1、目錄目錄 一、貴陽房地產宏觀市場分析：一、貴陽房地產宏觀市場分析： . 1 (一) 2000 年貴陽房地產發展分析： . 7 (二) 2000 年貴陽市房地產發展趨勢 . 7 (三) 貴州將推進住宅產業化 . 8 (四) 貴州省 2000 年居民住房消費狀況 . 9 (五) 貴陽房地產郊區化發展成為趨勢 . 10 (六) 貴陽市 2000 年 1-3 月批準商品房預售 .11 二、貴陽市房地產微觀市場分析：二、貴陽市房地產微觀市場分析： . 12 1從市場板塊角度分析 . 12 2從房地產實體分析 . 14 3從項目包裝推廣手法分析 . 14 4從房地產發展的成熟度上分析 . 15 5從價格定
2、位上分析 . 15 6從消費群體上分析 . 16 三、貴陽市樓盤廣告分析三、貴陽市樓盤廣告分析 . 16 四、項目競爭對手個案分析：四、項目競爭對手個案分析： . 23 中天廣場案例： . 23 1. 中天廣場推出市場的形象是： . 24 2. 中天廣場目標客戶群 . 27 3. 推廣策略. 28 總結語 . 29 鉆石廣場案例： . 30 1鉆石廣場推出市場的形象 . 31 2. 目標客戶群 . 31 3推廣策略 . 32 中天星園案例： . 33 1中天星園推出市場的形象是： . 33 2. 物業管理. 34 3. 中天星綜合素質體現： . 35 4. 目標客戶群 . 37 5. 推廣策略
3、. 38 新大陸廣場 . 38 1. 新大陸廣場在推出市場時的形象是： . 39 時代名仕案例 . 41 1. 時代名仕樓在推出市場時的形象是： . 42 2. 目標客戶群 . 43 3. 推廣策略. 43 五、項目分析五、項目分析 . 45 (一) 項目概況 . 45 1. 智能化管理系統 . 46 2. 戶內配套. 46 3. 物業管理. 46 4. 總體規劃. 47 (二) 項目機會點 . 47 1. 市場有空間 . 47 2. 區域有優勢 . 48 3. 發展商有實力 . 48 4. 自身規劃設計及概念超前 . 48 5. 有策劃前置觀念 . 49 (三) 項目問題點 . 49 1. 發展商尚未有較高知名度 . 49 2. 項目前期形象口碑不好 . 50 3. 項目目標客戶層面較窄 . 50 六、全林國際廣場項目包裝、項目定位策略六、全林國際廣場項目包裝、項目定位策略 . 52 (
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