2018深圳益田科技中心寫字樓營銷策劃方案（123頁）.pdf
-
資源ID：90492
資源大小：10.82MB
全文頁數：123頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
2018深圳益田科技中心寫字樓營銷策劃方案（123頁）.pdf
1、益田科技中心營銷策略總綱 Department of Metropolitan 2.雙方簽署有 條 件認購協議，協 議 規定如果因為 集中清 理核查影 響購房， 購 房者 可解除協議。 轉讓給法人允許禁止禁止 再轉讓給法 人(新政實施 前 購買) 允許允許允許 再轉讓給法 人(新政實施 前 購買) 允許允許僅一次允許 限 購 限 貸 個人購買條 件 不限購 限購(名下無 房 且連續5年 社保 或個稅) 不限購不限購 可以貸款不得貸款可以貸款可以貸款 不限再次轉讓不限再次轉讓限再次轉讓 (2年)不限再次轉讓數據來源：克而瑞研究中心、Wind、同策研究院等 2017.01.13深圳官方嚴控商辦項目
2、轉為公寓 2017.03.26 2017.03.30 2017.04.21 2017.12.12 2018.07.31深圳731新政：打擊炒房行 為 2017.5.12 北京嚴控商辦項目購買條件及使用用途 關于進一步加強商業、辦公類項目管理的 公告 廣州官方嚴控商服類地產項目轉為住宅用途 關于進一步加強房地產調控通知 上海嚴控商辦類項目的建設及出讓條件 關 于加強本市經營性用地出讓管理的若干規定 深圳正式發文嚴控商辦項目轉為公寓關于 進一步加強商業辦公研發用房建筑設計管理 工作的通知 深圳加強商辦項目轉為公寓監管力度 深 圳市工業區塊線管理辦法(征求意見稿) 宏觀：商辦政策回顧 104新政以來
3、，政府嚴格控制商改住領域，一定程度加大商辦市場投資門檻。 政策小結 受經濟、信貸和樓政的多重影響，可流動資金受限，核心地段優質商辦或將成 為下個投資熱點，素質不突出商務產品市場或將保持觀望 01宏觀政策 經濟承壓，下行壓力加大，市場錢荒形勢加劇； 房企融資難度加大，變相提升房地產開發成本。 02金融政策 監管層嚴控險資流入房地產，使投資大客的可選項目范圍縮小；銀行貸款利 率持續上升，銀行貸款放款緩慢或暫停放款。 03 樓市政策 核心商務片區的優質寫字樓市場存在機會突破點，優質辦公產品將成為大客 資金出口。質素不突出的商辦產品市場或持續觀望。 POLICY & MARKETING 區域市場 STA RT 商務格局：缺乏與核心區域互動，商務格局封閉，發展緩慢 從現狀發展來看，深圳呈現多核發展的格局，但坪山商務市場格局較為封閉，缺乏與核心區域互動，整體 市場發展緩慢。 福田區 南山區 寶安區 光
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
