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成都拉菲高爾夫莊園營(yíng)銷執(zhí)行策劃全案（101頁(yè)）.ppt

資源ID：90749 資源大小：12.79MB 全文頁(yè)數(shù)：101頁(yè)
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成都拉菲高爾夫莊園營(yíng)銷執(zhí)行策劃全案（101頁(yè)）.ppt

1、保利拉斐莊園營(yíng)銷全案保利拉斐莊園營(yíng)銷全案 1、項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo) 2 2、大勢(shì)研判、大勢(shì)研判 6 6、營(yíng)銷執(zhí)行策略、營(yíng)銷執(zhí)行策略報(bào)告框架報(bào)告框架 5 5、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目定位 3 3、市場(chǎng)分析、市場(chǎng)分析 4 4、客戶定位、客戶定位西西目標(biāo)一：2010年全年銷售額10個(gè)億（銷售任務(wù)）目標(biāo)二：建立保利拉斐高爾夫莊園在大成都內(nèi)的高端別墅形象（形象任務(wù)）目標(biāo)三：實(shí)現(xiàn)保利高爾夫別墅專家的品牌落地，提高保利地產(chǎn)在成都的品牌價(jià)值（品牌任務(wù)）目標(biāo) 1、項(xiàng)目目標(biāo)、項(xiàng)目目標(biāo) 2 2、大勢(shì)研判大勢(shì)研判 6 6、營(yíng)銷執(zhí)行策略、營(yíng)銷執(zhí)行策略報(bào)告框架報(bào)告框架 5 5、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目定位 3 3、市場(chǎng)分析、市場(chǎng)

2、分析 4 4、客戶定位、客戶定位銀監(jiān)會(huì)銀監(jiān)會(huì)要求銀行收緊二套房貸政策（7/17）嚴(yán)格執(zhí)行二套房標(biāo)準(zhǔn)；防范嚴(yán)格執(zhí)行二套房標(biāo)準(zhǔn)；防范“假按揭假按揭”、“假首付假首付”現(xiàn)象發(fā)生現(xiàn)象發(fā)生國(guó)家發(fā)改委國(guó)家發(fā)改委表示要加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格和收費(fèi)監(jiān)管（7/31）改進(jìn)房地產(chǎn)價(jià)格和收費(fèi)監(jiān)管改進(jìn)房地產(chǎn)價(jià)格和收費(fèi)監(jiān)管國(guó)稅總局國(guó)稅總局要求近日將房地產(chǎn)業(yè)的稅收作為監(jiān)管重點(diǎn)（8/5）十四條強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)建筑安裝業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)稅收管理十四條強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)建筑安裝業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)稅收管理央行央行發(fā)布貨幣報(bào)告，首次提出要對(duì)寬松的貨幣政策“動(dòng)態(tài)微調(diào)”（8/5）堅(jiān)定不移地繼續(xù)落實(shí)適度寬松的貨幣政策；注重運(yùn)用市場(chǎng)化手段進(jìn)行動(dòng)態(tài)微調(diào)堅(jiān)定不移地繼

3、續(xù)落實(shí)適度寬松的貨幣政策；注重運(yùn)用市場(chǎng)化手段進(jìn)行動(dòng)態(tài)微調(diào) 國(guó)土部國(guó)土部開展了針對(duì)閑置土地的專項(xiàng)調(diào)查，加強(qiáng)了土地開發(fā)監(jiān)管以及捂盤惜售的處罰力度。（8/24）在確保拉動(dòng)內(nèi)需項(xiàng)目和民生項(xiàng)目的情況下，要加強(qiáng)土地的批后監(jiān)管，防止趁機(jī)搭車圈地造成住宅市場(chǎng)供應(yīng)緊張和在確保拉動(dòng)內(nèi)需項(xiàng)目和民生項(xiàng)目的情況下，要加強(qiáng)土地的批后監(jiān)管，防止趁機(jī)搭車圈地造成住宅市場(chǎng)供應(yīng)緊張和“地地荒荒”現(xiàn)象現(xiàn)象國(guó)土部國(guó)土部下發(fā)關(guān)于開展土地儲(chǔ)備制度建設(shè)和運(yùn)行情況調(diào)查的緊急通知（9/4）全面了解目前各地土地儲(chǔ)備制度建設(shè)和運(yùn)行情況，研究分析當(dāng)前土地儲(chǔ)備制度運(yùn)行中存在的問題，提出完善土地儲(chǔ)備全面了解目前各地土地儲(chǔ)備制度建設(shè)和運(yùn)行情況，研究分析當(dāng)前土地儲(chǔ)備制度運(yùn)行中存在的問題，提出完善土地儲(chǔ)備相關(guān)制度建設(shè)的政策建議和措施相關(guān)制度建設(shè)的政策建議和措施房產(chǎn)政策：一系列政策的出臺(tái)，表明了國(guó)家抑制房?jī)r(jià)快速上漲的決心，必然使樓市價(jià)格回歸理

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