深圳濱海壹海城城市綜合體項目簡介（20頁）.ppt
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深圳濱海壹海城城市綜合體項目簡介（20頁）.ppt
1、 一、項目概況介紹 二、商業介紹 三、商業定位規劃 目 錄 招商簡介 項目概況介紹 一 1.1 東部藍圖規劃 深圳RBD雛形呈現 項目地址：鹽田區深鹽路與海山路交匯處（鹽田區政府對面） 北至深鹽路，西至馬廟街，南至海景路，東臨海景二路 該項目包括商業、寫字樓、酒店和公寓的綜合體 其中:商業面積約10萬平米、寫字樓面積約7萬平米、酒店面積約5萬平米、公寓面積約10萬平米 1.2 五大領銜業態，打造全新一代特色綜合體 2012年、招商聯袂巨制，真山真海間，約36萬深圳首個真海城市綜合體，海景公寓、時尚購物中心、 五星級酒店、生態寫字樓、中央公園5大領銜業態，山海間的時尚地標，shopping全球最
2、潮的時尚，打造 全新一代綜合體。 本項目所輻射的消費群體包括整個鹽田區域的居民和緊鄰鹽田的部分羅湖區域居民以及龍崗區域的沿海 居民，消費人群近50萬。 作為深港合作區的東部橋頭堡，是港人進入東部最便捷的通道，每年有數十萬港人到此旅游休閑消費。 2010區域內接待各類外來旅游休閑娛樂人士約1681.90萬人次， 比上年增長22.4%。為區域創收達54.3 億元。 （萬人次） 1.3 海納千萬高端消費群，共享億萬財富盛宴 2006-2010年鹽田區接待外來旅游休閑娛樂人士 區域區域 人口（萬人）人口（萬人） 鹽田區 20.89 羅湖區 （蓮塘、羅芳） 15.4 龍崗區 （葵涌、大鵬、南澳） 12
3、合計 48.29 預計重復性消費頻率較高的輻射范圍 1.4 全方位立體交通 瞬息通達全城 隨著梧桐山隧道取消收費、東部第二通道的開通，區域迅速接駁羅湖、福田中心區，未來地鐵8號線的 規劃建設，與1號線國貿站換乘進入全市軌道交通網絡，瞬息之間通達全城，從羅湖中心區到鹽田 只需20分鐘。 商業介紹 二 壹海城購物 在山海間的shopping時尚 從海景二路向1地塊看 街區式購物中心商業街的開放性與購物中心的一站式購物功能完美結合 主題購物中心+商業街區+獨棟商House+藝術中心+廣場休閑商業 購物中心，集購物、餐飲、休閑、娛樂、交際和文化功能于一體的購物場所，利用自身豐富的商品種類、 合理的業態組合、主力商家的帶動，提供一站式消費體驗，具有強大的聚客能力； 商業街區具有天然的主力店的帶動，能有效地與購物中心的人流進行互補，丐比購物中心更具購物的體驗 性和開放性，極大地降低了其經營風險，價
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