南京大華錦繡華城住宅地產項目項目營銷顧問競標提報（87頁）.ppt
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南京大華錦繡華城住宅地產項目項目營銷顧問競標提報（87頁）.ppt
1、 合富輝煌大華營銷顧問報告合富輝煌大華營銷顧問報告 締造江北王者品牌 項目認知和回顧項目認知和回顧 項目經濟技術指標：項目經濟技術指標： 總占地：120萬平方米 總建面：180萬平方米 E區占地：18.5萬平米 E區總建：18萬平方米 商業：8000平方米 地下建筑：8500平米 容積率：1 總戶數：1866戶 停車位：0.5車/戶 【項目經濟技術指標項目經濟技術指標】 【項目定位回顧項目定位回顧】 總體項目定位：總體項目定位：180180萬國際化美頌生活城萬國際化美頌生活城 E E區項目定位：區項目定位：中央公園中央公園電梯花園洋房電梯花園洋房 E E期產品的品牌寫真：期產品的品牌寫真：新古
2、典的美頌生活藍本新古典的美頌生活藍本 項目核心推廣語：項目核心推廣語：多姿多彩，我的美頌生活多姿多彩，我的美頌生活 分期組團案名：分期組團案名：桂美頌、榴美頌桂美頌、榴美頌 【項目項目20052005- -20082008推廣總策略回顧推廣總策略回顧】 大華錦繡華城自05年入市至今已有5年，整個營銷推廣脈絡主要圍繞集團 品牌建設和項目法式風情特色展開，同時隨著項目的推進對法式風情調性進 行延伸，推出大華美頌生活方式，其他諸如場地營銷建設、社區文化建設、 形象包裝、廣告推廣、活動營銷、媒體通道整合等均為之展開。具體推廣脈 絡如下： 年份 項目定位 主流推廣語或主題脈絡 05年 新南京180萬平米
3、濱江城市生活中心 中法文化交流社區 一樣的法國，不一樣的風情； 一樣的濱江，不一樣的生活 06年 180萬平米現代法式風情社區 美頌運動健康社區 美頌你的生活+籃球冠名營銷 07年 180萬平米法式風情運動社區 生活，從此美頌起來 08年 180萬平米新美頌生活城 多姿多彩，我的美頌生活 【項目推廣策略回顧項目推廣策略回顧- -20052005】 2005年大華集團品牌導入南京，大華錦繡華城法式現代風情項目品牌落 戶金陵，濱江城市巨擘180萬濱江城市生活中心，這座擁有著 “一樣 的法國，不一樣的風情；一樣的濱江，不一樣的生活”的城市級社區以一種 鮮明的“差異化”姿態，啟動了中法文化交流社區，扎根江北。 總推廣脈絡總推廣脈絡 一 期 推 廣 線 路 二 期 推 廣 線 路 2005-5-18 “和諧與主流，大華在南京”2005主流語論壇 2005-6-26 中法文化交流互動社區啟航儀式暨首次
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