佛山能興地產怡翠花園住宅地產項目品牌規劃（14頁）.ppt
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佛山能興地產怡翠花園住宅地產項目品牌規劃（14頁）.ppt
1、 - - 領領 袖袖 之之 路路 - - “能興地產能興地產 & & 怡翠花園怡翠花園”品牌規劃品牌規劃 要素一：要素一：體量規模體量規模-開發數量和開發周期，具有品牌潛力開發數量和開發周期，具有品牌潛力 要素二：要素二：產品品質產品品質-還包括：環境、建筑、立面、平面、配套設施等還包括：環境、建筑、立面、平面、配套設施等 要素三：要素三：市場效果市場效果-涵蓋：媒體爆光率、客戶傳達率、社會影響力等涵蓋：媒體爆光率、客戶傳達率、社會影響力等 要素四：要素四：價格體系價格體系-與產品質素相呼應，并保留適當的預留空間與產品質素相呼應，并保留適當的預留空間 要素五：要素五：客戶層面客戶層面-本地區政
2、商名流集中居住區本地區政商名流集中居住區 要素六：要素六：售后服務售后服務-與之匹配的管理機構，短期和長期承諾與之匹配的管理機構，短期和長期承諾 要素七：要素七：創新手段創新手段-基于人性化的出發點，滿足和適度超越基于人性化的出發點，滿足和適度超越 消費者不斷增長的要求，如：科技性消費者不斷增長的要求，如：科技性 要素八：要素八：可持續性可持續性-強大的、有實力的集團背景，提供穩固和長遠的保障強大的、有實力的集團背景，提供穩固和長遠的保障 成為領袖的八大要素成為領袖的八大要素 實力才是硬道理實力才是硬道理 領袖品牌是綜合優勢構成的，而不是一兩個優點的展現。 怡翠：怡翠： 是融人文、園林、藝術、
3、科技為一身的 大型花園式高尚社區。 她是未來高品質生活的真實體現。 能興地產品牌內涵構成：能興地產品牌內涵構成： 用專業精神，締造高品質生活。 能興是完全可以信賴的。 有能力滿足和不斷超越你對生活更高要求。 產品部分產品部分 品牌部分品牌部分 怡翠花園怡翠花園 怡怡 翠翠 怡翠莊園怡翠莊園 能興地產能興地產 產品和品牌之間的關系產品和品牌之間的關系 能興地產能興地產-怡翠花園怡翠花園品牌營建階段分布 第一階段（2001年9月起） 第三階段（2002年5月起） 第五階段（2003年起） 品牌建立階段品牌建立階段-怡翠花園怡翠花園 品牌互動階段品牌互動階段-怡翠花園怡翠花園+莊園莊園 品牌收益階段品牌收益階段-能興能興 形象+產品攻擊階段 產品形態攻擊階段 超大社區（片區）形成階段 利益點：二期展示、清盤 利益點：怡翠系列產品 利益點：全新四期+莊園推出 核心點：“怡翠花園”新形象、 核心點：
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