成都樂地浣花溪房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策略報(bào)告（170頁）.ppt

資源ID：90820 資源大小：9.69MB 全文頁數(shù)：170頁
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成都樂地浣花溪房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策略報(bào)告（170頁）.ppt

1、樂地“浣花溪項(xiàng)目”營銷策略報(bào)告浣花溪，成都的世界的 HUANHUAXI,IN CHENGDU,IN WORLD 浣花溪邊濯錦裳，百花滿潭溪水香思路導(dǎo) 圖思路導(dǎo) 圖 2 2、目標(biāo)理解、目標(biāo)理解 3 3、市場解讀、市場解讀 4 4、推盤節(jié)奏、推盤節(jié)奏 1 1、一階段成果、一階段成果 5 5、營銷策略、營銷策略 6 6、推廣包裝、推廣包裝 1 一階段產(chǎn)品成果一階段產(chǎn)品成果產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后一階段一階段第一階段成果第一階段成果樂地項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)樂地項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 一一規(guī)劃建設(shè)用地面積規(guī)劃建設(shè)用地面積 18839.89 二二規(guī)劃總建筑面積規(guī)劃總建筑面積 1157

2、37.32 （一）地上建筑面積（一）地上建筑面積 75353.04 1.1.商業(yè)建筑面積商業(yè)建筑面積 16069.06 2.2.公寓建筑面積公寓建筑面積 36975.66 3.3.辦公建筑面積辦公建筑面積 21794.35 4.4.社區(qū)服務(wù)用房建筑面積社區(qū)服務(wù)用房建筑面積 513.97 （二）地下建筑面積（二）地下建筑面積 40384.28 1.1.地下地下1 1層商業(yè)建筑面積層商業(yè)建筑面積 5074.56 2.2.機(jī)動(dòng)車庫建筑面積機(jī)動(dòng)車庫建筑面積 30865.95 3.3.非自動(dòng)車庫建筑面積非自動(dòng)車庫建筑面積 1085.48 4.4.設(shè)備建筑面積設(shè)備建筑面積 2290.36 5.5.公寓建筑

3、面積公寓建筑面積 393.66 6.6.辦公建筑面積辦公建筑面積 674.33 三三容積率容積率 4 四四建筑基底面積建筑基底面積 8166 五五建筑密度建筑密度 43.34% 六六綠地面積綠地面積 2850 七七綠地率綠地率 15.13% 八八機(jī)動(dòng)車位機(jī)動(dòng)車位 731輛九九非機(jī)動(dòng)車位非機(jī)動(dòng)車位 1500輛總平可售面積：共計(jì)可售面積：共計(jì)7991379913平米（不含車位）平米（不含車位）商業(yè)： 21143平米住宅： 36975平米寫字梯： 21794平米總平規(guī)避不利因素，產(chǎn)品平衡，利潤最大化總平規(guī)避不利因素，產(chǎn)品平衡，利潤最大化項(xiàng)目一階段設(shè)計(jì)成果 1棟 2棟 3棟 139-169平米，套三計(jì)168套 109-119平米，套二計(jì)71套 86平米，套一計(jì)24套住宅總建面3.7萬平米，合計(jì)273套 120-140平米，計(jì)15套 170-190平米，計(jì)17

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