國美生活廣場商業綜合體項目介紹（27頁）.pptx
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國美生活廣場商業綜合體項目介紹（27頁）.pptx
1、國美生活廣場項目介紹 北京分公司 國美生活廣場 2013年9月 目 錄 國美生活廣場 中國首個以精品批發為主，批零結合、集餐飲、影院、 娛樂、休閑、精品酒店為一體的綜合商業體 總建筑面積 13.7萬平方米 01 優勢 Superiority 項目 顧客 商家 整合資源、戰略制勝 北京市政府對發展 南城的新規劃 區域內精品 商業匱乏 “國美生活廣場”的獨特要素 要素一、綜合區域資源 項目地處南二環 核心區域 要素二、綜合商品資源 憑借國美集團，以及鵬潤地產自身的實力，以全國戰略性招商模式為基本策略，匯聚近千商戶。 “國美生活廣場”的獨特要素 影響 聚合 包圍 要素三、綜合消費資源 鵬潤積累 消費
2、資源 快速聚集全方位消費資源 鵬潤的實力 消費資源 持續引發消費增長的目的 促 進 目 的 消 費 、 丌 斷 積 累 經 驗 前瞻性眼光 實力和經驗 “國美生活廣場”的獨特要素 “國美生活廣場”的三個重要結合 結合一、交通動線與消費機會相融 西區廣場西區廣場 南區廣場南區廣場 南站南站 二環二環 開開 陽陽 路路 臨街精品店 地面停車場 二、批零業態與生活廣場結合 “國美生活廣場”的三個重要結合 國美生活廣場 批零業態 商業綜合體過度開發建設，已近飽和 同質化嚴重，無法實現多贏的差異化市場格局 電商等新型業態對線下零售的沖擊不挑戰更為加劇 生活廣場 首創“批零業態與生活廣場結合”模式，在為消
3、費者提供“販物、餐飲、休閑、娛樂、 住宿”全面服務的同時又實現了商品銷售價格的低廉，丌論是主力店、次主力店還是精品批 發商戶都會形成良性互勱，客流資源共享，市場活躍氛圍共享。 定律三、消費與休閑需求結合、 目的消費與隨機消費結合。 F1 : 精品店 L1 L2 六層六層 F2：鞋帽 3層 2層 F3：男女潮牌服飾 4層 F4：飾品、休閑裝 5層 F5：品牌餐飲、餐飲食廊 6層 F6：KTV、影院、電玩等 7-8層 F9-12：城市精品商務酒店 9-12層 1層 B1層 B1：母嬰類服裝、用品 “國美生活廣場”的三個重要結合 F7-8：室內停車場 02 價值 Value 13 smart | Prsentationsname | 15.03.2007 八大核心價值 為消費者提供性價比最優的販物體驗；國美生活廣場嚴格挑選品質優秀的各類百貨商戶，以精品批 發為核心業態，還優質低價于消費者；高檔的
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