四川德陽漢東豪庭商業住宅全程營銷方案（81頁）.ppt
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四川德陽漢東豪庭商業住宅全程營銷方案（81頁）.ppt
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2、 1月，國內月，國內2020個城市一手商品住宅成交面積個城市一手商品住宅成交面積10571057萬平米，同比增長高達萬平米，同比增長高達269.2%269.2%，樓市，樓市 均呈現明顯回暖跡象均呈現明顯回暖跡象 。 在這樣的市場背景下，在這樣的市場背景下，2 2月份中央出臺新國五條：月份中央出臺新國五條： “商品住房限購措施的調控從緊商品住房限購措施的調控從緊， 嚴格嚴格 實施差別化住房信貸政策實施差別化住房信貸政策。 ”堅持執行以限購、限貸為核心的調控政策堅持執行以限購、限貸為核心的調控政策, ,堅決打擊投資投機性堅決打擊投資投機性 購房購房，政策趨緊。，政策趨緊。 3 3月月3 3日，日，
3、中央中央出臺出臺關于繼續做好房地產市場調控工作的通知關于繼續做好房地產市場調控工作的通知，首先，首先，限購進一步升級，限購進一步升級， 明確了統一標準；其次，二手房的個調稅，由交易總額的明確了統一標準；其次，二手房的個調稅，由交易總額的1%-2%，從嚴按差額的，從嚴按差額的20%征收；征收； 第三，少數高房價城市，將提高二套住房貸款的首付款比例和貸款第三，少數高房價城市，將提高二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。利率。 市場預判：預計市場預判：預計2013及將來，城鎮化年及將來，城鎮化仍仍是我國擴大內需的最大潛力所在，伴隨著城鎮化的是我國擴大內需的最大潛力所在，伴隨著城鎮化的 進一步推進，房地產市場在城鎮化過程中拉動內需的地位也會日益突出出來，這將助推房地產進一步推進，房地產市場在城鎮化過程中拉動內需的地位也會日益突出出來，這將助推房地產 市場基本面持續回升與回暖，這有
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