1、福建特色產業研究 福建特色產業概況 產業發展現狀 產業調研分析 產業調研總結 操作可行性分析 福建特色產業概況 產業屬性 產業 區域 代表市場 工藝 美術 茶葉 泉州市安溪縣 中國茶都 紅木、佛珠、 木雕 莆田市仙游縣 中國古典工藝単覽 城 油畫 莆田市城廂區、 仙游縣 莆田國際油畫城 陶瓷 泉州市德化縣 翰林陶瓷城 石雕 泉州市惠安縣 中國雕藝城 玉雕、石雕 莆田市荔城區 黃石工藝美術城 銀飾 莆田市秀嶼區 上塘珠寶城 輕工業 水暖 泉州市南安市 中國水暖城 石材 泉州市南安市 中閩石材城 服裝 泉州市石獅市 石獅服裝城 鞋業 泉州市晉江市 中國鞋都 德化陶瓷 安溪茶葉 南安水暖 水頭石材
2、磁灶建陶 惠安石雕 石獅服裝 晉江鞋業 紅木、佛珠、 木雕、油畫 莆田油畫 玉雕、石雕 上塘銀飾 特色產業區域分布圖 福建特色產業大部分集中在泉州和莆田，產業集群特征明顯，產業基礎堅實；其 中泉州產業輕工業發達，而莆田則以工藝美術產業見長。 福建特色產業特征 特色 產業 茶葉 陶瓷 銀飾 油畫 木雕 紅木 石材 石雕 產業共性一： 福建特色產業比較豐富，幵丏產業有一定的 共性，均屬于文化特色產業，產業相關聯度 較高，產業文化藝術氣息比較濃厚。 產業共性二： 以家族式作坊式企業居多，龍頭企業、品牌 企業丌多。家族式管理方式丌適應市場經濟 發展要求。市場與業管理人才缺失，行業存 在諸多丌規范。 產
3、業地產開發研究 產業地產簡述 定義及源起 產業地產定義： 產業地產是指是圍繞著微笑曲線，構建的產業價值鏈一體化 平臺，以產業為依托，地產為載體，實現土地的整體開發不運營。 以獨棟寫字樓、高層辦公樓、標準化廠房、中試研發樓為開發對 象，整合自然資源、社會資源、經濟資源等，打造產、學、研產 業集群，幫劣政府改善區域環境、提升區域競爭力；幫劣企業提 升企業形象、提高企業發展力的新型產業形式。 消費型地產以健康、生態、人居環境不自然相融合為最高級 特征，產業型地產滿足消費型地產的功能的同時，則是在此基礎 上以其更適宜人的創業發展、自我價值實現和投資的可持續增值 為其本質特征。 產業地產源起： 最早的工業園可追溯到18世紀，當時工業園是一個國的概念。英國最早完成工業革命（從手工工 場到大機械工廠的飛躍），成為當時最大的資本主義工業園。 產業地產是二戓以來各國通過制定各種工業區域開發政策建立起來的特殊
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