2013年置信逸都城城市綜合體產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(46頁(yè)).docx
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2013年置信逸都城城市綜合體產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(46頁(yè)).docx
1、 置信逸都城:城市綜合體產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)置信逸都城:城市綜合體產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (2013(2013 版版) ) MIEMIE 置信置信逸都城產(chǎn)品線小組 2013 年 6 月 目目 錄錄 前言:置信逸都城產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)化體系框架圖 第一章:總則 . 5 第一節(jié) 總則 . 5 第二節(jié) 術(shù)語(yǔ) . 5 第二章:置信逸都城商業(yè)運(yùn)作與產(chǎn)品模式 . 7 第一節(jié) 城鎮(zhèn)化時(shí)期的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型與突破 . 7 第二節(jié) 城市新區(qū)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作模式 . 7 第三節(jié) 集團(tuán)商業(yè)模式與產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā) . 8 第三章:置信逸都城五大開(kāi)發(fā)操作標(biāo)準(zhǔn) . 12 第一節(jié) 城市選擇 . 12 第二節(jié) 項(xiàng)目選址 . 12 第三節(jié) 地塊屬性 . 1
2、2 第四節(jié) 項(xiàng)目定位 . 13 第五節(jié) 租售模式 . 14 第四章:置信逸都城十大產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) . 15 第一節(jié) 建筑基地與總平 . 15 第二節(jié) 業(yè)態(tài)與建筑策劃 . 24 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) . 25 第四節(jié) 建筑外立面規(guī)劃 . 27 第五節(jié) 內(nèi)部環(huán)境規(guī)劃與設(shè)計(jì) . 29 第六節(jié) 給排水設(shè)計(jì) . 30 第七節(jié) 暖通設(shè)計(jì) . 32 第八節(jié) 強(qiáng)電與弱電 . 33 第九節(jié) 消防設(shè)計(jì) . 37 第十節(jié) 商業(yè)氛圍 . 40 第五章:附錄 . 44 置信逸都城產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)化體系框架圖置信逸都城產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)化體系框架圖( (一一) ) 開(kāi)發(fā)模式與產(chǎn)品線開(kāi)發(fā)模式與產(chǎn)品線 產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)化 集 團(tuán) 戰(zhàn) 略
3、商業(yè)模式 城市新區(qū) 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 開(kāi)發(fā)模式 三四線城市戰(zhàn)略布局 市場(chǎng)機(jī)會(huì)與產(chǎn)品戰(zhàn)略 商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建 產(chǎn)品線規(guī)劃 客戶細(xì)分、土地屬 性與產(chǎn)品形態(tài) 適應(yīng)市場(chǎng)需求的產(chǎn) 品模式解決方案 產(chǎn)品線品牌:置信逸都 產(chǎn)品線模型:商業(yè)綜合 置信逸都城品牌標(biāo)準(zhǔn) 置信逸都城產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn) 定位模型 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 五大開(kāi)發(fā)操作標(biāo)準(zhǔn) 十大產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 置信逸都城產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)化體系框架圖置信逸都城產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)化體系框架圖( (二二) ) 置信逸都城產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)體系 六大開(kāi)發(fā)操作標(biāo)準(zhǔn) 十大產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 一、城市選擇 二、項(xiàng)目選址 三、地塊屬性 四、項(xiàng)目定位 五、租售模式 一、建筑基地與總平 二、業(yè)態(tài)與建筑策劃 三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 四、建筑外立面規(guī)劃 五、內(nèi)部環(huán)境規(guī)劃與設(shè) 六、給排水設(shè)計(jì) 七、暖通設(shè)計(jì) 八、強(qiáng)電與弱電 九、消防設(shè)計(jì) 十、商業(yè)氛圍 第一章:總則第一章:總則 第一節(jié)第一節(jié) 總則總則 1.1 立足于“城市運(yùn)營(yíng)商”和“系統(tǒng)生活服務(wù)商