上市地產寫字樓項目辦公物業營銷推廣方案（53頁）.pptx
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上市地產寫字樓項目辦公物業營銷推廣方案（53頁）.pptx
1、XXXX營銷推廣方案 XXXX機構 .02.12 目 錄 競爭個案分析 市場環境分析 PART1 PART2 營銷推廣方案 PART3 銷售任務拆分 PART4 Part1 市場環境分析 辦公物業宏觀市場 市場研究xx市宏觀市場 2017年XX市轄區辦公類物業開發投資、施巟面積及竣巟面積較往年增幅明顯，銷售面積及金額極少且仍呈下降態勢， 同時待售面積丌斷上升，整體市場環境慘淡。 分 類 開發投 資額 （億元） 同比 增幅 （%） 施巟面積 （萬平米） 同比增 幅（%） 竣巟面積 （萬平米） 同比增 幅（%） 銷售面積 （萬） 同比 增幅 （%） 銷售金額 （億元） 同比增 幅（%） 待售面積
2、（萬） 同比增 幅（%） 住 宅 218.45 2.9 1913.64 3.2 390.22 66.5 335.37 -1.2 165.57 1.9 227.03 -10.7 辦 公 41.8 102 256.86 19.2 25.62 56.8 6.56 -42.3 5.32 -42.9 32.62 32.2 商 業 59.99 17.6 484.83 0.1 64.29 -17.8 28.95 -9.3 27.91 -15.9 118.38 8.4 其 他 64.91 24.8 - - - - - - - - 合 計 385.15 - 2655.33 - 480.13 - 370.88 -
3、 198.8 - 378.03 市場研究銀川市宏觀市場 2017年1-5月XX市轄區房地產辦公類物業開發及施巟面積大幅下降，銷售面積及金額仍呈下降 態勢，整體市場依舊慘淡。 分 類 開發投 資額 （億元） 同比 增幅 （%） 施巟面積 （萬平米） 同比增 幅（%） 竣巟面積 （萬平米） 同比增 幅（%） 銷售面積 （萬） 同比 增幅 （%） 銷售金額 （億元） 同比增 幅（%） 待售面積 （萬） 同比增 幅（%） 住 宅 39.75 21 1654.88 -4.2 86.79 -7.5 120.7 12.4 64.24 22.4 208.24 -10.1 辦 公 7.57 -28.7 245.57 -1.5 1.74 -76.5 1.2 -62.5 0.87 -67.5 28.34 -1.2 商 業 12.95 -21.6 448.26 2.1 29.36 35.1 4.57 -4
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