成都龍湖北城天街購物中心政府匯報方案（37頁）.ppt
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成都龍湖北城天街購物中心政府匯報方案（37頁）.ppt
1、龍湖龍湖北城天街北城天街 20122012- -6 6- -1212 “成都向北成都向北 天街造核”天街造核” 龍湖龍湖北城天街購物中心項目匯報北城天街購物中心項目匯報 成都向北，“北城商圈”強勢崛起成都向北，“北城商圈”強勢崛起 1 北城天街，“北城商圈”形成的核心引擎北城天街，“北城商圈”形成的核心引擎 2 北城天街項目進度匯報北城天街項目進度匯報 3 龍湖商業的優勢和價值龍湖商業的優勢和價值 4 成都向北，“北城商圈”強勢崛起成都向北，“北城商圈”強勢崛起 1 歷史因素，北城沒有現代商業中心歷史因素，北城沒有現代商業中心 北改，為“北城商圈”帶來前所未有的歷史機遇北改，為“北城商圈”帶來
2、前所未有的歷史機遇 1、“北改”將北城升級為與“天府新城”齊名的政府首要民生工程，是核心 崛起的政策機遇； 2、金牛城北片區（荷花池（荷花池- -五塊石五塊石- -火車北站）火車北站）蘊含巨大的消費需求與商業零 供給之間的矛盾，是核心崛起的市場基礎； 3、新興商業地產項目的入住和舊商貿市場的升級提檔成為商圈的巨大依托。 北城天街，北城天街，“北城商圈北城商圈”形成的核心引擎形成的核心引擎 2 1、順應北改之“北城商業商務區”的版塊定位，率先帶動城北商業升級提檔， 催生北城商圈催生北城商圈； 2、促進中高端消費力的北移消費力的北移，間接加快“宜居城北”的進程； 3、提升社零總額和稅收提升社零總額
3、和稅收，進一步促進金牛區的對外開放和招商引資。 北城天街的社會效益 社零總額 約20億/年 稅收貢獻 1.8億/年 就業人口 約1萬人 龍湖龍湖北城天街的三大貢獻北城天街的三大貢獻 成都購物中心旗艦成都購物中心旗艦 “體量最大”體量最大” 項目總體量項目總體量100100萬方萬方 3030萬方萬方商業體量，在成都已啟動的購物中心里位列第一； 30003000個個商業車位，城北最大，成都前茅。 持有商業：持有商業：22萬方萬方 住宅：住宅：40萬方萬方 SOHO及公寓：及公寓：8萬方萬方 “功能最強、體驗最好”功能最強、體驗最好” -成都家庭功能最強的時尚生活中心成都家庭功能最強的時尚生活中心 業態最豐富，提供覆蓋全客層的一站式消費業態最豐富，提供覆蓋全客層的一站式消費 北城天街的業態包括：百貨、零售、影城、家居、餐飲、娛樂、家電、 超市、真冰場、電玩、電玩、書店、嬰童零售體驗店等 購物與休
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