成都家居總部基地商業項目詳細分析報告（152頁）.ppt
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成都家居總部基地商業項目詳細分析報告（152頁）.ppt
1、No.1 市場研究市場研究 優術篇：中國優術篇：中國成都成都 成都家居總部基地商業成都家居總部基地商業 項目詳細分析項目詳細分析 成都市中潤實業有限公司成都市中潤實業有限公司 No.2 作業工具圖作業工具圖無極倍增商業模式無極倍增商業模式 取勢 發展策略 建筑規劃 租售策略 財務分析 商業運營 品牌推廣 項目的發展 戰略資源整合 商業模式構建 市場水平切割 項目資源整合 政府資源整合 產業資源整合 資本資源整合 城市發展 政府支持 產業資源 市場空間 區域競爭 企業資源 優術 明道 合眾 No.3 商業模式構建邏輯思路商業模式構建邏輯思路 發展策略 業態定位 物業定位 功能定位 客戶定位 推廣
2、策略 規劃層面 財務層面 運營層面 規劃策略 開發策略 業態策略 建筑策略 租售策略 營銷策略 運營策略 財務分析 商業模式概念 主題定位 市場研究 No.4 商業模式構建報告商業模式構建報告 目錄目錄 PART 2 PART 2 業態策略業態策略 PART 1 PART 1 規劃策略規劃策略 PART 4 PART 4 開發策略開發策略 PART 3 PART 3 建筑策略建筑策略 PART 5 PART 5 租售策略租售策略 PART 6 PART 6 財務分析財務分析 PART 8 PART 8 運營策略運營策略 PART 9 PART 9 推廣策略推廣策略 PART 7 PART 7
3、營銷策略營銷策略 No.5 從規劃層面而言，它包含有整體規劃、業態規劃、建從規劃層面而言，它包含有整體規劃、業態規劃、建 筑規劃和開發策略四大部分；筑規劃和開發策略四大部分； 而整體規劃是業態規劃、建筑規劃、開發策略的基礎而整體規劃是業態規劃、建筑規劃、開發策略的基礎 和載體，因此，必須首先明確項目的整體規劃。和載體，因此，必須首先明確項目的整體規劃。 下面請進入項目的整體規劃篇下面請進入項目的整體規劃篇 No.6 PART 1 PART 1 規劃策略規劃策略 一、整體規劃原則 二、整體規劃思路 三、整體規劃建議 PART 2 業態策略 PART 1 規劃策略 PART 3 建筑策略 PART 4 開發策略 PART 5 租售策略 PART 6 財務分析 PART 8 運營策略 PART 9 推廣策略 PART 7 營銷策略 No.7 1 1、整體規劃原則、整體規劃原則 整體規劃整體規劃
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