合生創展綜合地產開發集團品牌建立提案（52頁）.ppt
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合生創展綜合地產開發集團品牌建立提案（52頁）.ppt
1、 合生創展集團品牌建立提案合生創展集團品牌建立提案 內容提要 品牌建立思考 品牌寫真 品牌傳播策略 初步執行建議 背景 合生創展集團是廣州市目前最大的房地產 開發商，開發項目遍及市內外 1999年集團通過“聯展”等廣告形式，用 樓盤逐步帶出合生創展企業；2000年起希 望用企業品牌帶動樓盤的宣傳推廣 目的 建立企業品牌的目的 建立合生創展品牌的良好社會形象 籍企業品牌的建立，幫助增強合生集團屬下樓 盤在消費者心目中的認同感，以期帶動銷售 城建總的啟示“買樓首先選城建總” 希望將來發展商成為吸引看樓的重要因素 品牌建立思考 如何建立企業品牌？ 消費者對發展商角消費者對發展商角 色看法色看法 合生
2、創展品牌現狀及合生創展品牌現狀及 面臨挑戰面臨挑戰 合生創展企業與消合生創展企業與消 費者關系費者關系 合生創展與合生創展與 消費者建立消費者建立 什么樣核心什么樣核心 關系關系- 品牌寫真品牌寫真 目前目前 未來未來 對發展商看法 消費者目前對發展商角色看法 不重視 重視 首次置業首次置業 收集信息、看收集信息、看 樓階段樓階段 有現樓有現樓 未入住未入住 中低檔中低檔 二次以上置業二次以上置業 買樓、收樓階段買樓、收樓階段 樓花期樓花期 入住后入住后 中高檔中高檔 購樓者隨著經驗、檔次、對樓市熟悉程度及購買迫切感購樓者隨著經驗、檔次、對樓市熟悉程度及購買迫切感 等因素而改變對發展商關注等因
3、素而改變對發展商關注 消費者目前對發展商角色看法 消費者購樓時考慮因素 核心：價核心：價 格、地段格、地段 、環境、環境 樓宇建筑特點、發展商樓宇建筑特點、發展商 物業管理等物業管理等 消費者目前對發展商角色看法 結論： 消費者仍以樓盤及功能性因素為關注核心點 隨著經驗與購樓時期不同，發展商受關注情況 有不同 發展商還未成為消費者買樓的發展商還未成為消費者買樓的 重要考慮因素重要考慮因素 現狀與挑戰 品牌檢驗 我們在哪里？我們在哪里？ 要到哪里去？要到哪里去？ 如何到那里？如何到那里？ 品牌檢驗品牌檢驗 品牌策略品牌策略 品牌機會品牌機會 品牌寫真品牌寫真 產品-現狀 設計好、建筑好、檔次/品質中上 價格合理、交通便利 樓盤包裝工作/廣告有待加強 物業管理/售后服務水平待提高 擁有風格各異、品牌形象不一的樓盤，消費者尚 未清晰品牌與樓盤的聯系 產品-挑戰 初步建議： 加強品牌與樓盤的聯結緊
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