重慶港渝國際建材物流園項目可行性研究報告(67頁).doc
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重慶港渝國際建材物流園項目可行性研究報告(67頁).doc
1、 一一、項目概況及目標、項目概況及目標 項目名稱：重慶港渝國際建材物流園工程 項目地點：重慶東港工業園 建設單位：重慶市港渝通物流有限公司 建設期限： 24 個月 東港工業園位于重慶南部,緊靠長江工業園和茶園。項目總占地預計:300 畝. 項目 總投資:6.52 億. 項目總建筑面積 19.98 萬平方米，其中：建材交易區 6.85 萬平方米，建材展覽 區 0.94 萬平方米, 綜合辦公樓及設施 2.35 萬平方米，建材倉儲區 3.23 萬平方米, 堆 場面積 3.26 萬平方米,停車場及維修區 1.11 萬平方米, 其它公共設施 0.98 萬平方米, 綠化地帶:1.16 萬平方米. 項目建設
2、目標： 年貨運吞吐量將達到 2600 萬噸以上，年宏觀物流產值 40 億元以上: 打造成建材類物流企業的大型建材商貿中心. 引進建材生產企業,建材經銷商約 300 家. 現代綜合性建材物流服務體系的形成。 項目經濟效益：項目實施期內 12 年（含 2 年建設期）實現總產值 300 億元， 實現利潤 30 億元，上繳稅收 42 億元，帶動相關企業安排就業超過 5000 人，項目具 有良好的經濟效益。 本項目的建設對促進我市物流、建材、商貿的發展，特別是對重慶東港工業園區 的經濟發展和滿足重慶地區的建材發展需求，具有十分重要的現實意義和社會效益。 第二節第二節 研究主要依據研究主要依據 國家綜合交
3、通網中長期發展規劃 國家公路運輸樞紐布局規劃 重慶市總體規劃 重慶市“十一五”現代物流業發展規劃 重慶市國民經濟和社會發展“十一五”規劃綱要 重慶市沙坪壩區總體規劃 國家、省、市有關技術規范 企業提供的相關資料。 第三節第三節 主要結論主要結論 一、功能定位一、功能定位 在研究重慶市、西南片區及至國內,國際各類建材物流園區、物流中心基礎上，分 析環保建材未來的需求和發展趨勢，憑借投資方現有的眾多戰略合作伙伴，以及港渝 國際建材物流園的區域特征、服務對象和處理的貨物種類，確定重慶港渝國際建材物 流園的功能定位： 港渝國際建材物流園將通過吸引國際國內各種環保建材生產商及商貿流通企業、 第三方物流企業入駐，形成設施齊備、功能齊全的物流基礎設施平臺和服務完善的物 流企業的空間組合，把港渝國際建材物流園建設成為依托于優越運輸資源，集商流、 物流、信息流、資金流融為一體的西南最先進的集新型環保建材展示
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