錦繡花都普通住宅別墅項(xiàng)目整合傳播方案（57頁(yè)）.ppt

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錦繡花都普通住宅別墅項(xiàng)目整合傳播方案（57頁(yè)）.ppt

1、整合傳播推廣方案整合傳播推廣方案馨泉馨泉花園花園錦繡花都錦繡花都廣州百滿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司廣州百滿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 21世紀(jì)是知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí) 代，擁有知識(shí)力的社會(huì)中堅(jiān)階層構(gòu)成了目前社會(huì)消費(fèi)的主力。本案構(gòu) 成本案構(gòu) 成一、市場(chǎng)分析一、市場(chǎng)分析二、生活主張二、生活主張三、傳播體系構(gòu)建三、傳播體系構(gòu)建四、推廣策略四、推廣策略五、合作方式五、合作方式一、市場(chǎng)分析一、市場(chǎng)分析 1.市場(chǎng)背景市場(chǎng)背景 2.房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)模式探討房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)模式探討 3.挑戰(zhàn)挑戰(zhàn) 二、生活主張二、生活主張三、傳播體系構(gòu)建三、傳播體系構(gòu)建四、推廣策略四、推廣策略五、合作方式五、合作方式市場(chǎng)

2、背景市場(chǎng) 背景（1） 1.1.自新機(jī)場(chǎng)修建以來(lái)，花都新華新城片區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)持自新機(jī)場(chǎng)修建以來(lái)，花都新華新城片區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)持續(xù)升溫，目前房?jī)r(jià)平均在續(xù)升溫，目前房?jī)r(jià)平均在70007000元左右。元左右。 2.2.消費(fèi)結(jié)構(gòu)相對(duì)以往發(fā)生了很大變化，消費(fèi)者購(gòu)房時(shí)越消費(fèi)結(jié)構(gòu)相對(duì)以往發(fā)生了很大變化，消費(fèi)者購(gòu)房時(shí)越來(lái)越理性和成熟。來(lái)越理性和成熟。 3.3.房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度加劇，競(jìng)爭(zhēng)手段差異化不明顯。房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度加劇，競(jìng)爭(zhēng)手段差異化不明顯。市場(chǎng) 背景市場(chǎng) 背景（2）錦繡花都錦繡花都知名地產(chǎn)公司知名地產(chǎn)公司和其它具有市和其它具有市場(chǎng)知名度的企場(chǎng)知名度的企業(yè)介入花多

3、房業(yè)介入花多房地產(chǎn)市場(chǎng)。地產(chǎn)市場(chǎng)。周邊樓盤價(jià)周邊樓盤價(jià) 格競(jìng)爭(zhēng)。格競(jìng)爭(zhēng)。全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總?cè)珔^(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總量持續(xù)上升。量持續(xù)上升。市場(chǎng) 壓力市場(chǎng) 壓力市場(chǎng) 背景市場(chǎng) 背景（3）產(chǎn)品產(chǎn)品品牌品牌品牌文化品牌文化花都城鎮(zhèn) 建設(shè) 豪利地產(chǎn) 花都三建花都三建合景泰富集團(tuán) 名門地產(chǎn) 大運(yùn)實(shí)業(yè) 花都市房地產(chǎn) 市場(chǎng) 馬鞍山一號(hào) 大運(yùn)家園凱旋國(guó)際美力百富雅苑銀星花園圣陶麗莎嘉豪雅苑市場(chǎng) 背景市場(chǎng) 背景（4）購(gòu)房消費(fèi)理性化購(gòu)房消費(fèi)理性化消費(fèi)需求多樣化消費(fèi)需求多樣化消費(fèi)趨勢(shì)向?qū)嵱眯桶l(fā)展消費(fèi)趨勢(shì)向?qū)嵱眯桶l(fā)展 8787 6262 6161 5555 4747 4242 2828 2626 0 0 1010 2020 3030 4040 5050 6060 7070 8080 9090 價(jià)格周邊配套戶型地段小區(qū)環(huán)境與會(huì)所

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