山西侯馬量販式購物中心商業(yè)規(guī)劃方案（45頁）.doc
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山西侯馬量販式購物中心商業(yè)規(guī)劃方案（45頁）.doc
1、 量販式量販式購物中心購物中心商業(yè)商業(yè)規(guī)劃方案規(guī)劃方案 山西侯馬 規(guī)劃公司基本介紹規(guī)劃公司基本介紹 規(guī)劃公司基本介紹規(guī)劃公司基本介紹 公司背景介紹：公司背景介紹： 公司主要管理人員均是具備多年外資零售店經(jīng)驗的資深主管，涉足百貨、超市、市場、專賣店等一系列 的零售業(yè)態(tài)，同時也有多家外資房地產(chǎn)服務機構從事多年商鋪銷售、招商、管理、咨詢等工作的人員。 重點重點案例說明：案例說明： 上海來福士廣場 由新加坡凱德置地集團投資，商業(yè)建筑面積 50000 平方米，由我司主要人員與上海第一太 平戴維斯物業(yè)顧問公司（英資）合作進行規(guī)劃和招商工作，以量販型品牌店為核心樓層， 一樓輔以品牌名店進行結合，集購物、餐飲
2、、娛樂、休閑為一體的大型購物中心，是 2003 年上海唯一開業(yè)的大型商業(yè)項目，全案以租賃店為主的經(jīng)營模式。 鄭州丹尼斯百貨 由臺灣東裕集團投資的，建筑面積 60000 平方米，是當年中原地區(qū)最大的也是唯一的外資綜合 性百貨公司，其中包括丹尼斯百貨和丹尼斯量販店，年銷售業(yè)績 12 億元人民幣，位居全國單店 零售店排行第 12 位，河南省銷售第一。現(xiàn)轄安陽丹尼斯、洛陽丹尼斯、許昌丹尼斯、 新鄉(xiāng)丹尼斯等連鎖店，由我司主要人員與臺灣管理人員合作規(guī)劃、招 商和經(jīng)營管理，全案為扣率店、租賃店相結合的經(jīng)營模式。 蘭州世紀春天百貨量販（現(xiàn)更名為百安購物廣場） 由甘肅大成置業(yè)公司投資，建筑面積 65000 平方
3、米，是西北地區(qū)最大的購物中心項目，由我司 主要人員規(guī)劃、招商和經(jīng)營管理，歷時 4 個月的籌備，開創(chuàng)短期內(nèi)成功運做如此大面積的商業(yè) 設施的先河。項目中包括 45000 平方米的百貨公司和 20000 平方米的量販店。 南京翠屏國際城 為 147 萬平方米的超大居住區(qū)，其中包含 30000 平方米的社區(qū)商業(yè)設施，由我司全程規(guī)劃、招 商和經(jīng)營管理，由我司注冊了中國唯一有的專門為超大社區(qū)商業(yè)設施提供商業(yè)配套服務的品牌 生活管家，是商業(yè)地產(chǎn)的另一表現(xiàn)模式，本案正在操作中。 蕪湖新時代商業(yè)街 為 1475 米長的標準商業(yè)步行街，商業(yè)面積 70000 平方米，是皖南地區(qū)最大的商業(yè)街，是標準的 城市輔商圈商業(yè)設施。本案由我司全程負責該步行街的商業(yè)規(guī)劃，將全步行街分成 5 大主題商 業(yè)區(qū)，并成功的將原定 3000 元/平方米的商鋪均價炒做到平均 5000 元/平方米的價格。 天津金匯廣場 建筑面積 8000
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