地產(chǎn)新進入城市產(chǎn)品設(shè)計總體研究（161頁）.docx

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地產(chǎn)新進入城市產(chǎn)品設(shè)計總體研究（161頁）.docx

1、新進入城市產(chǎn)品設(shè)計總體研究新進入城市產(chǎn)品設(shè)計總體研究（武漢篇）（武漢篇）地產(chǎn)地產(chǎn) 產(chǎn)品研發(fā)部產(chǎn)品研發(fā)部二零一零年十二月二零一零年十二月目目錄錄第一章第一章城市總體研究城市總體研究 . 1 1.1 基本情況 . 1 1.1.1 地理位置 . 1 1.1.2 行政區(qū)劃 . 1 1.1.3 地形地貌 . 2 1.1.4 氣候條件 . 3 1.1.5 水文狀況 . 3 1.1.6 人口規(guī)模 . 3 1.1.7 歷史沿革 . 3 1.2 總體現(xiàn)狀 . 5 1.2.1 城市經(jīng)濟 . 5 1.2.2 城市資源 . 7 1.2.3 城市空間 . 8 1.2.4 城市文化 . 13 1.2.5

2、現(xiàn)狀總結(jié) . 22 1.3 發(fā)展規(guī)劃 . 28 1.3.1 發(fā)展背景 . 28 1.3.2 發(fā)展機遇 . 29 1.3.3 發(fā)展戰(zhàn)略 . 30 1.3.4 發(fā)展目標(biāo) . 36 1.3.5 性質(zhì)規(guī)模 . 37 1.3.6 空間布局 . 37 1.3.7 城市交通 . 47 1.3.7 發(fā)展總結(jié) . 52 1.4 總體結(jié)論 . 53 1.4.1 區(qū)域地位 . 53 1.4.2 城市總結(jié) . 53 第二章第二章板塊研究板塊研究 . 56 2.1 板塊分布 . 56 2.2 板塊分析 . 60 2.2.1 江岸區(qū) . 60 2.2.2 江漢區(qū) . 66 2.2.3 硚口區(qū) . 72 2.2.4 漢陽

3、區(qū) . 77 2.2.5 武昌區(qū) . 82 2.2.6 洪山區(qū) . 88 2.2.7 青山區(qū) . 93 2.2.8 東西湖區(qū) . 98 2.2.9 東湖高新開發(fā)區(qū) . 103 2.2.10 經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) . 109 2.2.11 江夏區(qū) . 113 2.2.12 黃陂區(qū) . 117 第三章第三章住宅產(chǎn)品研究住宅產(chǎn)品研究 . 123 3.1 住宅市場表現(xiàn) . 123 3.1.1 供應(yīng) . 123 3.1.2 需求 . 124 3.1.3 價格 . 125 3.1.4 供需比 . 126 3.1.5 庫存及出清周期分析 . 127 3.1.6 區(qū)域成交分析 . 127 3.1.7 成交結(jié)構(gòu)分析 . 128 3.1.8 2009 熱點項目及重點企業(yè)表現(xiàn) . 129 3.2 住宅設(shè)計要素 . 131 3.2.1 自然要素 . 131 3.2.2 社會要素 . 131 3.3 住宅設(shè)計特

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