上海臨港新元社區臨港新城商業策劃案（69頁）.ppt
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上海臨港新元社區臨港新城商業策劃案（69頁）.ppt
1、臨港新元社區商業策略構思 臨港新元社區商業策劃案 上海德普置業有限公司 2 0 1 3 年 1 月 德普，新城鎮 商業理念領航者 市場調研 1 臨港新城 走進泥城 項目分析 21世紀，發展的中國將以全新姿態出現在世界經濟 舞臺上。 上海，這個以港興市，并在一個多世紀里引領中國 經濟發展潮流的城市，將在新的歷史機遇中再度成 為中國走向世界的前沿。 國際航運中心的發展藍圖，成就一個以海洋為背景 的世紀之城臨港新城，一個承載著上海新世紀夢 想的未來城市，在東海之濱巍然崛起. 臨港新城依托得天獨厚的“兩港”優勢，構筑了 “依托兩港，輻射華東，服務全國，面向世界”， 集海運、空運、內河航運、高速公路、鐵
2、路為一體 的“五龍匯聚”式的立體交通樞紐，國內、國際時 空瞬間切換。 航空 距離浦東國際機場僅25公里 高速公路 A2、A30、兩港大道便捷地連接江 浙滬的跨省市高速公路網 鐵路 浦東鐵路臨港段已竣工 內航運河 長江、黃浦江近距離溝通長三 角內河航運網絡 軌道交通 規劃11號線、低速磁懸浮快速連接 市中心 海運 東海大橋聯通洋山深水港，距國 際遠洋航線僅百余公里 功能定位 上海的輔城 托集裝箱國際深水樞紐港、亞太地區航空樞紐港和 國家級現代裝備業園區，充分體現新世紀上海建設水 平、相對獨立、功能完善的綜合型濱海新城。 社會、經濟、環境、文化等高度協調發展的魅力都 市、碧水藍天綠樹環抱的環境都市
3、、能提供24小時活 動的活力都市。 臨港新城是上海國際航運中心的重要組成部分。依 托集裝箱國際深水樞紐港、國際航空樞紐港，將臨港 新城建設成為社會、經濟、文化和生態環境高度協調、 功能完善、充滿活力的綜合型濱海新城和具有輔城地 位的戰略重點發展區域，使其成為以現代裝備制造業 為核心的重要產業基地之一。 90年代看浦東，21世紀看臨港 臨港新城定位上海城市輔城，上海市政府耗資1800億打造全新臨港城,使其成為具備產業支撐的綜合 型濱海新城； 臨港新城 新城功能定位 5 5個功能區：個功能區： 由奉賢園區、重裝備產業區、物流園區、主產 業區、綜合區5個功能區域組成的臨港新城； 四大港口：四大港口： 作為上海市的金尖角。這里將以滴水湖為中心， 建成上海臨港新城。“臨港”不僅是臨洋山深 水港，轄區內有洋山深水港，蘆潮港，老港 （大治港），白龍港四大港口，還要與浦東機 場這個航空港相接。最終建成的臨
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