萊西時代廣場項目市場調(diào)查以及定位、規(guī)劃建議（120頁）.doc

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萊西時代廣場項目市場調(diào)查以及定位、規(guī)劃建議（120頁）.doc

1、上篇上篇項項目目市市場場調(diào)調(diào) 研研報報告告目目錄錄一、宏觀經(jīng)濟(jì)分析一、宏觀經(jīng)濟(jì)分析 . 4 4 1.1.宏觀市場研究宏觀市場研究 . 4 4 1.1 萊西市概況 . 4 1.2 經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀 . 6 1.3 萊西經(jīng)濟(jì)的特點 . 7 1.4 萊西市城市發(fā)展規(guī)劃特點 . 9 2.2.萊西市房地產(chǎn)市場分析萊西市房地產(chǎn)市場分析 . 1212 2.1 萊西房地產(chǎn)整體概況 . 12 2.2 萊西市房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析 . 12 2.3 萊西市房地產(chǎn)供求狀況 . 13 2.4 萊西市房地產(chǎn)特點 . 14 2.5 觀點： . 15 二、中觀市場調(diào)研分析二、中觀市場調(diào)研分析 . 1717 1

2、.1.萊西市商業(yè)市場分析萊西市商業(yè)市場分析 . 1717 1.1 萊西市商業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀 . 17 1.2 萊西市三大百貨超市個案分析： . 18 1.3 萊西市商業(yè)街分析 . 24 1.4 萊西市專業(yè)市場分析 . 25 1.5 萊西市商業(yè)市場存在的主要問題 . 29 三、微觀市場調(diào)研分析三、微觀市場調(diào)研分析 . 3030 1.1.萊西市微觀市場調(diào)研分析萊西市微觀市場調(diào)研分析 . 3131 1.1 微觀市場調(diào)研涉及的行業(yè) . 31 1.2 萊西市休閑娛樂行業(yè)分析： . 31 1.3 萊西市餐飲業(yè)分析 . 31 1.4.經(jīng)營者調(diào)查問卷分析：（有效人數(shù)問卷：131 份） . 32 1.5 對萊西韓

3、國投資企業(yè)協(xié)會（萊西韓人商工會）的訪問記錄： 37 四、周邊城市市場調(diào)研分析四、周邊城市市場調(diào)研分析 . 4646 1 1萊西周邊城市商業(yè)分析萊西周邊城市商業(yè)分析: : . 4646 1.1 萊陽市商業(yè)分析： . 47 1.2 平度市商業(yè)分析： . 47 1.3 即墨市商業(yè)分析： . 48 1.4 招遠(yuǎn)市商業(yè)分析： . 48 2 2威海市商業(yè)分析：威海市商業(yè)分析： . 5050 3 3青島市商業(yè)分析：青島市商業(yè)分析： . 5050 五、觀點五、觀點 . 5252 一、宏觀經(jīng)濟(jì)分析一、宏觀經(jīng)濟(jì)分析 1.1.宏觀市場研究宏觀市場研究 1.11.1 萊西市概況萊西市概況萊西位于山東半島中部，隸屬于山東省青島市，是青島市的后花園，是國務(wù)院確定的沿海地區(qū)對外開放縣市，也是中國農(nóng)村綜合實力百強縣市之一。全市總面積 1522 平方公里，耕地 70674 公頃，人口 72.8 萬，轄 12 個

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