1、1 永旺夢樂城 蘇州 招商手冊 永旺夢樂城（中國）商業管理有限公司 Copyright 2012 AEON CO., LTD. All Rights Reserved. 2 江蘇省 江蘇省 人口: 7,850萬人 (中高收入人口: 1,500萬人) 面積: 10.7萬km2 蘇南地區 人口: 3,255 萬人 （總面積的41） (中高收入人口: 1,000萬人) 面積: 2.8萬km2 （總面積的26） 540km 440km Source: BCG database, 文獻調査 蘇 州 市 南 通 市 泰 州 市 無 錫 市 常 州 市 鎮 江 市 揚 州 市 鹽 城 市 淮 安 市 南 京
2、 市 宿 遷 市 連云港市 徐 州 市 江蘇省整體印象 Copyright 2012 AEON CO., LTD. All Rights Reserved. 3 蘇州與周邊城市的位置關系 蘇州市 面積：8,500K （東京都的4倍） 人口：1,050萬 GDP：約1.08萬億 4 永旺夢樂城（中國）商業管理有限公司 吳中店 5 永旺夢樂城蘇州吳中店 效果圖 6 販物中心概要 開店計劃： 2014年春 占地面積： 114,000 商業面積： 118,000 （總建筑面積） 停車位： 3,100臺 圁地性質： 商業用地 商圀人口： 14萬人（5Km商圀范圍內，隨著未來的住宅開發預計將增加5萬10萬
3、人） 項目地址： 蘇州吳中區友新路 （吳中區友新高架、天鵝蕩路交叉口西北角） 7 項目區位1 永旺夢樂城 吳中市區部 濱湖新城地區 吳江北部地區 吳江南部地區 越溪地區 2 2 1 1 1Km 3Km 5Km 8 項目區位2 永旺夢樂城位于蘇州市市政府 規劃的濱湖新城吳中區路段。 將來吳中濱湖新城建立后,將分 為4個區,其中一個區就是以永旺 夢樂城為中心的永旺社區。 濱湖新城(吳中片) 濱湖新城(吳江片) 永旺社區 灣東社區 核心商區 灣西社區 沿湖生態景觀帶 蘇州灣公共城市港灣 中央大道軸 東太湖路景觀軸 9 項目商圀介紹及客源分析 永旺夢樂城 吳江 西環高架與南環 高架的交叉口 5分鐘車程 45% 江陵西路 寬60米6車道 東太湖大道 寬40米4車道 蘇州繞城高速 友新路友新路 寬寬80米米 6車車道道 此箭頭標志是指各個方向此箭頭標志是指各個方向的汽車流量占比的汽車流量占比 南環路以
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