第一太平戴維斯房地產服務公司物業管理財務部手冊(38頁）.doc
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第一太平戴維斯房地產服務公司物業管理財務部手冊(38頁）.doc
1、 第一太平戴維斯物業管理質量手冊第一太平戴維斯物業管理質量手冊 財務部手冊財務部手冊 物業管理財務部手冊物業管理財務部手冊 目錄目錄 1.01.0 序言序言 2.02.0 財務部員工崗位責任制財務部員工崗位責任制 3.03.0 會計管理制度會計管理制度 3 3. .1 1 會計核算原則會計核算原則 3 3. .2 2 費用支出審批程序費用支出審批程序 3.33.3 工資制度工資制度 3.43.4 收支規則收支規則 3.53.5 資產管理分工資產管理分工 3.6 3.6 資產管理資產管理 3.6.13.6.1 固定資產管理固定資產管理 3.6.23.6.2 流動資產管理流動資產管理 3.7 3.
2、7 申購申購/ /借款申請及報銷規定借款申請及報銷規定 3.7.13.7.1 申購申購 3.7.23.7.2 借款規定借款規定 3.7.3 3.7.3 報銷制度報銷制度 3.8 3.8 管理費使用管理管理費使用管理 3.8.13.8.1 物業管理費用項目物業管理費用項目 3.8.23.8.2 收支管理收支管理 3.8.33.8.3 票據管理制度票據管理制度 4.0 4.0 財務控制制度財務控制制度 4.1 4.1 支出申請流程規則支出申請流程規則 4.2 4.2 付款通知書的處理規則付款通知書的處理規則 4.3 4.3 支票付款規則支票付款規則 4.4 4.4 備用金制服暫時規則備用金制服暫時
3、規則 4.5 4.5 出差及業務招待費用申請暫性規則出差及業務招待費用申請暫性規則 1.0 1.0 序言序言 供物業總經理，財務部經理運作參考。 2 2.0 .0 財務部員工崗位責任制財務部員工崗位責任制 1 1、財務部經理、財務部經理 職責：職責： 1.1 向總經理負責，具體主持管理處財務部的管理工作，做好總經理的助手。 1.2 組織財務部門的政治學習、法律規范學習，要求所有財務人員尊紀守法， 按照財政部中國人民銀行頒布的有關金融管理條例管理好財務工作。 1.3 每月、每季審核各種會計報表和統計報表，并寫出分析報告，送總經理 審閱，每月按時檢查各項稅款的交納工作。 1.4 檢查、監督各項費用的及時收繳和管理，保證管理處的正常運轉。 1.5 審核、控制各項費用的支出，杜絕浪費。 1.6 組織、擬定物業管理費等各項費用標準的預算方案，呈送總經理、開發商和 相關主管部門審核，修改決定。 1.7
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