昆山美吉特工業(yè)品博覽交易中心可行性研究報告(78頁).doc
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昆山美吉特工業(yè)品博覽交易中心可行性研究報告(78頁).doc
1、 昆山美吉特工業(yè)品博覽交易中心昆山美吉特工業(yè)品博覽交易中心 可行性研究可行性研究報告報告 本報告旨在對項目作出常規(guī)可行性研究; 由于本項目主要開發(fā)建設(shè)面向國際市場、以國際工業(yè)品博 覽交易為主軸的商貿(mào)交易平臺,并配套一流的服務(wù)配套設(shè)施, 包含:國際工業(yè)品博覽館、國際會議中心、國際工業(yè)品精品展 示館、總部辦公基地、倉儲物流配送中心、研發(fā)中心、質(zhì)檢中 心、教學(xué)培訓(xùn)基地、星級酒店、餐飲娛樂、國際服務(wù)公寓、高 檔住宅社區(qū)等。打造一個工業(yè)品采購、物流、銷售與服務(wù)四位 于一體的綜合性供應(yīng)鏈服務(wù)平臺。 核心業(yè)態(tài)設(shè)置無機機電、機械設(shè)備、IC 產(chǎn)業(yè)、電子電器、 光伏產(chǎn)業(yè)、工業(yè)原料、生產(chǎn)設(shè)備、汽車零件等。有別于傳統(tǒng)
2、 的、單一的工業(yè)品專業(yè)市場,在工業(yè)品行業(yè)現(xiàn)狀、國家政策、 市場等諸多有利因素的作用下,她必將成為中國第一個國際級 高標(biāo)準的工業(yè)品博覽交易中心; 本報告以詳細的市場調(diào)研為基礎(chǔ),以大量具有說服力的數(shù) 字材料為依據(jù)。逐一回答該項目的投資者何以獨具慧眼進軍工 業(yè)品產(chǎn)業(yè);何以在長三角、在昆山開發(fā)、建設(shè)工業(yè)品博覽交易 中心等疑問,順理成章地得出兩個結(jié)論:選擇長三角開發(fā)建設(shè) 工業(yè)品博覽交易中心是市場的迫切需要;選擇昆山是因為昆山 綜合成本最低,綜合效益最好; 本報告充分發(fā)掘昆山在長三角經(jīng)濟圈中有利的區(qū)位優(yōu) 勢,將項目有效資源、市場前景及公司操控能力三位一體進行 綜合考慮,并對方案作出初步投資估算。 第一章第
3、一章 總論總論 第一節(jié)第一節(jié) 可行性研究主題可行性研究主題 一、一、項目簡介項目簡介 1 1、項目名稱:、項目名稱:昆山美吉特工業(yè)品博覽交易中心 2 2、項目、項目承辦單位承辦單位: : 3 3、項目建設(shè)地點及占地面積:、項目建設(shè)地點及占地面積: 本用地位于昆山市陸家現(xiàn)代服務(wù)綜合園區(qū)內(nèi), 金陽東路南 側(cè),滬寧高速公路北側(cè),集善路西側(cè),項目占地 1500 畝; 二、可行性研究報告編制單位:二、可行性研究報告編制單位: 三、研究工作范圍:三、研究工作范圍: 1、項目背景、開發(fā)規(guī)劃的確定; 2、市場環(huán)境分析; 3、投資估算及經(jīng)濟效益分析; 4、項目不確定性分析; 5、項目社會效益和環(huán)境效益評價 四、可行性研究報告的四、可行性研究報告的編制依據(jù):編制依據(jù): 1、中華人民共和國土地管理法 2、中華人民共和國土地管理法實施條例 3、中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條 例 4、城鎮(zhèn)國有土地