造價結(jié)算爭議處理對量方法與技巧培訓(xùn)課件（15頁）.pptx

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造價結(jié)算爭議處理對量方法與技巧培訓(xùn)課件（15頁）.pptx

1、對量的方法與技巧,第,06,回,合,技,巧,核量,先核對什么后核對什么核對速度,怎樣核對速度快，怎樣核對減少工程量的爭議,圖紙問題,計算錯誤,讀圖能力,分類錯誤,軟件計算問題,輸入錯誤,設(shè)計錯誤,設(shè)計不詳細,理解錯誤,未完全看透圖,構(gòu)件分類不同,減少分類,措施方案,措施工程量,其它量,剪力墻構(gòu)件劃分到短肢墻構(gòu)件中計算量,短肢墻構(gòu)件全部合并在剪力墻內(nèi)計算,兩種軟件計算出來結(jié)算不同,計算時輸入數(shù)值發(fā)生錯誤,設(shè)計圖紙有錯誤，計算方式不同,陽臺曬衣鉤設(shè)計無尺寸，現(xiàn)場按照300*500施工,砌塊墻體加筋間距500，現(xiàn)場兩皮磚間距400,平面圖和詳圖不對應(yīng)，應(yīng)按詳圖尺寸計算,馬凳鋼筋尺寸不明確,超澆筑的地

2、下混凝土墻方量,軟件計算問題,輸入錯誤,設(shè)計錯誤,設(shè)計不詳細,理解錯誤,未完全看透圖,構(gòu)件分類不同,減少分類,措施工程量,其它量,方法與核對先后順序,工作年限經(jīng)驗解決,先核對圖紙以內(nèi)的，再核對措施,軟件不同一情況，先核對簡單構(gòu)件,設(shè)計錯誤，放置后面解釋清楚再核對,計算兩個數(shù)據(jù)不同時，進一步核實,對量之前禁忌:1.提對方毛病2.解釋圖紙問題3.更變自己錯誤項,對量過程中禁忌:1.發(fā)生爭吵2.拿對方小錯誤擴大成因3.對該構(gòu)件牽出其它問題,相互約定工作時間,闡述自己使用軟件類別,以一個計算稿為修改標(biāo)準(zhǔn),每日各自記錄核對結(jié)果,記錄誤差原因，閑余時間復(fù)核成因分析,實事求是的態(tài)度，認識并正確看待錯誤,差距

3、在3%以內(nèi)拍定數(shù)，按個數(shù)數(shù)的要核清楚,分類匯總，確定分項總數(shù),確認核對結(jié)算,收集證據(jù)材料，證明數(shù)的正確性,對比審核前后工程量變化,閑余時間復(fù)核總差值數(shù)據(jù),方,法,柱,梁,板,墻,基礎(chǔ),先核對柱類構(gòu)件，因為柱構(gòu)件簡單，錯誤問題只有輸入錯誤。設(shè)計不會出現(xiàn)柱尺寸錯誤，詳圖和平面圖配筋不符，不影響核對結(jié)果。,鋼筋工程,梁構(gòu)件核對繁瑣，尺寸位置輸入鋼筋信息核對，但錯誤較少，容易核查部位明顯。,板內(nèi)鋼筋也比較好核對，一般情況鋼筋馬凳筋爭議較大，沒有計算依據(jù)可先放置核對其它項。,墻體部位和配筋核對比較快，爭議是連梁、暗梁暗柱位置與設(shè)置。,基礎(chǔ)內(nèi)配筋簡單，但鋼筋直徑較大，要核對清楚，放置后面核對雙方都磨合一段

4、時間過程。節(jié)頭和錨固容易發(fā)生爭議。,二次結(jié)構(gòu)及零星,柱,梁,板,墻,基礎(chǔ),框架柱類構(gòu)件個數(shù)對，尺寸對就可以。爭議較少，容易核對。,框架梁位置和尺寸準(zhǔn)確就可以，不需要很多時間核對，爭議小。,現(xiàn)澆板要核對板厚度，爭議是板的分類，是有梁板還是無梁板、陽臺板。,墻體爭議也是分類，是剪力墻還是短肢墻，是并入柱內(nèi)還是按墻計算。,基礎(chǔ)混凝土爭議不大，主要是土方邊坡和措施。磚胎模、防水卷材面積。,二次結(jié)構(gòu)及零星,二次結(jié)構(gòu)爭議較大，主要是構(gòu)造柱位置、圈梁設(shè)置、過梁高度設(shè)置、壓頂厚度及位置。,框架結(jié)構(gòu),梁,墻,板,基礎(chǔ),考慮模板超高、滿堂腳手架、基礎(chǔ)降排水、回填土方、文明施工面積等措施爭議比較大。實體工程量計算完

5、后，再考慮措施工程量，有爭議先放置，最后確定數(shù)據(jù)。,二次結(jié)構(gòu)及零星,剪力墻結(jié)構(gòu),框架結(jié)構(gòu),剪力墻和框架結(jié)構(gòu)核對相同，構(gòu)件簡單不容易引發(fā)爭議先核對，核對一段時間后雙方都會有錯誤，各人的心態(tài)也變平和，有錯誤會主動更正。,屋面,地面,頂棚,內(nèi)墻面,外墻面,屋面工程量比較好計算，只要結(jié)構(gòu)畫圖標(biāo)準(zhǔn)，爭議很小。,地面爭議也很小，分類明確做法明確就可以。,頂棚工程量計算與結(jié)構(gòu)畫圖有關(guān)，梁面面積產(chǎn)生爭議。找到每個房間核實工程量。,內(nèi)墻面分類、門窗洞口尺寸、設(shè)備洞口等容易產(chǎn)生爭議。,外墻面構(gòu)件復(fù)雜，凸凹面面積計算難度大，軟件無法操作影響計算量。,零星構(gòu)件,零星爭議不多，大多構(gòu)件按項或數(shù)量計算的。,屋面,地面,頂

6、棚,內(nèi)墻面,外墻面,零星構(gòu)件,爭議多處是做法分類問題，計算時要把做法分開，裝飾做法較多容易產(chǎn)生歧義。外墻面核對比較麻煩，造價比較高，計算規(guī)則、圖紙不明確部位費時，不明確部位能計算先計算，不能計算的部位先放置求證清楚再計算。可以到施工現(xiàn)場核實實際做法及尺寸。,水專業(yè),暖通消防,通風(fēng)專業(yè),電氣專業(yè),防雷接地,水專業(yè)構(gòu)件比較少，房建工程潔具預(yù)留。管線長度分直徑計算就可以，數(shù)數(shù)管線上的小構(gòu)件。,暖通消防和水專業(yè)類似，管線分類米數(shù)計算準(zhǔn)確，爭議就不是太大。,通風(fēng)專業(yè)難度比較大，在圖紙上量取尺寸計算，有清楚計算式核對也很快。,電氣專業(yè)比水暖通消防各專業(yè)都費時核對，工程量多。先核對電纜、電線，然后燈具開關(guān)，由單價高到單價低逐步核對。,防雷接地工程量少，單價也低，核對容易。,路燈,路面,土方,管線,其它,路燈按個數(shù)數(shù)，爭議沒有。,先確定路面面積，路面面積核對清楚，主要工程量都按該面積核對。,挖填土方容易產(chǎn)生爭議，簽證文件等資料不齊全引起的。,管線長度計算要準(zhǔn)確，工程量較大，井?dāng)?shù)量規(guī)格容易產(chǎn)生爭議。,道路,2018,感謝您的聆聽,

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