中日大型城市商業綜合體的開發與運營規律對比研究（ 30頁）.doc
-
資源ID：90418
資源大小：1.24MB
全文頁數：30頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
25金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
中日大型城市商業綜合體的開發與運營規律對比研究（ 30頁）.doc
1、 大型城市商業綜合體的開發與運營規律研究大型城市商業綜合體的開發與運營規律研究中日案例比較分析中日案例比較分析 大型城市商業綜合體研究的意義大型城市商業綜合體研究的意義 一、 大型城市綜合體是經濟發展的要求 二、 高水平做好城市綜合體經營分析和建筑策劃工作 三、 服務城市綜合體的多專業團隊協同工作方法 四、 城市綜合體的經營管理 五、 我國發展城市綜合體的策略選擇與新摩爾的實踐 課題研究的意義課題研究的意義 大型城市綜合體一般包括五星級酒店、購物中心和寫字樓、公寓型住宅，它是城市集約化發展的必 然要求，能夠滿足辦公、購物和白領人士居住要求。 大型城市綜合體適合經濟發達的大都會和經濟發達城市，在
2、功能選擇上要根據城市經濟特點有所側 重，一般酒店功能和購物中心功能是基本組合或者寫字樓和購物中心功能進行基本組合。 從 2002 年開始作者不僅參與策劃了深圳一流的購物中心和寫字樓，而且論證過五星級酒店以及公 寓，獲得城市綜合體策劃的初步經驗。 為了在 2008 年奧運會前完成國內重要城市上海、長沙綜合體的實際策劃與開發工作，深圳 NEW MALL 公司組織專家多次考察美國、日本城市綜合體，通過消化吸收考察成果。我們帶著日本考察成果又 系統調研北京、上海、深圳、青島等城市綜合體比較分析。 日本城市：東京、福岡、京都、大阪 中方城市：北京、上海 深圳 青島 西安 一、 大型城市綜合體分類 建筑綜
3、合體，是由城市的酒店、商業零售、辦公、居住、展覽、餐飲、文娛、等功能組成，并由它 們構成一個具有多功能的城市縮微體。北京的嘉里中心、國貿中心等都屬于這類大型建筑綜合體。這些建 筑功能齊全，規模宏大，在一定范圍內能實現自給自足，形成“城中城”的經營方式，能使建筑產生良好的 經濟效益。 建筑綜合體，在共生、互利的前提下，實現多功能的綜合，使建筑具有物質構成上的強大優勢，從 而當城市生活需求發生變化時能進行自我調整。各種功能互為補充，整幢建筑可以在一定范圍內實現自給 自足，形成“城中城”的經營方式；各種功能互相配合，提供對方發展的潛力，反過來促進自身的增長，例 如商業、辦公、酒店與會議中心相結合，集中不同的商業行為，彼此增加潛在顧客，并提供多門類，多層 次的服務，從而使建筑獲得良好的經濟效益。 大型城市綜合體是經濟發展的必然要求，我們根據特點可以劃分為： 1. 交通樞紐型城市綜合體 圖 1 世界
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
