福州紅星國際福州紅星國際 銷售策略執行方案銷售策略執行方案 目錄目錄 二期1#樓蓄客方案 第一階段：辦理“申請單”階段 第二階段：開盤階段 第三階段：強銷期階段 “申請單”客戶權利 申請單辦理流程 相關表格及說明 預約表格內容：有效身份證號碼、姓名（全名）、電 話號碼、居住地址（函件收發有效地址）、意向產品、意向 面積。 蓄客方式：客戶在我司繳款2萬元意向金，辦理申請手 續，即成為二期的預約客戶； 二期1#蓄客時間：8月10日至8月19日 二期二期1#1#樓蓄客方案樓蓄客方案 預約客戶類型：（1）一期4#酒店式公寓已辦理VIP金 銀卡未成功購房的客戶，亍該方案開始執行之日起一周內換 領申請單；
2、 （2）8月10日起辦理“申請單”手續的客戶； 第一階段（8月10日-8月19日）辦理“申請單”手續階段 1 銷售策略：進行“申請單”辦理 ，從來訪登記客戶中以1:3篩選 ，需要辦理“申請單”客戶數量 在510組，在財務處繳納誠意金 20000元辦理申請單手續。 二期蓄客階段二期蓄客階段 第二階段（8月20日）1#酒店式公寓開盤！ 2 銷售策略：“申請單”轉定購，優惠計 劃全城兌現，結合蓄客期辦理“申請單” 優惠，以此提升銷售現場氣氛，形成逼 定效果，促成項目銷售。 第三階段（8月21日第三期開盤日）開盤強銷期延續 3 銷售策略：利用開盤優惠政策的調整 及實施，維持開盤銷售熱度，去化 剩余產品
3、。 開盤及強銷期開盤及強銷期 辦理“申請單”手續的客戶權利： 一、4#酒店式公寓已辦理VIP金銀卡未成功 購房的客戶，換領“申請單”手續客戶的： 開盤當日優先搖號選房權利； 原辦理銀卡另額外享10000元粉絲優惠，原辦理 金卡客戶可額外享20000元粉絲優惠，金銀卡優 惠不疊加； 享受開盤當日認購優惠 二、直接辦理“申請單申請單”手續的客戶： 開盤當日搖號權利； 享受開盤當日認購優惠 “精品卡”客戶權利“精品卡”客戶權利 人員及物料： 財務人員 紅星國際“申請單” 紅星國際“申請單”申購流程說明板 紅星國際“申請單”辦理申請須知 接點：申請單意向金 地點：福州紅星國際營銷招商中心 人員及物料： 目錄目錄 附件一：“申請單”認籌執行文件 “晶品卡”申領單“晶品卡”申領單 紅星國際“晶品卡” 申領單 備注說明 注意事項 申領權益 申領程序 1.申請方填寫的福州紅星國際申請單每人限申請壹張； 2
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