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成都萬華國際社區(qū)品牌廣告與營銷(90頁）.ppt

資源ID：90825 資源大?。?span id="xxdwqrn" class="font-tahoma">213KB 全文頁數(shù)：90頁
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成都萬華國際社區(qū)品牌廣告與營銷(90頁）.ppt

1、萬華地產(chǎn)萬華地產(chǎn) 萬華國際社區(qū)品牌廣告與營銷萬華國際社區(qū)品牌廣告與營銷第一部分：中國第四城第一部分：中國第四城第二部分：新美國風(fēng)格第二部分：新美國風(fēng)格第三部分：治大國，若烹小鮮第三部分：治大國，若烹小鮮第四部分：奠定理想的基石第四部分：奠定理想的基石第一部分：中國第四城第一部分：中國第四城一、素描成都一、素描成都九天開出一成都，萬戶千門入畫圖九天開出一成都，萬戶千門入畫圖（一）成都市（一）成都市2002住宅市場消費者調(diào)查住宅市場消費者調(diào)查 1、簽約客戶構(gòu)成：、簽約客戶構(gòu)成：60、70年代出生的比例較大年代出生的比例較大 2、戶型選擇與年齡構(gòu)成明顯關(guān)聯(lián)、戶型選擇與年齡構(gòu)成明顯關(guān)聯(lián)

2、 3、由于政府城市區(qū)位規(guī)劃的調(diào)整變化，郊外土地具有巨大、由于政府城市區(qū)位規(guī)劃的調(diào)整變化，郊外土地具有巨大的升值潛力。的升值潛力。三環(huán)外側(cè)逐步升溫，在成交住宅中，地處市中心的占三環(huán)外側(cè)逐步升溫，在成交住宅中，地處市中心的占2 7%，府南河沿線占府南河沿線占6 3%，在一環(huán)至二環(huán)路之間的占，在一環(huán)至二環(huán)路之間的占31 6%，在，在二環(huán)至三環(huán)路之間的占二環(huán)至三環(huán)路之間的占40 5%，在三環(huán)路以外的占，在三環(huán)路以外的占8 1% 4、關(guān)于購房的價格，表示能承受、關(guān)于購房的價格，表示能承受1020萬的占萬的占42 3%； 2030萬的占萬的占31 2%；3040萬的占萬的占17 9%；4050萬的

3、占萬的占 3 5%；50萬以上的占萬以上的占2 1% （二）成都市別墅市場概況：（二）成都市別墅市場概況：別墅項目主要分布于成都市西部和南部的主城區(qū)、近郊區(qū)及青別墅項目主要分布于成都市西部和南部的主城區(qū)、近郊區(qū)及青城山，城山，如：領(lǐng)秀別墅、君臨天下、成都花園、園首山莊、浣花如：領(lǐng)秀別墅、君臨天下、成都花園、園首山莊、浣花溪山莊、草堂之春、錦官新城、風(fēng)格雅園、河濱印象、萬科城溪山莊、草堂之春、錦官新城、風(fēng)格雅園、河濱印象、萬科城市花園朗晴苑、陽光假日、黃金海岸、高爾夫山莊等市花園朗晴苑、陽光假日、黃金海岸、高爾夫山莊等20余個項余個項目。目。浣花風(fēng)景區(qū)及城南的桐梓林浣花風(fēng)景區(qū)及城南的桐梓林新棕樹片區(qū)是頂級項目的集中地。新棕樹片區(qū)是頂級項目的集中地。大盤不多，小盤不少大盤不多，小盤不少各有特色，精致細(xì)膩各有特色，精致細(xì)膩（圖）（圖）（三）成都市獨立別墅類型區(qū)域及產(chǎn)品特點：（

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