房企公司組織架構圖及部門管理職責手冊（15頁）.docx
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房企公司組織架構圖及部門管理職責手冊（15頁）.docx
1、房企公司組織架構圖及部門管理職責房企公司組織架構圖及部門管理職責 房地產開發公司部門職責房地產開發公司部門職責 工程管理部職責工程管理部職責 一、 負責集團公司的技術管理工作 1 負責組織貫徹技術方面的政策、法規及標準，建立和完善技術管理體系、制定技 術管理的工作、規章制度，并監督實施。 2 負責審查開發項目的重大技術方案。 3 制定或組織審定新技術、新工藝、新材料應用方案。 4 負責施工圖紙會審，參加開發項目圖紙交底、竣工圖的審定工作。 5 負責圖紙變更的審定工作。 6 負責所轄工程技術資料和其他工作資料的整理、歸檔工作。 二、 負責開發項目工程質量管理工作 1 認真貫徹執行上級管理部門關于
2、工程質量管理的規章制度，建立健全質量管理體 系，健全工程質量管理的規章制度體系。 2 負責審核施工單位的施工組織設計或質量計劃；負責審核項目部上報的項目質 量計劃。 3 負責組織對大型設備、大宗材料供貨商資質、資格、技術條件的評審。 4 負責組織監理單位的評審，審查監理規劃，抽查實施情況。 5 負責組織對施工單位的評審和選擇工作。 6 負責對在施工程項目的質量巡查和抽查工作。 7 參加工程協調會議，協助項目解決需協調解決的問題。 8 參加基礎、結構、竣工驗收工作。 9 協助項目部組織消防、人防驗收工作。 10 負責組織召開工程質量會議，分析研究質量管理中存在的問題，提出改進措 施。 11 負責
3、重大質量事故的調查、鑒定處理工作。 三、 負責核實經濟洽商工程量并簽署意見；負責工程結算中工作量的核實工作。 四、 負責建筑材料、設備市場的調查和質量評定。 五、 負責與工程施工和產品質量有關的法律法規、標準、規范及信息的收集、整理和溝 通工作。 六、 負責對施工現場進行安全生產和消防的監督檢查工作。 七、 負責集團公司范圍內設備設施安全運行的檢查；負責集團公司范圍內消防安全的檢 查。 八、 負責集團公司范圍內供暖設備的檢查。 九、 負責與施工和工程質量管理部門的聯絡工作。 十、 完成領導交辦的其他工作，做好與其他部門的配合工作。 項目規劃部職責項目規劃部職責 一、 負責規劃設計、勘察單位的招標選擇、確定工作，以及合同的起草、履行合同的審 批、簽訂委托工作，監督合同的履行。 二、 負責組織規劃設計、建筑設計、園林景觀設計等方案的評審、確認工作。 三、 負責規劃、設計報批和有關的手續的辦理。
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