深圳市義烏小商品批發(fā)市場可行性研究報告(30頁）.doc
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深圳市義烏小商品批發(fā)市場可行性研究報告(30頁）.doc
1、深圳市義烏小商品批發(fā)城深圳市義烏小商品批發(fā)城 可行性報告可行性報告 深圳市義烏小商品城項目計劃投資近 2 個億，擬選地 址：龍崗區(qū)龍東社區(qū)康美思數(shù)碼工業(yè)園（深汕路與南通 路交匯處）。參考義烏國際商貿(mào)城的建筑配套設施和現(xiàn) 代商業(yè)的要求，將建成深圳地區(qū)檔次最高、配套最全， 經(jīng)營環(huán)境最好的綜合性小商品批發(fā)市市場。第一期占地 35000 平方米，建筑面積近 10 萬平方米。 深圳市義烏小商品城對深圳及廣州現(xiàn)有的各類市場進 行全面資源整合，將種類繁多的商品進行統(tǒng)一規(guī)劃、合理 劃分，走規(guī)?；?、專業(yè)化之路，以可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī) 劃，不斷完善擴張，做大做強，成為一個吐納萬千氣象的 國際級、一站式大型批發(fā)采購基
2、地。為深圳再造一個“義 烏”。 深圳市義烏小商品城將使龍崗區(qū)經(jīng)濟在高位上保持快 速增長，大部分指標增速快于全市平均水平。讓地區(qū)生產(chǎn) 總值同比增長 20，比全市高 5 個百分點；實現(xiàn)規(guī)模以上 工業(yè)增加值增長 23.6，比全市高 6.2 個百分點；固定資產(chǎn) 投資增長 19.8，比全市高 10.1 個百分點；社會消費品零 售總額增長 25.0，比全市高 7.8 個百分點；外貿(mào)出口總額 增長 25.6一般預算增長 17.5；國、地兩稅增長 49.7，居民人均可支配收入增長 8，零就業(yè)家庭戶數(shù) “歸零”，應屆大中專畢業(yè)生就業(yè)比例達 92。 深圳市義烏小商品城開業(yè)后，對龍崗乃至深圳小商品 零售及批發(fā)行業(yè)的
3、發(fā)展產(chǎn)生推動性的作用，使龍崗區(qū)的閑 置房產(chǎn)減少，可安排近萬人再就業(yè)，帶動其他各行業(yè)的快 速發(fā)展，進一步提高周邊居民的收入，使龍崗區(qū)成為深圳 地區(qū)集購物、娛樂、悠閑于一體的繁華商業(yè)地帶。 一、 城市概述 1、 深圳市地處廣東省中南部沿海，海岸線約 230 公 里，它東臨大亞灣，西瀕珠江口，北與東莞市和惠 州市接攘，南與香港特別行政區(qū)僅一河之隔?？偯?積 2020 平方公里，其中經(jīng)濟特區(qū)占 327.5 平方公 里。他建于 1979 年并于 1980 年設立經(jīng)濟特區(qū)。市 轄六區(qū)，下設羅湖、福田、南山、鹽田、寶安和龍 崗。其中國家級保稅區(qū) 3 個，國家口岸 12 個。至 2005 年底，深圳市常住人口 827 萬人，其中戶籍人 口 181 萬人，實際管理人口 1121 萬。 2、 龍崗區(qū)位于深圳市東北部，是深圳市面積最大的市 轄區(qū)，總面積 844.07 平方千米，總?cè)丝?183 萬人， 其中常住人
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