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成都青城山地產(chǎn)項目廣告推廣提案(60頁）.ppt

資源ID：90776 資源大小：951.50KB 全文頁數(shù)：57頁
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1、蒲總為何選擇來青城山度假蒲總為何選擇來青城山度假? ? 核心價值青城山的文化積淀青城山的歷史沉淀青城山的自然風(fēng)景青城山的怡人氣候附加值總結(jié)：為自然，來青城山總結(jié)：為自然，來青城山對于青城山度假產(chǎn)品，自然資源決定了其價值。產(chǎn)品是影響其購買決策的次要因素。傳統(tǒng)意義上的青城山度假傳統(tǒng)意義上的青城山度假= =山水度假山水度假矛盾來了矛盾來了! 本案自然資源處于劣勢如何實現(xiàn)如何實現(xiàn)60006000元的價格？元的價格？顯然，依靠產(chǎn)品品質(zhì)與力迅品牌是難以打動那些沖著自然山水去的客戶喜好縱情自然山水的目標(biāo)客戶可否探求新的青城山度假形式？可否探求新的青城山度假形式？對應(yīng)新的目標(biāo)

2、客戶？對應(yīng)新的目標(biāo)客戶？目前的青城山項目山水度假洞察目標(biāo)客戶的度假需求洞察目標(biāo)客戶的度假需求除了縱情山水之外還有別的度假欲求嗎除了縱情山水之外還有別的度假欲求嗎? ? 成都萬科策劃部經(jīng)理成都人，32歲，國家二級帥G 當(dāng)過記者、自由撰稿人、欄目編輯，國營單位站過崗（營業(yè)員）年收入20萬元工作是老婆，讓我又愛又恨。工作是精神食糧，但工作又讓我窒息洞察譚朝度假大欲望：放我一個月假，先睡個三天，把手機扔掉，然后去西藏，天地如此純凈，沒有會議，沒有紛爭，沒有苦惱，也沒有老婆。度假小欲望：沒有任何打擾，美美的睡一天，醒來伴著清風(fēng)、清茶，安靜的寫段文字。譚朝的度假欲求葉青

3、的度假欲求度假大欲望：去聽的“麥克學(xué)搖滾”組合的現(xiàn)場演唱會，太棒了！度假小欲望：擁有一個純凈的聆聽音樂的天賴之所度假大欲望：去拉斯維加斯豪賭一把度假小欲望：和經(jīng)常來酒吧的那個PLMM擦起火花，與她在一個完美的空間HAPPY。蔡志遠(yuǎn)的度假欲求欲望何來？欲望何來？壓力大壓力大企業(yè)的中堅力量或領(lǐng)袖，愜意的享受著高于常人的生活水準(zhǔn)，同時卻又承擔(dān)著相當(dāng)強大的工作壓力和家庭職責(zé)。超長的工作時間，緊張的工作節(jié)奏，強大的競爭壓的讓人喘不過氣來。萬科的譚朝、萬華的蔣莉為緩解壓力為緩解壓力需要一個只屬于自己的安靜場所，讓大腦與身體好好泡個溫泉，可以按照自己意愿做自己喜歡做的事情。欲望何來？欲望何來？極致愛好極致愛好每個中產(chǎn)都有著標(biāo)簽式的愛好，多源自西方文化的影響，音樂、電影、收藏字畫、攝影、佛教愛好已成為生命的一部分或者愛好已成為自己的工作：作家、畫家、

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