2019廣州奧園蓮峰圣境房地產(chǎn)別墅項(xiàng)目年度推廣方案（107頁(yè)）.pptx

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2019廣州奧園蓮峰圣境房地產(chǎn)別墅項(xiàng)目年度推廣方案（107頁(yè)）.pptx

1、敢敢與世界比悠然與世界比悠然 20192019奧園蓮峰圣境奧園蓮峰圣境“臻質(zhì)生活臻質(zhì)生活年年”年度案年度案 20192019兩大主旨：兩大主旨：清盤(pán)清盤(pán) + + 品質(zhì)品質(zhì) “臻質(zhì)生活年”“臻質(zhì)生活年” 奧園最高品質(zhì)標(biāo)桿項(xiàng)目奧園最高品質(zhì)標(biāo)桿項(xiàng)目，將要迎來(lái)市場(chǎng)的真正檢驗(yàn)將要迎來(lái)市場(chǎng)的真正檢驗(yàn) 客戶的關(guān)注點(diǎn)客戶的關(guān)注點(diǎn)將從環(huán)境，轉(zhuǎn)移到園林、產(chǎn)品、服務(wù)等品質(zhì)細(xì)節(jié)將從環(huán)境，轉(zhuǎn)移到園林、產(chǎn)品、服務(wù)等品質(zhì)細(xì)節(jié) 1111億軍令狀億軍令狀別墅、大平層余貨雙線并行別墅高標(biāo)準(zhǔn)展示區(qū)盛放 3月 6月 9月 12月 1月大平層精裝交樓大平層精裝交樓沖刺收官本次匯報(bào) 我們不準(zhǔn)備再來(lái)一遍市場(chǎng)、競(jìng)品、生態(tài)分析

2、我們的大平層太特別，而山海連城、亞運(yùn)城天峯等競(jìng)品只是剛需金地壹粵府戶型也相差很大這次的重點(diǎn)，讓我們深入一些這次的重點(diǎn)，讓我們深入一些除了蓮花山、高爾夫的生態(tài)價(jià)值之外除了蓮花山、高爾夫的生態(tài)價(jià)值之外發(fā)掘隱藏在背后的匠心和品質(zhì)發(fā)掘隱藏在背后的匠心和品質(zhì) 完成從外部?jī)r(jià)值完成從外部?jī)r(jià)值到到“醇熟品質(zhì)生活場(chǎng)景醇熟品質(zhì)生活場(chǎng)景”的切換的切換 PART1 三問(wèn)三問(wèn) 一問(wèn)：一問(wèn)： 20192019要達(dá)到怎樣的高度？還需要繼續(xù)拔高嗎？要達(dá)到怎樣的高度？還需要繼續(xù)拔高嗎？清盤(pán)期不是追求短期的營(yíng)銷價(jià)值，更重的在于“口碑影響力”“口碑影響力”的建立。否則我們沒(méi)有必要花大價(jià)錢(qián)，再一次升級(jí)別墅展示區(qū)。二問(wèn)

3、：二問(wèn)：奧園標(biāo)桿項(xiàng)目的品質(zhì)如何落到實(shí)處，作為價(jià)格提升的理由？奧園標(biāo)桿項(xiàng)目的品質(zhì)如何落到實(shí)處，作為價(jià)格提升的理由？蓮花山和高爾夫、雙輕軌外在的生態(tài)、交通價(jià)值已經(jīng)講的很充分，后期價(jià)格增長(zhǎng)需要我們提供“項(xiàng)目自身的實(shí)際利益”“項(xiàng)目自身的實(shí)際利益”給消費(fèi)者。三問(wèn)：三問(wèn)：在廣州，什么樣的房子才可以算作“豪宅”？在廣州，什么樣的房子才可以算作“豪宅”？這些年豪宅市場(chǎng)，光有好的樣板房而在實(shí)際居住中“原形畢露”的豪宅不勝枚舉。說(shuō)的最多的是標(biāo)桿、格調(diào)、風(fēng)格、圈層，以及用了哪些上檔次的材料。但在浮華的標(biāo)簽之外，豪宅應(yīng)該具有哪些內(nèi)涵和特質(zhì)，才能真正契合高凈值人群生活真正契合高凈值人群生活場(chǎng)景中的需求。年度起勢(shì)，劍走偏鋒年度起勢(shì)，劍走偏鋒奧園品牌雙墅開(kāi)篇，拔高形象奧園品牌雙墅開(kāi)篇，拔高形象二是地上的奧園蓮峰圣境蓮花山畔蓮花山畔伴山墅伴山墅一是天上的奧園國(guó)際中心萬(wàn)博之巔萬(wàn)博之巔領(lǐng)袖天

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