深圳桃源村物業(yè)管理制度匯編(71頁(yè)).doc

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深圳桃源村物業(yè)管理制度匯編(71頁(yè)).doc

1、目目錄錄一、一、組織架構(gòu)組織架構(gòu) 1、桃源村管理處管理運(yùn)作流程圖 . 3 2、桃源村管理處組織結(jié)構(gòu)圖 . 4 二、公眾制度二、公眾制度 1. 精神文明建設(shè)公約 . 5 2. 業(yè)主公約 . 6 3裝修管理規(guī)定 . 10 4. 消防管理規(guī)定 . 13 5. 停車場(chǎng)管理規(guī)定 . 14 6. 自行車、摩托車管理規(guī)定 . 15 7. 出租層管理規(guī)定 . 16 8. 入住手續(xù)辦理程序 . 17 9. 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理規(guī)定 . 20 10. 文化娛樂(lè)場(chǎng)所管理規(guī)定 . 21 11.安全用水、電管理規(guī)定 . 22 三、內(nèi)部崗位責(zé)任制三、內(nèi)部崗位責(zé)任制 1. 經(jīng)理崗位職責(zé) . 23 2. 經(jīng)理助理崗位職責(zé) . 2

2、4 3. 人事培訓(xùn)主管崗位職責(zé) . 25 4. 后勤主管崗位職責(zé) . 26 5社區(qū)文化主管崗位職責(zé) . 27 6社區(qū)文化宣傳員崗位職責(zé) . 28 7. 維修主管崗位職責(zé) . 29 8、信息處理指揮中心工作人員崗位職責(zé) . 30 9文檔管理員崗位職責(zé) . 31 10. 會(huì)計(jì)員崗位職責(zé) . 32 11. 出納員崗位職責(zé) . 33 12.倉(cāng)管員崗位職責(zé) . 34 13.采購(gòu)員崗位職責(zé) . 35 14.公用設(shè)施維修技術(shù)員崗位職責(zé) . 36 15.家庭維修技術(shù)員 . 37 16.食堂工作人員崗位職責(zé) . 38 17駕馭員崗位職責(zé) . 39 18安全管理教官崗位職責(zé) . 40 19安全管理班班長(zhǎng)崗位職責(zé)

3、. 41 20安全督察員崗位職責(zé) . 42 21安全管理員崗位職責(zé) . 43 22交通管理員崗位職責(zé) . 44 23保潔管理員崗位職責(zé) . 45 24保潔組長(zhǎng)崗位職責(zé) . 46 25樓內(nèi)保潔員崗位職責(zé) . 47 26外圍保潔員崗位職責(zé) . 48 27綠化員崗位職責(zé) . 49 四、管理運(yùn)作制度四、管理運(yùn)作制度 1. 員工守則 . 50 2. 管理處工作人員守則 . 53 3. 職業(yè)道德規(guī)范 . 54 4. 文檔管理制度 . 56 5. 辦公用品領(lǐng)用制度 . 57 6. 辦公設(shè)備領(lǐng)用制度 . 58 7. 財(cái)務(wù)管理規(guī)定 . 59 8. 值班管理規(guī)定 . 60 9. 消防責(zé)任制 . 61 10.對(duì)外服務(wù)工作管理規(guī)定 . 62 11.工作服管理規(guī)定 . 63 12.宿舍管理規(guī)定 . 64 13.投訴處理及回訪制度 . 65 14.維修回訪制度 . 66 15房屋維修養(yǎng)護(hù)制度 . 67 16節(jié)能運(yùn)行制

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