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成都嘉聯(lián)上東錦城地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)營銷方案（75頁）.ppt

資源ID：90706 資源大小：1.81MB 全文頁數(shù)：75頁
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成都嘉聯(lián)上東錦城地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)營銷方案（75頁）.ppt

1、上東錦城商業(yè)營銷方案上東錦城商業(yè)營銷方案嘉聯(lián).上東錦城項(xiàng)目組 2009-6-20 謹(jǐn)呈：謹(jǐn)呈：第一部分第一部分項(xiàng)目區(qū)域商業(yè)情況項(xiàng)目區(qū)域商業(yè)情況第二部分第二部分項(xiàng)目商業(yè)整體定位項(xiàng)目商業(yè)整體定位第三部分第三部分項(xiàng)目商業(yè)銷售思路項(xiàng)目商業(yè)銷售思路區(qū)域商業(yè)分布區(qū)域商業(yè)分布區(qū)域商業(yè)市場區(qū)域商業(yè)市場報(bào)告脈絡(luò)報(bào)告脈絡(luò) 區(qū)域商業(yè)分布區(qū)域商業(yè)分布【區(qū)域交通區(qū)域交通】項(xiàng)目成龍路與三環(huán)路交界處，交通便捷；但由于位于嬌子立交橋下，單行立體通車，不便單行立體通車，不便于人流、車行組織于人流、車行組織；同時(shí)由于項(xiàng)目位于快速通道旁，三環(huán)路市政綠化 50米，成龍路市政綠化 20米，項(xiàng)目商鋪基

2、本被市政綠化覆蓋，商業(yè)昭示商業(yè)昭示性極差。性極差。項(xiàng)目商業(yè)覆蓋面受限項(xiàng)目商業(yè)覆蓋面受限區(qū)域商業(yè)分布區(qū)域商業(yè)分布【區(qū)域商業(yè)集中點(diǎn)分布區(qū)域商業(yè)集中點(diǎn)分布】川師校園廣場川師校園廣場區(qū)域商業(yè)中心區(qū)域商業(yè)中心萬科城市花園萬科城市花園社區(qū)商業(yè)中心社區(qū)商業(yè)中心萬達(dá)區(qū)域商萬達(dá)區(qū)域商業(yè)中心業(yè)中心東潤風(fēng)尚社東潤風(fēng)尚社區(qū)商業(yè)中心區(qū)商業(yè)中心區(qū)域商業(yè)中心萬達(dá)廣場：購物、休閑、娛樂、餐飲輻射范圍：城東、城南區(qū)域商業(yè)副中心川師校園廣場：購物、休閑、娛樂、餐飲輻射范圍：成龍路片區(qū) 社區(qū)商業(yè)副中心東潤風(fēng)尚：餐飲、社區(qū)服務(wù) 輻射范圍：項(xiàng)目周邊社區(qū)商業(yè)副中心萬科城市花園：餐飲、社區(qū)服務(wù)

3、輻射范圍：項(xiàng)目周邊項(xiàng)目項(xiàng)目5 5分鐘生活圈內(nèi)存在萬達(dá)、川師等區(qū)域商業(yè)中心，周邊居分鐘生活圈內(nèi)存在萬達(dá)、川師等區(qū)域商業(yè)中心，周邊居民選擇較廣。民選擇較廣。本案本案區(qū)域商業(yè)分布區(qū)域商業(yè)分布【區(qū)域商業(yè)集中點(diǎn)分布區(qū)域商業(yè)集中點(diǎn)分布】本案本案萬科城市花園萬科城市花園社區(qū)服務(wù)商業(yè)社區(qū)服務(wù)商業(yè) 藍(lán)谷地社區(qū)藍(lán)谷地社區(qū) 服務(wù)商業(yè)服務(wù)商業(yè) 卓錦城社區(qū)卓錦城社區(qū) 服務(wù)商業(yè)服務(wù)商業(yè) 錦江城市錦江城市花園社區(qū)花園社區(qū) 服務(wù)商業(yè)服務(wù)商業(yè) 社區(qū)服務(wù)商業(yè)萬科城市花園業(yè)態(tài)：餐飲、社區(qū)服務(wù) 消費(fèi)群體：業(yè)主社區(qū)服務(wù)商業(yè)藍(lán)谷地：業(yè)態(tài)：社區(qū)服務(wù) 消費(fèi)群體：業(yè)主、少量周邊居民社區(qū)服務(wù)商業(yè)卓錦城：業(yè)態(tài)：社區(qū)服務(wù) 消費(fèi)群體：業(yè)主、少量周邊居民社區(qū)服務(wù)商業(yè)錦江城市花園業(yè)態(tài)：社區(qū)服務(wù) 消費(fèi)群體：業(yè)主、少量周邊居民新建樓盤商業(yè)為社區(qū)商業(yè)，消費(fèi)群體為業(yè)主及少量周邊居民，新建樓盤商業(yè)為社區(qū)商業(yè)，消費(fèi)群體為業(yè)主及少量

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