成都禮頓山1號地產項目營銷提案匯報（55頁）.ppt
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成都禮頓山1號地產項目營銷提案匯報（55頁）.ppt
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 力挽狂瀾，為項目注入第二輪生命 禮頓山1號營銷報告 四川中原營運一部一組 Sichuan.03.2012 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 我們的目標我們的目標 2個月內實現1棟、2棟360套房源清盤！ 實現月均去化180套/月，周均去化45套/周！ Code of this report | 3 Copyr
2、ight Centaline Group, 2010 中原對項目癥結的診斷中原對項目癥結的診斷 中原解決項目癥結的手段中原解決項目癥結的手段 中原獨特的執行力中原獨特的執行力 報告體系報告體系 Analyze System Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 癥結1：營銷策略調整不到位，“溫水煮青蛙”，效果不明顯。 區域市場概況區域市場概況 20112011年成交價格年成交價格 20122012年成交價格年成交價格 20112011年月均去化年月均去化 20122012年月均去化年月均去化 長城半島城邦 11000 1
3、0500 20 30 時代晶科名苑 8500 9000 70 50 布魯明頓廣場 7500 7500 100 20 南城都匯 9000 7500 70 250 仁和春天國際 10000 10000 25 40 泰悅灣 12300 11500 5 15 奧克斯 9400 7700 2011年未主推住宅，全年 共銷售20套。 2012.3.17號開盤推出180 套，銷售67套，價格 7700元/平米。 禮頓山禮頓山1 1號號 1030010300 88008800 1010 1212 1、2012年，市場明確調控政策 在1年內不會大變，各個樓盤開 始跑量，跑得越快越安全。 2、消化速度明顯大幅上漲的項 目，調控一步到位，單價7字頭。 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 癥結2：項目市場認知度太弱，不知道項目在售：銷售信
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