惠州義烏小商品批發(fā)城經(jīng)營定位及招商報告(51頁）.doc
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惠州義烏小商品批發(fā)城經(jīng)營定位及招商報告(51頁）.doc
1、 惠州義烏小商品批發(fā)城 經(jīng)營定位及招商報告 目目 錄錄 第一部分：本項目各層的經(jīng)營定位分析第一部分：本項目各層的經(jīng)營定位分析 . 4 一、經(jīng)營定位的依據(jù)：. 4 二、項目建筑各層概況：. 5 三、項目周邊、東莞、廣州、義烏市場經(jīng)營品種比例調(diào)查：. 6 1、惠州水東路小商品經(jīng)營比例：. 6 2、惠東縣平山中心市場小商品經(jīng)營品種及進貨渠道調(diào)查：. 7 3、東莞小商品市場經(jīng)營品種的比例：. 9 4、廣州小商品市場經(jīng)營品種比例及進貨分析：. 14 5、義烏主要小商品市場經(jīng)營品種比例：. 15 6、市場主要經(jīng)營品種比例統(tǒng)計：. 17 四、項目具體經(jīng)營品種分區(qū)及比例確定：. 19 1、項目整體經(jīng)營定位.
2、19 2、項目經(jīng)營品種定位及相應(yīng)的比例：. 19 第二部分：惠州義烏小商品批發(fā)城招商平面分割第二部分：惠州義烏小商品批發(fā)城招商平面分割 . 23 一、分割原則. 23 二、招商平面分割圖. 23 第三部分：項目招商目標客戶群體定位第三部分：項目招商目標客戶群體定位 . 24 第一部分：義烏及其周邊地區(qū)的小商品批發(fā)商. 24 第二部分：本區(qū)域內(nèi)小商品生產(chǎn)廠家、代理商、經(jīng)銷商及個體經(jīng)營批發(fā)者 . 24 第三部分：意向從事小商品批發(fā)業(yè)的個人. 24 第四部分：項目各樓層租金策略及管理費、廣告費的收取辦法第四部分：項目各樓層租金策略及管理費、廣告費的收取辦法 . 25 一、租金水平的確定：. 25 1
3、、惠州小商品批發(fā)市場租金狀況. 25 2、項目整體租金水平. 25 3、租金策略. 26 二、商場物業(yè)管理費、廣告費用標準及收取辦法. 27 第五部分：項目招商整合第五部分：項目招商整合推廣策略推廣策略 . 30 一、招商資料. 30 1、策劃設(shè)計“惠州義烏小商品批發(fā)城”畫冊招商部分. 30 2、派單資料. 30 二、招商對象的差異性推廣策略. 30 1、義烏各類主要業(yè)態(tài)的小商品批發(fā)商招商策略. 30 2、市場內(nèi)業(yè)態(tài)的本區(qū)域生產(chǎn)廠家、代理商、經(jīng)銷商及個體經(jīng)營批發(fā)者 . 32 3、意向從事小商品批發(fā)業(yè)的個人. 34 三、媒體推廣：. 35 四、策劃設(shè)計“惠州義烏小商品批發(fā)城”招商單頁. 35 五、定點推廣：. 36 第一：惠州區(qū)域內(nèi)的商戶. 36 第二：義烏、廣東省內(nèi)其他區(qū)域的商戶. 36 六、活動推廣. 37 第六部分：項目階段性招商目標及推廣手段第六部分：項目階段性招商目標及推廣手段 .
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